嘉实首开商业不动产REIT申报至上交所

2月26日，“嘉实首开封闭式商业不动产证券投资基金”正式申报至上交所。

该公募REITs资产类型为商业不动产，发起人为北京首都开发股份有限公司，由嘉实资本管理有限公司担任管理人及专项计划管理人。

过往报道，2月10日，北京首都开发股份有限公司发布公告，第十届董事会第五十八次会议于2026年2月9日审议通过了以宋家庄福茂项目等有关资产发行嘉实首开封闭式商业不动产证券投资基金（公募REITs）的议案。

根据公告内容，首开股份选取华侨村商街项目、璞瑅商街项目、宋家庄福茂项目三项资产作为入池标的资产。其中，华侨村商街和宋家庄福茂项目由全资子公司北京首开商业管理有限公司持有，璞瑅商街项目由全资子公司北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司持有。