保利拟以佛山保利水城和广州保利中心申报商业不动产REITs

2026年1月27日，保利发展控股集团股份有限公司发布临时股东会决议公告，称公司通过《关于开展商业不动产REITs申报发行工作及相关授权事项的决议》，将启动商业不动产REITs的申报发行工作。

根据公告，保利发展将选取广州保利中心项目、佛山保利水城项目为标的资产发行商业不动产REITs。

其中，广州保利中心项目是广州市天河区珠江新城写字楼项目，子公司广州市瑞咨企业管理有限公司持有。

而佛山保利水城项目是佛山市金融CBD购物中心项目，由子公司佛山保城企业管理有限公司持有。

值得一提的是，佛山保利水城项目是保利商旅体系内打造的首个购物中心，于2009年4月25日开业，商业体量达16万㎡，也是所处佛山千灯湖商圈的首个购物中心。

该项目在去年借助新一轮改造焕新正式更名为佛山保利水城时光汇，包括外立面、停车场、洗手间、公区走廊等进行人性化翻新，并契合千灯湖超级中轴焕新计划的推进，搭建空中舞台、亲水互动平台、非遗纸雕水上舞台，持续更新地球表面live house、花和尚、竹马日式烤肉、汉王科技等一批佛山首店，构建起大湾区文旅微度假消费目地，让这座运营16年的商场实现可持续的长远发展。

保利发展表示，发行商业不动产REITs是公司贯彻落实党中央、国务院决策部署，把握多层次资本市场发展机遇，利用创新型融资工具促进行业资源优化配置、支持构建房地产发展新模式的重要举措，有利于公司拓宽融资渠道，有效盘活存量资产，并进一步推动资产运营提质增效，增强可持续发展动能。