杭州百联二期试营业，京东奥莱5店齐开，比斯特上海拿了两个大奖
TOP10 News
02.02-02.08
宁德南阳奥特莱斯计划2026亮相
杭州百联奥特莱斯二期“话梅集”试营业
荟品仓苏州吴江店、北京丰台店同日开业
BIGOFFS无锡首店入驻滨湖万达
京东奥莱5店齐开
北京燕莎奥莱燕莎食造局开业
砂之船（昆明）奥莱获国际LEED金级认证
COACH限时快闪店登陆南京江北砂之船
砂之船（西安）奥莱迎新春品牌焕新
无锡百联奥莱Peet's coffee新店开业
01
奥莱商业动态
项目新开
01
宁德南阳奥特莱斯2026亮相，10万㎡业态重构闽东消费引力中心
作为闽东首家“纯正血统”城市奥莱，宁德南阳奥特莱斯以“焕新闽东商业封面”为定位，预计2026年下半年开业，项目核心亮点聚焦业态创新、资源整合与区域赋能三大维度。
项目总建面约10万平方米，突破传统奥莱“单一折扣零售”形态，打造“奥莱购物中心+写字楼+酒店+文创街区”的复合型业态矩阵。其中，奥莱购物中心涵盖高端奢侈品、国际美妆、国际潮流运动、亲子娱乐、特色餐饮等多元品类，满足全客群消费需求；文创街区与购物场景深度融合，叠加休闲、社交、文化体验功能，将项目从“购物场所”升级为“城市公共空间”，实现“一站式奢享生活圈”的运营目标。
项目由奥特莱斯集团旗下商投控股，与宁德本土龙头企业南阳实业共同投资运营。奥特莱斯集团依托全球品牌资源与“泛奥特莱斯”运营经验，为项目注入国际品牌矩阵与专业运营能力；南阳实业深耕宁德30年，业务覆盖商业、酒店、物流等全产业链，拥有近2000名员工及区域影响力，可精准匹配本地消费需求，助力项目快速落地与客群触达，形成“国际资源+本土优势”的协同效应。
02
杭州百联奥特莱斯二期“话梅集”试营业
2月7日起，杭州百联奥特莱斯二期“话梅集”正式试营业，4号楼将率先开放与公众见面——一楼首批店铺与二楼特色空间“话梅PARK”同步启幕。
项目由曾操刀文二菜市、双塔市集等知名项目的内建筑与瀚清堂联袂设计，以超山的历史人文为底蕴，以塘栖传统集镇生活为蓝本，打造"年轻态、烟火气、在地化的超山理想社区。
话梅集已确认引入临平老字号“法根食品”、永泰蜜饯、一麺面馆、德克士、春未晚江南小吃、库迪咖啡、鸡柳大人、蜀·麻辣烫、潮十三广式烧腊、梅好食线米线铺、串艺肉串夹馍、赵记小吃，以及NanoNail奈若日式美甲、兰栀花艺、小芽儿艺术营、Mokomoko毛球空间、悦己者汽车服务中心，覆盖多元品类。
试营业期间，项目融合市集、展览、萌宠互动、精彩演出等丰富体验。其中，2楼开放「萌宠动物园“毛绒好友动物园”×文创快闪“灵感好物文创园”×童趣艺术展“青梅竹马唠唠园”」三重空间；中庭舞台从早到晚定时开演，小丑魔术、手鼓吉他等轮番上演。
03
2月6日，荟品仓苏州吴江店、北京丰台店同日开业
荟品仓城市奥莱苏州吴江店于2月6日正式开业，这是其在苏州的第9家门店，也是首次进驻吴江区。
该门店位于吴江区松陵街道江兴西路469号，面积1.3万㎡，距地铁4号线江兴西路站700米，广场有超700个停车位。店内为仓储式工业风布局，目前已有超300家品牌入驻，折扣普遍在5折以下，部分美妆品牌还有开业限时一口价活动。
同样是2月6日，荟品仓北京丰台首店正式开业。该门店是荟品仓在北京的第四家门店，自去年12月首进北京，目前已开4店，覆盖房山、门头沟、大兴和丰台区域。
该店位于西三环南路米蓝生活广场，面积约10400平方米，定位为“城市近场奥莱”，毗邻地铁10/9号线六里桥站。门店采用会员制，引入超300个品牌，涵盖Nike、Adidas、Coach、MCM、赫莲娜等运动、轻奢及美妆品类，折扣普遍低于5折。店内采用开放式仓储布局与无导购自助模式，所有商品明码标价，营造出“寻宝”购物体验。
04
BIGOFFS无锡首店入驻滨湖万达，2月6日开业
BIGOFFS拿下唯品会投资后，继续快速扩张。其无锡首家门店进驻滨湖万达，于2026年2月6日开业。该店面积约4000平方米，采用仓储式自助购物模式，店内按品类划分为运动户外、商务休闲、男女装、潮牌、童装、鞋履及包配等多个区域，涵盖NIKE、Adidas、TheNorthFace、MLB等超100个大品牌。
BIGOFFS是一家仓储式品牌特卖会员店，主打低折扣正品商品，定位为“百元以内买全套”的一站式购物场所。目前已在在北京、上海、广州、深圳、武汉、杭州、天津等地开设七十多家门店。
图源：公众号@BIGOFFS华东
05
京东奥莱再添5家新店
春节来临之际，京东奥莱五店齐开，分别是长春欧亚卖场店、运城华曦购物广场店、绵阳王府井购物中心店、石家庄益东广场店、咸阳世纪金花店。
据赢商网了解，新年多店齐开，门店布局、城市选择及战略意图均凸显对 “全域覆盖 + 精准渗透” 的追求。
区域覆盖：补位空白，完善全国网络
从东北（长春）、西北（咸阳、运城）到西南（绵阳）、华北（石家庄），覆盖五大区域中此前布局薄弱的节点城市，逐步实现 “从核心城市到区域中心城市” 的全域覆盖，目前全国门店已超60家、覆盖城市超50个。
场景绑定：聚焦 “核心商圈 + 社区” 双流量入口
与WIN奥莱世界此前的分析报道一致，京东新店均选址高价值场景：要么入驻城市级核心商圈（如长春欧亚卖场、绵阳王府井），依托成熟商业生态快速起量；要么扎根高密度居民区（如石家庄益东广场），捕捉日常消费刚需，实现 “商业价值+城市配套” 双重赋能。
潜力挖掘：锁定高增长消费市场
优先选择 “产业基础强、消费潜力大” 的城市，如宿迁依托长三角产业外溢效应，消费升级需求迫切；咸阳背靠西安都市圈，承接跨城消费客流；这类城市既存在高端折扣消费空白，又具备足够的人口与消费承载力，为门店业绩增长提供保障。
通过本轮在不同区域、不同层级城市的开店实践，京东奥莱可进一步验证 “城市奥莱” 模式在三四线城市、社区场景的适配性，为后续进入更多下沉市场或核心城市加密布局提供 “可复制的范本”，持续拉大与行业竞争对手的差距。
项目调改
01
北京燕莎奥莱燕莎食造局开业
“燕莎食造局”是北京燕莎奥莱推出的一个餐饮创新项目，有十多家国民餐饮品牌集结，旨在通过打造特色餐饮空间，提升顾客的购物体验。
该项目结合了当下餐饮行业的趋势，注重场景营造、业态创新和消费者参与感，可能包含特色餐厅、主题餐饮街区或互动式餐饮体验等多种形式，旨在为顾客提供独特的美食消费场景，同时为奥莱业态注入新的活力。
企业战略
01
比斯特上海购物村（比斯特系列）拿下两个大奖
近日，比斯特上海购物村（比斯特系列）拿下「时尚旅游金榜」&「Voyage新旅行」两项旅行目的地奖。“Voyage新旅行”并非单一奖项，而是由《Voyage新旅行》杂志主办的一系列旅行行业评选活动的总称，涵盖酒店、目的地、品牌等多个领域。
02
砂之船（昆明）奥莱获国际LEED金级认证
近日，砂之船集团旗下标杆项目——砂之船（昆明）奥莱正式获得由美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的LEED v4.1运营与维护（O+M）金级认证。这不仅是砂之船集团在全国范围内首个获得LEED金级认证的奥特莱斯项目，更标志着其在可持续发展与绿色建筑运营领域迈出里程碑式的一步，亦成为行业“绿色商业”与“花园奥莱”融合发展的典范。
02
奥莱品牌志
奢侈品
01
COACH限时快闪店登陆南京江北砂之船
自1月30日起持续至2月8日，COACH在砂之船（南京江北新区）奥莱开设为期10天的限时快闪店，以黑框工业风设计打造沉浸式美式复古购物空间，吸引消费者在节前集中选购经典款与限定配饰。该快闪店位于A馆大中庭。
运动/服饰
上海青浦百联奥特莱斯：本土高端商务男装VICUTU威可多进驻
南京东郊奥莱：利郎新店开业
前湾盛世里文旅奥特莱斯：B.Duck新店开业
上海佛罗伦萨小镇：PSO Brand入驻
PSO Brand是中国原创潮流服饰品牌，成立于2015年，总部位于广州。全称为“Placid Surface.OST”，意为“平静表面与原声轨迹”，以无性别工装风为核心，融合简约实用与趣味元素，采用低饱和莫兰迪色系、趣味印花及创新剪裁，主打舒适日常与轻户外兼顾的服饰，涵盖冲锋衣、T恤、Polo衫、夹克、大衣等品类，适合追求个性与舒适并重的年轻群体。
广佛佛罗伦萨小镇：navigare焕新开业
Navigare（纳维凯尔）是意大利知名服饰品牌，创立于1961年，由意大利航海集团（Manifattura Riese）创立，总部位于意大利。该品牌以海洋为主题，主打休闲商务风格，产品涵盖男装、女装、童装及配饰等，设计融合经典与潮流，注重舒适性与实用性，目标受众为追求自由与品质的都市人群。
Navigare以海洋运动为灵感，将自然风光与海洋元素融入设计，传递自由、乐趣的生活态度。品牌在全球35个国家和地区拥有近2000家店铺，2006年进入中国市场后迅速扩展，成为兼具意式时尚与实用性的国际品牌。
砂之船（西安）奥莱：迎新春品牌焕新
春节即将到来，砂之船（西安）奥莱迎来新一轮品牌升级，多家国际与时尚品牌新店集中亮相，涵盖服装、配饰等多品类，以丰富折扣与组合优惠激活本地消费市场。
本次新开店铺包括来自巴黎的时尚品牌KARL LAGERFELD、女装品牌BEBE、水晶饰品SWAROVSKI，以及主打意式优雅的男装品牌LIUJOUMO。
长春砂之船中东奥莱：吉林省首家UR奥莱形象店开业
快时尚品牌UR于长春砂之船中东奥莱正式开设吉林省首家奥莱形象店，门店位于商场一层C区，定位“潮流online”风格，装修设计突出高级感与年轻化。
店内主打“青春系列”与“WOMAN系列”，覆盖多年龄层客群。开业期间推出专属优惠活动，全场5.5折起，叠加满499-50，满799赠旅行包。
餐饮
北京燕莎奥莱：和府捞面新店开业
乌鲁木齐杉杉奥莱：楊玖源全疆首店落户
楊玖源贵州土黄牛牛肉粉全疆首店在乌鲁木齐杉杉奥莱开业，品牌跨越千里将正宗贵州黔味带到新疆，为当地消费者带来全新的舌尖体验。
品牌主要发展区域起源于贵州，深耕本土黔味美食赛道后，首次跨区域拓展至新疆，是其向西北市场渗透、传递地道贵州风味的关键一步。
无锡百联奥莱：Peet's coffee新店开业
无锡百联奥莱Peet's coffee新店走复古温馨风，门头是黄色外墙配红色遮阳篷，设户外客座区；店内以暖橙色调为主，搭配木质装饰与柔和灯光，客座区有多彩座椅、绿植点缀，墙面嵌有品牌标识墙，整体氛围舒适松弛，适配奥莱休闲消费场景。
比斯特上海购物村：「瑞俪泰」全新开业
瑞俪泰（Really Thai）是一个专注于泰式餐饮的品牌，以提供正宗泰国美食和沉浸式泰式文化体验为特色。该品牌定位为中高端，致力于传承经典泰国料理，同时融入现代创意元素，适合聚会、宴请或休闲用餐。
其门店设计融合泰国传统文化与现代时尚，营造出优雅的用餐氛围，并邀请泰国皇室星厨坐镇，确保菜品的正宗风味。瑞俪泰目前已在上海多个商圈开设门店，如虹桥天地、龙华会、久光中心等。
其他业态
大连港湾奥莱：华为体验店试营业
砂之船（福州）奥莱：硬折扣超市品牌冠派客二店启幕
砂之船（福州）奥莱冠派客二店启幕，店铺坐落于小镇4号广场2层32号，以“大牌硬折扣”为核心，店内品类丰富，涵盖美妆护肤、大牌零食、酒水饮料、环球潮玩等，多款好物平价上新，美妆、零食、潮玩单品低至数元起。
03
奥莱营销新象
新春活动
合肥杉杉奥莱：联合安徽省生态农产品行业协会举办“杉里有福·年货市集”。
重庆首创奥莱：春节期间将举办非遗表演活动
重庆首创奥莱春日期间，将推出系列非遗表演活动：2月7日至8日上演非遗“中敖火龙”及“鱻灯舞”表演与巡游；大年初一及初四至初七安排吉狮开门、梅花桩舞狮等节目。同时，年货市集将持续开放至2月23日。这些活动，旨在通过传统节庆体验吸引家庭客群，营造浓郁新年氛围。
王府井奥莱UPTOWN将推出春节主题市集及非遗活动
王府井奥莱UPTOWN将于2月6日至3月8日在一层橙色中厅举办马上有好“市”新春年货大集及互动活动。活动期间将设置投壶、射箭、写春联等非遗游戏，顾客完成集章可兑换香包；注册会员并任意消费可领取新春红包，发布打卡笔记还可获春节挂件。此外，项目在2月18日至21日期间安排了舞狮、财神送福、鱼灯舞等节庆表演。
贵阳梵华里·奥特莱斯：举办“寻年味·迎新春社区文化活动”
2月6日，贵阳梵华里·奥特莱斯的“寻年味·迎新春社区文化活动”中，包括打糍粑体验、年味儿投壶、迎新春套圈、拔河比赛、春联赠送、红包抽奖等活动。
深圳龙华8号仓：推出古风市集活动
深圳龙华8号仓奥特莱斯近日推出“奥莱年货节”促销活动及主题活动。2月7日至8日将在东街举办古风市集，设置投壶、蹴鞠、手艺人互动、卖货郎小丑戏等环节；同期还将举办书法春联教学及非遗竹编画DIY活动。TOMMYHILFIGER品牌门店也将为会员提供手写春联、赠品及餐饮服务。
昆山花桥中骏世界城：推出“四喜财神”江苏首展及系列新春活动
花桥中骏世界城于2月5日起举办“四喜财神”江苏首展。展览将在2号门中庭设置多位财神装置及互动场景，并于5层望山区域打造“暴富之路”主题打卡阶梯。项目同步推出财神定制红包、冰箱贴、胖胖杯等多款限定周边。
春节至元宵期间，项目还将陆续举办情人节音乐表演、祥狮献瑞、昆曲表演、财神巡游派红包及3米巨型非遗鱼灯巡游等活动。
合肥杉杉奥莱：“顺丰x上海迪士尼”春节快闪登陆。
贵阳杉杉奥莱：举办“非遗火舞表演+新春市集”
2月16日前，贵阳杉杉奥莱每周末举办舞壶、舞刀、舞棍、碳花棍、九龙炮等遗火舞表演，以及“杉杉非遗·手作雅集”，集非遗展演、武术盛宴、特色市集、亲子互动于一体。
乌鲁木齐杉杉奥莱：春节不打烊，非遗演出每日免费看
大年初一至初七，非遗鱼灯舞巡游、古彩戏法、国潮杂技、京剧变脸、夜场火舞……轮番上演。
哈尔滨杉杉奥莱：为外地客人提供专属福利
报销过路费：1.31-2.14 凭车票/过路费发票，消费满1000领101-100元代金券；高铁票当钱花：2.15-2.23 凭外埠到哈尔滨高铁票，消费满1000也能领101-100元代金券。会员购物，还可享10倍积分。
南宁杉杉奥莱：新年活动、福利丰富
非遗盛宴免费看、200+品牌钜惠折扣，还有马年限定顶流IP——八桂使者友友马惊喜空降！更有免费停车、会员好礼疯狂送、非遗大秀免费看（2.07-2.08 打铁花+火舞秀）。
长沙砂之船奥莱：打造“年货节+文化节”融合模式，拓展节庆消费体验
长沙砂之船奥莱于新春期间推出为期月余的“超级年货节”，通过“折扣促销+文化展演+沉浸游园”的多维活动设计，构建集购物、体验、娱乐于一体的综合性节庆消费目的地。
活动自即日起持续至3月3日，期间除服饰、年货等商品低至2折的促销外，更在商场中庭策划了系列文化体验活动，包括非遗戏曲展演、元宵游园会、情歌专场等，并结合“马上有钱”抽奖等互动环节，增强消费者参与感与停留意愿。
武汉首创奥莱：推出丰富的非遗主题活动
2.7-2.8两天，武汉首创奥莱非遗盛宴连轴转，安排了傩戏舞蹈、千年非遗面具舞、非遗火舞+火焰塔，还有两个主题巡游活动：一个是氛围感封神百人汉服巡游，一天多个场次，沉浸式国风体验；另一个是非遗鱼灯巡游，鱼灯映红天，年味拉满。不仅如此，还有新春喜市一直开到2.23，逛吃淘好物一站式搞定。
其他创意活动
砂之船（南京江北新区）奥莱：波司登“一日店长”2月1日开启，杨耿俊空降。
武汉杉杉奥莱：“鸡排哥”空降，免费吃鸡排
2月6日，"鸡排哥"李俊永带着他的鸡排，以及火出圈的情绪价值，来到武汉杉杉奥莱。全场派送450份免费鸡排，消费者不仅能在家门口免费吃到“鸡排哥”亲炸的鸡排，感受其个人魅力，现场还能“免费领鸡蛋”，还可参与好玩有趣的新年互动装置打卡。
南昌杉杉奥莱多项精彩活动来袭：COACH华中独家巡展限时开启，还有少林铜人功夫秀。
砂之船（西安）奥莱：COACH与非遗糖画跨界碰撞
2月6日，COACH线下精品店特邀顾客亲手执勺、以糖为墨，在暖冬中体验糖画创作的玲珑意趣，绘制属于自己的流光图案。
此次活动不仅让参与者在缕缕甜香中感受非遗手工艺的灵动，也为即将到来的新春增添了一抹别致而甜蜜的时尚气息。活动面向新会员开放，任意消费即可参与体验。
