30+筹开奥莱项目大赏，百联、杉杉、砂之船太拼了！
据赢商大数据，2026年拟开25个奥莱项目，与过去三年基本持平。2027年拟开8个项目，行业增速放缓。五年疯狂“内卷”，30+筹开奥莱项目揭示了中国奥莱行业的几个关键趋势：
·华东仍是第一增量市场，华中饱和。华东筹开项目占比超30%，高人口基数、高消费力是奥莱繁盛的基础土壤。华北、华南、西南，各有一定比例的增量且都有重磅头部企业项目筹开，而华中奥莱市场阶段性饱和最明显，增量看点有限。
·企业战略分化明显。头部奥莱运营商不约而同严守一二线高线级城市；德基、壹方商置等跨界玩家来势汹汹，挑战“传统奥莱规格局”；地方性开发商以四五线城市为庇护所，掀起一场“小城奥莱”爆发潮。
·项目形态紧扣“在地文化”。成都百联奥莱打造全国首个熊猫主题3.0版景区式奥莱，无锡杉杉奥莱尽显江南意境，广西崇左静安荟奥莱小镇深度嫁接壮乡风情与太平古城风貌……绑定”地域文化母体“已成为被看见、被记住的最佳范式。
·业态组合守本破圈。拥有名品坐镇的零售业态仍是奥莱的支柱，同时集休闲娱乐、亲子体验、美食餐饮、文旅打卡于一体，奥莱从传统“单一目购物目的地”，晋升到“多维体验目的地”。
30+筹开奥莱项目，如何坚守“大品牌、小价格”奥莱本质的同时，进行有效创新成为行业命题。对此，德基奥莱、成都百联奥莱、无锡杉杉奥莱、沧州奥莱中心、广西崇左静安荟奥莱小镇等12大标杆项目，给出了不同的启发性参考。
01
头部奥莱厮杀：
“新王”争霸，掷地有声
当前，奥特莱斯行业头部效应加速显现，六大奥莱连锁集团的销售额占全国总量的61%。
与此同时，中国市场迎来独特潜力与窗口期。对比美国、日本等高度集中的市场，中国奥莱行业格局尚未定型，为头部企业提供了一个通过模式升级、战略并购来抢占市场份额的黄金窗口期。
基于此，百联股份判断，中国奥莱行业正从“百花齐放”的规模扩张期，步入“强者恒强”的质量提升期。事实上，不止是百联，砂之船、杉杉也都卡位“强者恒强”窗口期，纷纷祭出重磅“新王炸”，扩大规模优势与市场影响力。
郑州百联奥特莱斯：打造郑州首个超级文旅精品奥莱
2026年1月中，百联股份公布位于河南省郑州市中原区的奥特莱斯最新进展，正式官宣项目将于2027年9月正式开业，定位为郑州首个超级文旅精品奥莱。
郑州百联奥莱项目，还是百联首个轻资产管理输出模式经营的奥莱，合作的投资建设方为河南次元猫商业管理有限公司。由此象征着百联已在奥莱行业系统构建起建设期、培育期、成长期、成熟期项目协同发展的梯队格局，高效率实现现金流、运营经验与风险结构的动态平衡。
锚定中原核心打造150亩奥莱商业集群
郑州百联奥莱项目位于郑州市中原区，坐落在陇海快速路以北，金英路、泉州路、金马路和玉瑞路合围区域，总占地面积约150亩。
从交通看，距离地铁6号线站点不足800米，周边不仅环绕着汇泉西悦城、永威西郡等大型成熟社区，更与郑州奥体中心、美术馆、大剧院、博物馆等市级文化地标毗邻。
项目所在位置还直接或间接与多条高速接壤（如郑少洛高速、连霍高速等），自驾两小时内可覆盖郑州主城区及周边县市（如荥阳、新密、登封、新郑等），甚至可辐射至洛阳周边相邻的城市。
借力文体资源，规划年销售额15~20亿元
郑州百联奥莱项目将分为两期建设。一期分为LG、L1、L2三个商业楼层，建成后将引进约300个国际国内知名连锁品牌，运营成熟后年销售额预计将在15-20亿元。
项目二期将建设成地上约5万㎡的目的地休闲文旅商业，补足一期的休闲、娱乐能配套业态，增强消费者游逛体验、延长客户停留时间。
项目将借力文体资源，形成“购物+文化+休闲”深度融合的区域消费新生态，进一步放大奥莱项目的辐射能级与场景吸引力。
成都百联奥特莱斯：投资近30亿元，打造全国首个熊猫主题奥莱
成都百联奥特莱斯项目已于去年10月31日动工建设，预计2027年开业。该项目是百联股份全国第10座奥特莱斯，也是百联集团在西南地区首个采用“自持土地、自主建设、自主运营”模式的商业项目。项目毗邻成都大熊猫繁育研究基地南门，定位全国首个熊猫主题3.0版景区式奥莱，总投资近30亿元，总建筑面积约14万㎡。
补全度假区消费拼图，成都商业北翼将崛起
成都百联奥特莱斯选址成都熊猫国际旅游度假区。该片区不仅是“立园满园”战略的核心，也是“熊猫经济”产业链的关键，正致力于构建以“大熊猫”IP为核心的千亿级文旅产业集群。
该度假区着力从单一观光景点转型为生态、文化、商业融合的复合型目的地。百联奥特莱斯的加入，补上了关键的商业环节，与熊猫基地、熊猫艺术中心、熊猫文创产业联盟等形成“文创—消费—传播”闭环，贯通“看熊猫、玩熊猫、买熊猫”的消费动线，推动IP的商业化落地与国际传播。
成都百联奥莱项目的落地，将显著提升北部商圈能级。在城东、城南、城西已形成标志性商业或产业高地后，这座自带文旅属性的城北商业旗舰，有望成为成都北向发展的关键增长极。
紧扣“熊猫主题”，打造“一日微度假”目的地
成都百联奥特莱斯以“熊猫主题”为核心，构建全场景沉浸式体验：
·在空间设计上，融合熊猫黑白色彩与川西林盘建筑风格，形成“黑白对比、竹林廊道、山水过渡”的生态视觉体系，营造“购物即游园”的空间感；
·在内容运营上，引入熊猫巡游、非遗展演、AR互动及“熊猫夜市”“熊猫音乐节”等夜间经济活动，延伸消费体验时段；
·在IP联名开发上，布局熊猫主题旗舰店与文创品牌，推出限定商品与数字藏品，推动文化符号向消费转化。
这种“景区式商业”形态的差异化定位，有望突破同质化竞争，吸引周末家庭客群、跨城游客及夜间消费人群三类核心客流。据估算，项目建成后年客流量或超千万人次，并具备冲击全国奥莱单店销售前十的潜力。
砂之船（广州）奥莱公园：华南极具规模与影响力的奥特莱斯文旅综合体
砂之船（广州）奥莱公园项目总体量约20万平方米，建成后将成为华南极具规模与影响力的奥特莱斯文旅综合体，进一步丰富广州高端商业消费市场的层次与内容。
作为砂之船集团在中国超一线城市的重要战略布局，砂之船（广州）奥莱公园落子广州市白云区大源街，是砂之船集团在中国布局的第20家奥特莱斯。
该项目将延续砂之船特有的“艺术商业 超级奥莱”理念，构建一个融合名品折扣、广州美食、琶醍休闲街区、音乐公园与艺术文化的商业生态。
2025年7月3日，砂之船（广州）奥莱公园已成功举办全球招商启动大会。据悉，项目计划引入超300家品牌，并主打“一店一设”的旗舰店模式，持续强化差异化优势。
图源：“广州白云招商”公众号
另据砂之船（广州）奥莱公园项目官方公众号，2025年12月23日，项目圆满举办“广州潮起”品牌交流盛会，30 余家全国知名女装品牌齐聚一堂，品牌代表们表达了与砂之船（广州）奥莱公园深化合作的强烈意愿，并结合品牌特点提出了针对性的合作设想，为后续的战略合作奠定坚实基础。
“广州政府网”公众号披露，砂之船（广州）奥莱公园在业态规划上，将深度融合本地特色与创新消费场景。其中，关键亮点包括以下几个方面：
·以琶醍休闲街区为引擎，引入米其林餐厅、广府老字号美食、LIVEHOUSE及特色酒吧，打造“PARTY夜经济+美食+音乐”全天候消费动线；
·依托18万平方米海丝音乐公园，常态化举办国际音乐节、明星见面会等高人气活动，联动品牌开展IP共创，如限定款产品、主题快闪店等，构建沉浸式音乐艺术商业生态圈；
·配置精品酒店、宠物公园、体育运动空间等，形成购物、娱乐、休闲“一站式”闭环。
无锡杉杉奥特莱斯广场：华东地区规模最大“全时奥莱MALL”
无锡杉杉奥特莱斯广场（以下简称无锡杉杉奥莱），落于无锡惠山高新区洛神路与洛竹路交叉口东南侧，由惠山高新区与杉杉商业集团合作建设，是华东地区规模最大的“全时奥莱MALL”。项目于去年10月完成主体结构封顶，计划今年下半年开业。
图源：惠山高新区发布
定位“全时、全景、全龄”，无锡杉杉奥莱占地186亩，总建筑面积约13万㎡，配备约3000个停车位。
据规划，项目拟引入260余家品牌店铺，涵盖国际名品、潮流运动、特色餐饮、生活服务等多元业态。目前虽未公布具体品牌名单，但已知该项目已成功锁定多个华东及城市级首店、旗舰店，将构建华东地区极具竞争力的品牌矩阵。
广场3大中庭尽显江南意境
三大中庭从无锡本地文化中汲取灵感，以惠山龙脉、寄畅园叠石等江南元素被作为蓝本，点缀黛瓦飞檐、水流波纹等意象，通过渐进连贯的布局，营造步移景异江南意境。
·“山之庭”以惠山为灵感原型，层层格栅排列透漏显露山林深壑，格栅交错排列胜似山中云雾缭绕，弯曲延绵的山脊线划断格栅的平行线。
·“水之翼”以太湖为灵感原型，侧灯带照出湖面水纹光泽感，水波纹柔和曲线造型无尽延伸，连续筒灯点缀水纹之间。
·“石之翼”以荷塘为灵感原型，白色圆形荷叶交错堆叠参差错落，荷叶之间留有空隙似水流暗涌，柔光叶面与银色水塘相互辉映光影丰富。
图源：惠山高新区发布
多个主题式体验场景齐发，提升客群粘性
多功能中央绿坪：位于广场入口处，是“全时段、多维度”的弹性空间设计，配合各类营销活动，化身项目“流量发动机”，带动周边店铺提升客流量。
图源：惠山高新区发布
·风景廊道：以简约的列植手法打造仪式感花木长廊，将垂直动线转化为沉浸式观景地。，使楼梯空间从“路径”升级为城市社交磁场。
图源：惠山高新区发布
·童梦乐园：占地约3200㎡，通过攀爬、滑行、角色扮演等互动元素，将航天知识转化为游戏机制，在儿童心中播下探索的种子。
图源：惠山高新区发布
·户外运动空间：户外笼式篮球场+景观阶梯看台，以“功能+景观+社交”三重维度重构休憩空间，真正实现“比赛时沸腾，平日里温馨”的场景价值。
图源：惠山高新区发布
砂之船（上海嘉定）奥特莱斯：再造艺术奥莱新范本
砂之船（上海嘉定）奥莱项目位于嘉定新城中央活动区，东至沪宜公路，西至远香湖路，北至高台路，南至白银路，与远香湖、上海保利大剧院、嘉定图书馆毗邻。项目前身为明发商业广场，其开发历程颇为曲折。这一曾烂尾数年的项目于 2023 年由砂之船集团接手，期间一度停工，直至 2024 年12月才重新启动建设。
项目由砂之船集团负责整体开发运营，总投资约14亿元，规划总建筑面积约16万㎡。目前工程持续推进，预计将于2027年投入运营。建成后，其商业辐射范围预计将覆盖上海及周边约3000万人口。
项目将沿用砂之船独创的“A×(1+N)×DT”商业模式，以名品折扣为核心，叠加多元体验、艺术赋能与大数据服务，再造“艺术商业，超级奥莱”的新范式。得天独厚的是，远香湖的清澈湖水蜿蜒穿场而过，为商业体构筑了独特的水上景观，形成自然与商业交融的空间形态。项目同步践行 ESG 理念，将自然禀赋与绿色运营相结合，致力于打造一座兼具生态风情与艺术氛围的绿色商业综合体。
品牌业态方面，项目计划引入超过600家国内外品牌，覆盖国际名品、精品女装、时尚男装、户外运动、潮流鞋包、童装童玩、休闲生活体验等全品类。砂之船标志性的超级系列主题馆——超级儿童、超级运动、超级农庄也将悉数呈现，进一步深化消费者体验，构建集社交互动、文化娱乐于一体的全新购物休闲目的地。
02
高能跨界汹涌：
德基“领衔”入战
2025 年堪称跨界奥莱的 “破局元年”，万象滨海购物村酷似“东莞阿亚娜”，重构“精致的松弛，平价的丰盛” ；中山海雅缤纷天地刷新区域商业体验天花板。两大项目 “炸场” 而来，让行业见证了跨界势力的强悍实力。
这场“跨界打劫“并非孤例 ——2026至2027年，德基奥莱、湾区壹方超级购物天地、东莞名冠绿洲奥特莱斯等重磅项目将集中亮相，它们带着资本底气、资源禀赋与颠覆思维入局，并非简单填补市场空白，而是以“出道即火”的姿态，冲击传统奥莱的生存逻辑。
南京德基奥莱：打造国内首个艺术概念奥特莱斯
从最早的地块出让算起，南京德基奥莱项目历时十年，终于今年1月初明确披露改造方案《南京仙林羊山风情街改造项目规划设计方案》。据最新消息，项目预计2026年内开业。
根据公示信息，该项目为既有建筑改造。占地面积 34757.78㎡，规划用地性质为B11零售商业用地，总建筑面积约10万㎡，1.0≤容积率≤1.05，建筑高度≤18米，建筑密度≤55%，绿地率≥3%。
南京德基奥莱位于南京仙林大学城，拥有得天独厚的自然景观。项目东至羊山湖、南至仙林大道、西至仙境路、北至规划绿地，并与地铁2号线中医药大学羊山公园站紧密衔接，是标准的公共交通导向型项目，而非远郊奥莱。
延续德基广场的“艺术商业”基因，德基奥莱明确提出打造“国内首个艺术概念奥特莱斯”，白色弧形“云朵小镇”开放式街区，搭配羊山湖生态资源，形成“生态+艺术+商业”的闭环。
最新释放的效果图显示，项目外立面风格高度统一，白色云朵视觉冲击力拉满，屋顶有明显的艺术装置和造型构件，明显指向年轻客群的审美偏好。大面积开放步行界面营造出公园式的可逛性，地面铺装采用黑白斑马纹，强化了整体视觉符号和时尚氛围。
南京德基奥莱规划店铺超200家，将融合生态公园、文化休闲与商业娱乐功能，有望今年与河西德基同步开业。德基奥莱将与新街口德基广场、河西德基时刻形成“顶奢+潮奢+奥莱”的战略矩阵，共同巩固南京商业霸主地位。
湾区壹方超级购物天地：华南规模最大的奥特莱斯综合体
湾区壹方超级购物天地，由鸿荣源壹方商置投资250亿打造，商业体量达50万㎡，拥有6000个停车位。该项目既是深圳唯一自持自营物业的超级奥莱，以“湾区壹方·重塑想象”为slogan，集奥莱、零售、餐饮、主力店、文旅业态于一体；也是华南地区规模最大的奥特莱斯综合体，预计2027年全面投入运营。
依托大湾区黄金内湾绝佳区位，
辐射9000万消费客群
项目位于宝安区沙井街道宝安大道与凤塘大道交汇处，占据深圳空港会展商圈核心，坐拥“主干道+地铁+空港+城际”四维立体交通网络——无缝衔接地铁11号线，3站直达宝安机场；广深沿江高速、京港澳高速等干线环绕，临近深中通道超级工程。
此外，湾区壹方超级购物天地周边5公里范围内汇聚数十个成熟高端社区，毗邻“全球最大的会展中心”的深圳国际会展中心、“全球最大的室内滑雪场”的华发冰雪世界、海上田园、清平古墟、号称700年历史的凤凰古村、凤凰山森林公园等，文商旅资源丰富。
周边庞大的常居市民叠加立体交通网络带来的大湾区全域客流与深中通道跨城车流，项目辐射消费客群高达9000万。
五大东方美学主题场景，打造“凤凰IP”
湾区壹方超级购物天地以“山海有灵，有凤来仪”为设计理念，邀请国际顶尖建筑设计团队打造“室内商业+超级核心+开放街区”的建筑形态。
其中，凤栖广场8000㎡“巨型动态水幕”（湾区目前最大巨幕穹顶）、45米鎏金飞瀑（全国最高的半开放式瀑布之一）、15米超级艺术水幕、长里街区中全国首创的波浪屋顶构造尽显东方建筑之美。此外，大中庭内机械球体翻动装置增添一丝震撼的科技感。
500+品牌矩阵，覆盖“60小时微度假”需求
基于周边星罗棋布的文商旅资源，以及所在综合体自带的酒店、高端住宅、办公场景，项目将针对本地家庭、商务会展、文旅客群等全客群，引入全业态（覆盖零售、餐饮、运动、亲子、文旅），进行全时段营业，打造满足“60小时微度假”需求的“超级购物天地”。
值得一提的是，湾区壹方超级购物天地规划引入的500+品牌中，近200家为餐饮品牌，涵盖从岭南老字号到国际风味餐厅等各细分品类，将以全场景美食社交地标的姿态承接机场、冰雪世界、会展中心流动客群。
紧扣“湾区壹方?重塑想象”slogan，湾区壹方超级购物天地是对商业形态的全新定义。它以50万㎡巨量体量为基，借四维立体交通串联9000万客群，用东方美学场景融合文商旅资源，重塑大湾区消费体验，为黄金内湾注入持久的商业活力与想象空间。
东莞名冠绿洲奥特莱斯：
大湾区首个“主题乐园+奥莱”综合体
东莞名冠绿洲奥特莱斯，位于东莞“传统富人区”东城街道，预计2027年正式亮相，是“名冠绿洲"主题乐园的重要组成部分之一。
"名冠绿洲"主题乐园由东莞本土多元化企业巨头、"广东省企业500强"广东名冠集团开发建设，计划总投资40亿元、总建筑面积约27万㎡，2026年1月被正式列入广东省重点建设项目名单。
名冠绿洲奥特莱斯所在的文商旅综合体，紧邻东莞“都市绿肺”同沙生态公园，距离1号线同沙公园站、牛山站只有数百米，地理位置优越。
奥莱项目规划引入600余家国际名品、名表、名车及贵金属品牌，构建大湾区西部规模最大的奢侈品消费中心，未来填补东莞中心城区奥莱商业空白的同时，将与游戏IP主题乐园、文化艺术创意乐园、双奢星级酒店群等综合体其它商业板块构建一座可实现买买买、吃喝、游乐、居住一站式体验的综合型度假城，整合环同沙湖、黄旗山南北的旅游资源，形成强大的文旅IP效应。
值得一提的是，2026年2月梦工场动画梦想市集与环球惊悚电影零售空间已签约入驻。
03
“小城奥莱”大爆发
掀起“非标奥莱”新风潮
全国“小城商业”大爆发之势，延伸到了奥莱商业领域。据赢商大数据，未来两年，三至五线城市筹开奥莱项目占比50.15%。湖北黄石、内蒙古呼伦贝尔、广西崇左等不常在媒体聚光灯下的“小城”，都将迎来新的奥莱项目入市。
对“小城奥莱”而言，标新立异的建筑风格是未开先红的第一步，往后看更关键的是能够确保有竞争力的品牌优势、拿捏好品质生活、名品奥莱、文旅体验等业态的融合比例。
崇左静安荟奥莱小镇：填补桂西南大型体验式商业综合体空白
2025年6月18日，上海北方荟商管与崇左市城建集团举办“太平古城·静安荟奥特莱斯小镇”项目签约仪式，此后项目建设火速推进，当地媒体曾报道预计2026年春节前开业。
城建背书+自贸区红利
广西崇左市，不仅是面向东盟的重要门户，更是中国通往越南及东南亚的重要枢纽。自贸区政策红利、跨境产业集聚与旅游客流增长，共同推动崇左从“边陲小城”向“开放前沿”转型。“高规格”的战略要地，加剧当地品质商业供给匮乏的现实。静安荟奥特莱斯小镇应运而生。
壮乡风情+古城风貌，诠释“国风奥莱”新体验
太平古城·静安荟奥特莱斯小镇项目，由北京中联环设计改造，项目总建筑面积3.5万㎡，坐落于广西崇左太平古4A级文化旅游景区太平古城。紧扣这一文旅核心资源，项目以“一轴贯连+双核驱动+两圈共融+半环亲水”为理念，在保留古城原有历史韵味和文化底蕴的基础上，打造文商旅融合特色的奥特莱斯。通过注重融入本土文化元素，打造具有壮乡风情与水景特色的景观节点，营造“一步一景、边关漫游”的沉浸式体验。
多种文商旅业态融合的主题街区
静安荟奥莱小镇亦将充分承接太平古城带来的稳定客流，通过差异化、互补型的业态布局，着力打造集潮流零售、品牌折扣、特色餐饮、休闲娱乐、免税美妆等多种文商旅业态融合的主题街区，实现“古城观光+奥莱购物”动线衔接，为游客提供更完整的一站式休闲消费体验。
依托交通与区位优势，静安荟奥莱的商业辐射力将逐步覆盖“本地生活圈、周边消费圈、跨境流动圈”三重市场。
河北沧州奥莱中心：打造华北文商旅体验新标杆
河北沧州奥莱中心项目由沧州环球奥莱置业有限公司开发，企查查显示其为中信金融资产旗下企业，前身为沧州环球奥莱商业发展有限公司，2022年12月成立，大股东为大拉美（上海）置业有限公司，持股100%。据悉，项目总建筑面积约10万㎡，预计2027年开业。
锚定城市东进战略，
坐拥客群与产业生态双红利
项目位于沧州经济开发区，为东部产业新城核心区，区位红利显著：一是契合沧州“向东向海”战略，对接渤海湾经济圈、依托黄骅港，为“东建”战略重要承载区，助力中心城区向东拓展；二是周边3公里覆盖12个大型社区、3所高校及多个产业园区，消费客群基础扎实；三是靠近 “沧州大宗商品数字化交易中心”，可联动 “港口-产业-商业” 生态，推动区域商贸物流融合。
以“文化为魂”，打造沉浸式空间
摒弃传统商业 “盒子复制” 模式，以 “文化为魂” 打造沉浸式空间。一方面，注重文化符号现代转译，将江南水景植入商业动线（小桥流水、乌篷船影）、盛唐风元素（汤泉商街、灯光秀）与欧洲奢品建筑立面融合，同时融入沧州运河文化。另一方面，空间体验升级，采用 “移步换景” 游逛动线，打造度假式场景，拒绝单调货架布局，每处转角设艺术装置，兼具景观性、社交性与打卡性，构建 “可感知的文化场域”。
IP级业态融合，构建全场景生态
沧州奥莱中心的8大IP业态各司其职又相互配合，形成 “吃住行游购娱康养” 闭环，且业态间协同引流，覆盖全时段全需求，实现 “流量变留量”。
·潮玩引力场（跨界潮玩店+电竞馆+网红餐饮）担任“引流先锋”，用年轻化的内容吸引首批尝鲜者；
·家庭欢聚地（汤泉+礼宴中心+美食街）作为“驻留核心”，通过全时段服务延长消费时长；
·品质生活圈（国医院+会员商超+养生餐饮）成为“复访引擎”，用高频刚需锁定长期客群。
据大拉美商管官方公众号披露，去年8月，萨洛蒙渠道经理、斯潘迪渠道经理李姿洋以及安踏儿童渠道经理高子浩，到访沧州奥莱中心项目做深度交流。项目品牌能级如何兑现，外界拭目以待。
黄石临空奥莱国际广场：空中沉浸式夜生活社交目的地
黄石临空奥莱国际广场，是黄石首个奥莱项目，预计2026年开业。项目位于黄石港区迎宾大道原义乌商贸城，来自杉杉产商文旅集团，总建筑面积12.2万㎡，地上6层，地下2层,规划超1000个停车场。
作为黄石首个空中沉浸式夜生活社交目的地，项目紧邻黄石北高速收费口，周边拥有快速路、高速、机场、高铁多维交通网。凭借临空商务枢纽优势，15分钟覆盖黄石核心城区，30-60分钟即可覆盖周边县市。
构建集购物、美食、休闲娱乐、多功能配套于一体的非标体验式商业空间，黄石临空奥莱国际广场践行“运动折学家，欢乐无限+”理念，形成 “日常消费+旅游消费+商务消费” 的三重流量池。
品牌组合上，计划引入轻奢、潮玩、跨境等业态品牌200+，零售、餐饮各占50%。叠加运动空间、烟火食集等主题场景创新，项目填补黄石高端折扣零售与大型社交聚场空白。其中，规划打造黄石最强儿童矩阵，汇集小童、大童、玩乐体验等全儿童业态，构建儿童及亲子家庭的理想国度。
运城好运奥特莱斯：山西首个 "奥莱+乐园" 综合体来袭
在推动“微度假、慢生活”消费理念的趋势下，山西运城正迎来一座全新的城市文旅地标。作为山西省2025年重大工程项目，运城盐湖·活力山谷度假区正从蓝图变为现实。
其中，作为盐湖·活力山谷度假区的核心板块——好运奥特莱斯购物小镇，日前建设整体进度已完成90％，预计春节前可全面竣工，并计划于2026年年中开始试营业。
它的建成，不仅将为市民提供一个高性价比的休闲购物新选择，更将通过与主题乐园的深度联动，为区域文旅产业升级注入全新活力。
黄河金三角城市群新目的地
运城盐湖·活力山谷度假区于盐湖区南山新境市民广场西侧，毗邻凤凰谷景区与七彩盐湖，周边10分钟车程覆盖关帝庙、盐湖等9大4A级旅游景区，项目距运城南高速出入口仅2分钟车程，辐射三省31县约1500万人口。
项目由德利丰集团投资开发与运营管理，总投资约6.5亿元，总建筑面积15万㎡，商业总建面7.5万㎡，停车位超3000个。项目分两期建设，由盐湖欢乐世界主题乐园、好运奥特莱斯、美食博物馆、儿童成长中心、冰雪乐园、水上世界、旅游度假酒店等多业态集群组成，构成“文旅+商业”的综合体，为黄河金三角城市群的广大消费者提供一个休闲度假的新去处。
项目整体建成后，可凭借主题乐园的引流能力，将广阔地区的客群吸引到度假区中，再以奥莱项目的“奢品折扣+在地文化”构建消费引力场，将旅客的消费能力进一步留下。
乐园赚人气，奥莱创收益
运城好运奥莱最大的特色在于其并非一个孤立的商业体，而是与盐湖欢乐世界主题乐园共同构成度假区的双核心。该主题乐园规划配置近30台（套）国内外先进游乐设备，其中包含多个在华北地区首次引进的高科技项目，旨在打造顶级的游乐体验。
乐园引来人气，奥莱创造收益。好运奥特莱斯商业面积4.5万㎡，项目总规划220+品牌，其中零售品牌120+，配套品牌100+，配套占比高达45%，体现文旅融合特性。
建筑风格上主打奢华风格的大都会街区，以自由、轻松、活力为核心，打造欧式风情活力街区，设计上更充分利用山坡15度角的地形优势，实现“三首层”设计，增强空间流动性。
营销上，还可以联合乐园IP打造限定商品，体现度假区各区域的协同性，精准导入不同流量，从卖货到卖生活方式。
