55家首店扎堆进京，高端、小众先锋品牌集结出圈
2026年，传统的招商逻辑正在失效，能缓解焦虑、满足即时需求、带来具体获得感的业态和品牌，正成为商场承接客流与人心的新主力。
聚焦北京市场，2026年第一季度，多个重点商圈和商业项目进入新的调整周期，为消费者持续输出“新鲜感”和“情绪疗愈”；Q1焕新归来的新华百货CCmall、逐步开放的元创大都会综合体等项目也为市场注入了更多活力。
随之而来的多家品质首店，为北京带来了一些新的商业逻辑，更多场景革命正在悄然发生。
Part01.
2026年开局企稳
热门商圈稳定输出
据赢商大数据不完全统计，2026年第一季度，北京共开出55家品质首店，略多于去年同期的49家，其中1月和2月新开首店数量较多，分别为27家和22家，春节后的3月仅有6家。
其中，从首店级别来看，包括8家全国首店、6家华北首店和41家北京首店，品牌丰富度和分布范围广度提升，多家独具特色的品牌选择落地北京。
从业态分布来看，餐饮略胜零售一筹，餐饮业态首店33家，零售业态首店19家，生活服务2家，儿童亲子1家。总的来看，餐饮品牌的进京意愿优于去年同期，而零售品牌的多元性也有所提升，更多品牌正在以更具特色的形态融入北京市场。
选址方面，头部商业项目持续展现出品牌虹吸效应，朝阳合生汇、三里屯太古里、国贸商城、北京SKP、北京APM、西单大悦城等项目在一季度表现亮眼。同时，王府井商圈、CBD商圈、三里屯商圈等城市核心商圈吸引了质量最高的首店、新店。
Part02.
重磅首店密集落地
差异化体验形成错位竞争
北京首店引入已从“数量竞赛”转向“空间叙事+文化深耕+体验复合”的立体竞争，各个层次的品牌都在用自己的方式讲述新的故事。尽管第一季度并非全年首店引入最活跃的时间段，但北京市场仍有不少亮点，既有重磅高端品牌首店，也有兼具话题度和客流量的特色品牌。
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复合业态+融合理念，突破传统零售边界
当科技品牌将门店升级为未来生活体验空间，高端户外品牌从“山野营地”涌入“城市腹地”，潮奢品牌持续用先锋审美构建新的生活方式，社交网络热门品牌终于开出线下门店……北京首店生态的多维发展再一次具象化。
一季度，三里屯太古里新一轮焕新升级取得关键进展，达成重要里程碑。北区近一半商业空间完成焕新以及品牌阵容优化，一跃成为国际顶级品牌旗舰店的聚集地。设有中国首家迪奥先生餐厅（Monsieur Dior Restaurant）的北京迪奥之家、呈现北京首家Le Café Louis Vuitton的路易威登之家，以及春季启幕的爱马仕北京三里屯专卖店，均由国际知名建筑师操刀设计。
法式静奢品牌LEMAIRE在中国的第三家门店也在3月于太古里北区启幕，标志着品牌开启华北地区的新篇章。一季度，还有耐克旗下户外品牌NIKE ACG大本营全国首店、韩国先锋时尚品牌ADERERROR华北首店、素然旗下的织物品牌naze naze的布店北京首店等在太古里亮相，刷新京城时尚潮流版图。
近两年古法金新势力迅速扩张，在社交网络上形成极大声量。2月，主打“珠宝级黄金”和“东方新奢”理念的JEMPER君佩的北京首店，在国贸商城南区L1 层中庭开业，与“古法黄金四姐妹”中的老铺黄金同场竞技。尽管暂时只是以展台的形式呈现，依旧未能抵挡住消费者的热情，开业当天一度因客流量较大采取限流措施，目前排队热潮仍未消散。
国贸商城一季度还引入了瞄准“中女”客群的国产包袋品牌裘真的北京首店、植物精粹美容品牌Sisley法国希思黎北京首家旗舰店等重点新店，持续织密其零售业态网络。
北京SKP凭借奢场调性，在一季度吸引了多家国际品牌首店，比如法国高端沙龙香氛护肤品牌SERGE LUTENS芦丹氏艺术沙龙的全国百货首柜，英国高档鞋履品牌Manolo Blahnik的中国内地第二家门店，以及挪威高端户外品牌Norr?na的北京首店。
春节前夕刚刚完成双首层亮相、通过户外市政连廊实现与整个西单商圈物理贯通的西单大悦城，则在一季度引入了aromanza线香、CARD HOUSE等北京首店，进一步丰富了其零售品牌矩阵。
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场景创新+概念升级，
餐饮品牌使出浑身解数
餐饮业态从来不缺新的风口，一季度的北京，中式餐饮、异国风情餐饮和休闲餐饮都有不少亮点。
在国贸商城B1围挡装修数月的摩洛哥高端咖啡品牌BACHA COFFEE夿萐咖啡中国内地首店，在今年1月底终于和消费者见面，这家占地面积210平方米的门店，凭借鲜明的风格吸引了众多顾客排队体验。北京门店提供单品咖啡、精致混合咖啡、精致风味咖啡及天然二氧化碳低因咖啡，还可选购多款精装咖啡、特色甜品及手冲咖啡器具。
近期持续调整餐饮场景的王府中环，则在一季度引入了主打新中式茶美学空间的一念草木中·石场茶室，和主打泰式奶茶、可可与咖啡融合的高端茶饮品牌BLACK TREE泰茶的北京首店。
而西二环焕新升级后的新华百货CCmall，不仅打造了“光屿森林”“浮岛秘境”“沐光游园”等时尚休闲文娱空间，还一口气引入了徽巷里·乡野徽菜、来自云南的Guava番石榴·野生菌火锅等北京首店，将极具地域特色的风味带到北京。
作为北京商场“顶流”之一的朝阳合生汇，在一季度引入多家热门餐饮品牌的北京首店，包括胡叨叨黄油砂锅焗海鲜、天天天妇罗专门店、玫瑰花园自助烤肉、嘉士利·AIECHIRE艾许黄油联名店、东方墨兰等，涵盖海鲜、日料、烤肉、甜品、茶饮，持续证明自己仍是北京的重要餐饮潮流风向标。
在品牌加速汰换的当下，还有更多餐饮品牌通过自我升级或者推出副牌来保持新鲜感。比如三里屯太古里引入老鼎丰旗下融合菜品牌FENG FULL的北京首店，三清潭烧鹅原地升级为潭月烧鹅；呷哺呷哺旗下的呷牛排北京首店入驻龙德广场；必胜客旗下意式窑炉披萨品牌PIZZERIA的华北首店入驻北京燕莎奥特莱斯；味多美在东城区体育馆路开出300㎡的首家“北京面包工坊”，亦是一家北京文化体验店。
频频登上热搜的西贝贾国龙，年初再推新餐饮品牌——主打内蒙古巴盟特色砂锅焖面的“天边砂锅焖面”。品牌首家门店于2月在751D·PARK开业，人均消费40至60元，开业后迅速蹿红，饭点需要等位。据悉，其核心卖点是100%现场制作、明厨亮灶、拒绝使用预制菜。媒体报道称，该品牌还承接了一部分关店后的西贝门店员工安置。除北京店外，品牌已在呼和浩特、上海、深圳、杭州等城市开出新店。
Part03.
鼓励新消费场景落地
深化首发经济发展
根据官方统计数据，2025年，北京持续加快国际消费中心城市培育建设，国际化消费环境持续优化，消费场景扩容升级。全年新增首店1068家，同比增长11.3%，共汇聚159家高能级首店；新开商业面积超150万平方米；全市离境退税商店数量突破1500家，退税物品销售金额超15亿元，同比增长近七成。
2025年9月，财政部、商务部联合印发通知，支持50个城市开展消费新业态新模式新场景（以下简称“三新”）试点、15个城市开展国际化消费环境建设，北京同时获批两项试点。
2026年，持续不断的利好政策，继续从多个切口，尤其是首发经济入手，真金白银地持续推动消费市场变革。
北京市商务局在2月进一步明确“三新”试点资金投向，聚焦支持健全首发经济服务体系、支持创新多元化服务消费场景、支持优质消费资源与知名IP跨界联名三大领域，最高给予200万元的一次性奖励，加快将更有体验感、更具内容力的新业态、新场景引入商圈、街区和社区。
政策落地与市场创新双轮驱动，消费市场活力迸发，居民生活品质跃迁，美好生活从愿景走向日常。
据赢商网了解，北京今年或有超过20个新商业项目入市，保利时光里、宋庄首开LONG街、大眼睛EYE X等重点新项目，和燕莎友谊商城、望京V-HUB等备受关注的改造焕新项目将在年内亮相，将为北京消费市场带来更多新业态、新模式、新场景。
