茂业商业：拟以成都茂业中心部分楼宇作为底层资产开展商业不动产公募REITs申报发行工作

1月22日，茂业商业股份有限公司公告披露，公司正开展商业不动产公募REITs申报发行工作，旨在响应国家政策，盘活存量资产。

根据公告，公司拟以全资子公司成商集团控股有限公司（以下简称“成商控股”）、公司关联方成都崇德投资有限公司（以下简称“崇德投资”）持有的位于成都市高新区天府大道北段28号成都茂业中心部分楼宇（最终以监管审批为准）作为底层资产开展商业不动产公募REITs申报发行工作。

茂业商业及其关联方计划战略配售34%的REITs份额，构成关联交易，但未构成重大资产重组，需提交股东大会审议。

茂业商业表示，成商控股和崇德投资将资产重组至新设项目公司，再转让至REITs，预计达到提交公司股东会审议标准。此次发行商业不动产REITs预计将增加公司净利润，盘活存量资产，拓宽融资渠道，优化资本结构，降低财务杠杆率。