苏皖3月大事件：合肥将新增两座万象系商业、苏州CFS假日广场开业、无锡梁溪晶海广场计划4月30日开业

合肥将新增两座万象系商业

据合肥轨道消息，3月3日，合肥轨道与华润万象生活就合肥SS202410号、GX202501号地块签订战略合作协议，将在政务区和高新区联手打造两座万象系商业项目。

其中，SS202410号地块（天鹅湖TOD·天鹅湾壹号项目商业用地）位于政务区核心板块，坐拥天鹅湖一线湖景，定位为城市级标杆，旨在打造安徽影响力领先的人文生态商业旗舰。

GX202501号地块（青龙岗TOD·云缦朗境项目商业用地）位于高新区“科大硅谷”核心区与蜀西湖生活圈交汇处，采用PARK+TOD模式，聚合地铁枢纽、高品质商业及科创产业园区，打造区域商业新地标。

南京德基时刻计划今年6月正式开业

位于河西元通商圈的“德基时刻”计划于6月正式开业，目前外立面已挂牌亮灯，标志性logo已经上墙，商场玻璃幕墙已基本安装完毕，内部装修全面展开。

该项目总建筑面积达44万平方米，涵盖甲级办公楼、星级酒店及商业等业态，商业体量约12万平方米，定位轻奢活力，预计引进超300个潮流品牌首店及特色精品店。

德基时刻与南京国金中心合力打造了一座中央绿轴下沉广场，该广场涵盖一层与负一层空间，造型酷似小提琴。

无锡梁溪区晶海广场计划4月30日开业

3月12日消息，无锡梁溪区晶海广场官宣将于4月30日正式启幕，目前商场已建设完成，KFC已提前营业。

项目体量约6万㎡，以“邻聚新生活社交场”为核心定位，将打造社区型森系露台商业街区，聚焦共创厨房、儿童友好与宠物友好社群运营，打造社区商业睦邻空间。目前已引入魔树网咖、中影星界影城、鲜吉多超市、多乐之日、霸王茶姬、泸溪河、瑞幸咖啡等80余个品牌，包括多家城市首店及旗舰店。

南京百家湖景枫中心二期启动前期施工，将建250米商业综合体

近日，南京江宁百家湖商圈核心的景枫中心二期项目已启动前期施工准备，现场完成地块平整并设立测量桩点，项目正式进入实质性推进阶段。

景枫中心二期总建筑面积约62万平方米，将建设高度约250米的地标大楼。项目总投资达100亿元，计划引入国际高奢品牌旗舰店、区域首店，建设高星级酒店、标杆级办公空间及酒店式公寓，并布局大健康、银发经济等创新业态。建成后，将与一期联通形成超150万平方米的商业集群。

悠生活·趣聚场｜南京悠湖湾·上秦淮商圈餐饮品牌创新交流会成功举办

2026年3月19日，南京悠湖湾购物公园携手赢商网，在江宁开发区紫金山科技城成功举办“悠生活·趣聚场——上秦淮商圈餐饮品牌创新交流会”。活动邀请三十余家餐饮品牌代表与行业专家齐聚一堂，共探餐饮消费趋势与品牌共创之路。

与会嘉宾实地考察紫金山实验室与悠湖湾项目，感受区域“高知浓度”与“产业势能”。圆桌对话环节，政府、协会、在地企业及品牌代表围绕营商环境、场景营造、生态共建等议题深度交流。管委会现场回应营商保障举措，品牌代表提出真实诉求，各方达成“合力共建”的广泛共识。

悠湖湾将以“好玩、好吃、好逛”为定位，与品牌共创内容、共生共长，共同打造属于上秦淮的“悠生活”。

苏宁易购发布创新业态Suning Fun年轻力中心，3月28日亮相南京新街口

3月18日，苏宁易购召开“Just Have Fun内测分享会”，正式推出面向Z世代的创新业态Suning Fun年轻力中心，并同步推出专属品牌IP“潮流生活探索官”里奥（Leo）。该项目是集科技体验、生活探索、兴趣社交与活力释放于一体的全新商业综合体，将于3月28日在南京新街口商圈开业。门店以“体验先行、情绪优先”为价值主张，致力于从“交易的终点”转向“关系的起点”，为年轻人打造愿意来、喜欢待、乐于分享的城市生活目的地。

无锡太湖音悦城计划2026年下半年开业

无锡太湖音悦城项目正加速建设冲刺，预计于2026年正式开业。项目位于新吴区太湖湾科创城中轴，总建筑面积10万平方米，由无锡高新区文商旅集团与深圳华侨城商管联合开发，总投资约22.5亿元。

项目以“音乐+商业+生活”为核心，规划“一厅两中心”功能布局：交响音乐厅（含1500座主厅与500座多功能厅）、艺术交流中心及主题创新商业中心。主题创新商业中心涵盖音乐空间、文化艺术、生活美学、国际餐酒、科技智创五大业态，计划招募80家优质品牌，打造天音立方、星空剧场等特色场域。

苏州科技城绿地商业项目定名绿地源丰广场 即将焕新开业

3月26日消息，苏州科技城绿地商业项目正式委托苏州源丰绿荟商业管理有限公司负责整体合作运营，项目定名为绿地源丰广场，前期筹备及招商工作已全面启动。目前项目已吸引盒马、华为、苹果、蔚来等头部品牌意向入驻。

据了解，科技城绿地商业是高新区西部最大的商业综合体，总建面约12万平方米，地面8层、地下3层，2019年竣工后曾计划2020年开业，但一直未能落地。

苏州老百货长发商厦焕新为CFS假日广场，引入文创、非遗、电竞酒店等

3月20日，由原长发商厦焕新而来的CFS假日广场正式开业。该项目位于苏州市观前商圈， 由苏州津津长发集团持有。

长发商厦1995年开业，曾是苏州标志性百货。此次焕新的CFS假日广场调整了业态布局：负一层设停车场缓解观前商圈停车压力；1-3层引入文创零售、非遗工坊、小众设计师品牌及裕面堂、嘿啰面包等本地网红品牌，并打造夜市一条街；3楼引入苏州首店外星人电竞酒店、吴宫足韵；4-6层引入全国首店亚朵S酒店。项目通过“白+黑”全时段运营体系，实现商业与体验消费的闭环。

徐州绿地缤纷城撤牌，国资接手运营并升级为云珑里商业中心

近日，位于徐州新城区的绿地缤纷城正式撤牌，项目名称已更新为“云珑里商业中心”，由云龙区属国企徐州云开投资发展有限公司接手运营，并对项目进行提档升级。

绿地缤纷城由绿地控股集团开发，建筑面积约5万平方米，定位为新城中心生活MALL，于2020年6月开业，引进G-Super绿地优选超市、孩子王等60余家品牌。 云珑里商业中心可能会重新调整业态比例，增加社区服务、文化休闲、政务配套等功能，使其从一个单纯的消费场所，转变为新城区居民的“生活服务中心”。

南京公交与肯德基签约，打造全国首个“公交主题汽车餐厅”

南京公交集团与南京肯德基有限公司于3月18日正式签署合作协议，打造全国首个“公交主题的肯德基汽车餐厅”。该门店选址随家仓公交场站，创新引入“肯德基车速取餐厅”，兼顾公交乘客与自驾车主两类核心客群。此次合作推出“公交+汽车餐饮”新模式，通过优化场站通行设计，采用“无需下车、即停即取”模式，同时将公交元素全场景融入餐饮空间，实现便捷消费与高效出行的双向赋能。

奥乐齐镇江双店3月21日开业，中国市场将突破百店

奥乐齐（ALDI）公布在镇江的万达店和凤凰广场店预计于3月21日正式开业。

此次镇江双店开业后，奥乐齐中国门店总数将首次突破100家大关，迎来具有里程碑意义的“百店时刻”。

M Stand今年将开7家汉堡店，南京、成都店已围挡

近日，精品咖啡品牌M Stand旗下汉堡子品牌“Burger By M Stand”在南京新街口金鹰B座及成都IFS同时设立围挡，标志着该品牌江苏首店与西南首店即将落地。

此次布局源于M Stand对汉堡品类的战略加码。2025年9月，品牌在上海开出首家概念集合店“Maison by M Stand”，首次将手作汉堡作为独立系列引入产品矩阵，当时推出5款特色汉堡，涵盖蓝莓牛肉、韩式炸鸡、超级黑虎虾、上海炸猪排及彩椒滑蛋等口味，并搭配薯条、鸡米花等小食。据知情人士透露，M Stand今年预计在上海、深圳、南京、广州、成都等城市新开7家汉堡门店，有望在年中与消费者见面。

泡泡玛特甜品品牌 “POP BAKERY” 将开 南京首店

泡泡玛特旗下独立甜品品牌“POP BAKERY”南京首店即将进驻东方福来德，是该品牌在华东地区布局的重要线下门店。

据悉，POP BAKERY是泡泡玛特于2026年初推出的独立烘焙甜品品牌，拥有星星人、SKULLPANDA冰激凌，DIMOO、LABUBU黄油曲奇，MOLLY巧克力等多款产品，以高颜值设计和IP特色吸引消费者。

此前，该品牌首家线下快闪店已在北京首都机场开业，随后以快闪形式布局上海、成都、哈尔滨等多个城市，凭借IP赋能快速获得市场关注。