华夏华润商业REIT第4季度净利润1950.83万元

1月21日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金发布了2025年第4季度报告。

报告期内，该基金实现收入1.98亿元，净利润1950.83万元，经营活动产生的现金流量净额为1.15亿元，现金流分派率为0.95%，年化现金流分派率为3.72%。

该基金所持有的不动产项目为青岛万象城，于2015年开业，报告期内不动产项目整体运营平稳，实现营业收入19,607.59万元、 息税折旧及摊销前利润11,488.06万元，符合经营预期，报告期内收缴率为100.00%。

截至报告期末不动产项目可供出租面积139,789平方米，实际出租面积138,513平方米，出租率99.09%。截至报告期末，入驻租户店铺数量共计571 家，租约加权平均剩余租期为2.00年，平均租金单价水平为436.44 元/平方米/月。

另据披露，经本基金管理人决定，拟扩募并新购入昆山万象汇项目，相关事项已于2025年3月25日进行公告。及拟扩募并新购入杭州萧山万象汇项目、沈阳长白万象汇项目、淄博万象汇项目，相关事项已于2025年7月9日进行公告。