快讯 | 全国首家“万象里”明日开业；达州和悦广场开业；茶颜悦色全国首家新鲜零食门店亮相…
快 讯 速 览
全国首家“万象里”5月1日开业，引入盒马鲜生
深圳光明星河COCO City于4月30日全面开业，引入35家首店
肥城吾悦广场开业，超60%为首店
广州花都花邻荟·花山开业，是智都集团首个“四位一体”商业综合体
常州首个公园式邻里商业中心青枫荟5月1日试运营
达州和悦广场4月30日开业，引入20余家城市首店
女装品牌RicoVea西北首店落地西安赛格购物中心
茶颜悦色全国首家新鲜零食门店于长沙开业，上线超70款单品
瑞幸咖啡2026年第一季度净营收120亿元，净利润5.06亿元
Part 01
地 产 政 策
■全国首家“万象里”5月1日开业，引入盒马鲜生
5月1日，华润置地旗下全国首家“万象里”社区商业综合体——济南槐荫万象里将正式开业，届时将带来的“猫和老鼠趣野寻踪主题展”山东首展。
万象里是华润万象生活旗下的第四条产品线，"Mixc Market万象里"品牌以"15分钟生活圈"为核心，深耕社区生活服务领域。济南槐荫万象里位于槐荫区经一路与纬十二路路口，未来将与济南轨道交通6号线“西市场站”无缝接驳。项目总建筑面积13.53万平方米，商业面积约5.2万平方米，规划地下1层、地上4层。
项目定位“邻里生活，烟火万象”，聚焦周边居民日常刚需。地下一层以“餐饮+超市”为核心，引入盒马鲜生（济南第十家、槐荫第二家门店），提供“线上下单、30分钟送达”服务，将与商场同步开业；地上楼层规划零售、休闲、教育等多元业态，覆盖居民生活全场景。
■深圳光明星河COCO City于4月30日全面开业，引入35家首店
4月30日，位于深圳光明区光明街道的星河COCO City全面开业。项目于2025年12月19日试营业，本次正式开业汇集120余个品牌，其中光明首店33家、深圳首店2家，打造七大沉浸式打卡场景。
开业期间推出系列活动：乌镇戏剧节团队带来《绿野仙踪》沉浸式木偶剧华南首演；广东省街舞精英赛首次落地光明；张韶涵官方授权粉丝应援会限时开启。同期举办“有YEAST！咖啡面包生活节”。
■肥城吾悦广场开业，超60%为首店
4月30日，山东肥城吾悦广场以13万㎡旗舰体量盛大亮相，吸引近200家品牌入驻，其中超60%为首店，包括山东第二家县域级盒马鲜生、70多家餐饮品牌，填补了区域大型商业空白。
此外，项目还联动新晋潮玩品牌“米塔集”，以原创IP“一只桃” 为载体，对“中国桃都”这一城市符号进行潮玩化演绎。文旅联动方面，肥城吾悦广场积极与大宋不夜城、桃源胜境、梦幻桃花源等头部景区达成战略合作，构建 “商业+文旅”双向导流闭环。
肥城吾悦广场的落成，是新城控股吾悦商管深耕山东商业版图的一个重要节点。吾悦广场山东区域用九年时间沉淀，在山东布局了23座吾悦广场，2027年还有青岛李沧、聊城城南、青岛平度3座吾悦广场将陆续启幕。
图源：肥城吾悦广场
■ 广州花都花邻荟·花山开业，是智都集团首个“四位一体”商业综合体
4月29日，智都集团旗下“花邻荟·花山”商业综合体在广州花都区花山镇正式开业。项目位于菊花石大道与两龙南路交会处，总建筑面积2.6万平方米，原为花山市场老旧片区，经一年多改造升级而成。项目定位为“购物中心+未来街市+百年墟市+助农服务区”四位一体的邻里生活中心。
业态组合方面，主力店占29%、零售27%、餐饮15%、体验24%、儿童5%。一层精品零售引入肯德基、瑞幸、金六福珠宝、华为、小米、李宁、可斯贝莉、零食有鸣等；二层以精品超市为主，搭配儿童游乐与主题餐饮；三层设KTV、网咖、桌球等，其中网鱼电竞花山店为全国第二大单体直营门店。
外广场同步升级为市民文化休闲广场，增设灯光亮化、艺术雕塑等设施，引入集装箱商业，配套咖啡、茶饮等业态。
■常州首个公园式邻里商业中心青枫荟5月1日试运营
位于常州钟楼区星港路与茶花路交叉口西南侧的青枫荟将于5月1日起试运营。
项目紧邻青枫公园，与地铁2号线青枫公园站连通，定位为全市首个公园式邻里商业中心，汇集购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等多元业态。建筑内部采用峡谷形态中庭、岩石色调地面、夯土质感墙体等自然风格设计。
已入驻品牌包括茶颜悦色、星巴克、必胜客、麦当劳、朱欢喜山野火锅等。奥乐齐常州青枫荟店也将于5月1日正式开业。
■ 达州和悦广场4月30日开业，引入20余家城市首店
4月30日，达州和悦广场正式开业。项目定位“生活优选地”，引入150余个品牌，其中20余家为城市首店，构建潮流中心、美食地标、乐享空间、科技潮玩四大品类中心。
餐饮板块涵盖超60个品牌：吉布鲁牛排海鲜自助、巡巴山尖椒炒鸡·川菜（四川老字号）、月满大江千层肚火锅（达州独家）、夏明萌贵州烙锅（达州独家）等，同时引入陈金贵汤圆、肖蘸罐罐米线、张氏白鹿原等地方老字号及非遗小吃。
潮流中心引入JNBY、d‘zzit、歌莉娅、雅莹、FILA、NIKE、Champion、李宁、名创优品、SANFU、诺米家居等。主力店集群包括沃尔玛和金逸影城。乐享空间含爱玩嘉年华家庭游乐中心、嘉贝乐体适能馆（涵盖桌游、攀岩、蹦床）。科技潮玩板块含Apple、华为、小米、科大讯飞、学而思等。
Part 02
零 售 商 业 资 讯
■ 女装品牌RicoVea西北首店落地西安赛格购物中心
近日，女装品牌RicoVea西北首家门店于西安赛格购物中心4楼开业。品牌定位为“灵魂独立的都市年轻女性构建自我表达的精神衣橱”，以“自在”为空间底色，“鲜活”为日常主题。4月30日，品牌将以“Live a Little”为主题举办开业新品发布秀。
图源：赛格国际官微
■ 茶颜悦色全国首家新鲜零食门店于长沙开业，上线超70款单品
4月28日，茶颜悦色全国首家新鲜零食门店在长沙嘉顿新天地一楼正式营业。
门店面积约400平方米，集茶颜饮品、零食甜品、卤香零食于一体，上线超过70款单品，覆盖卤味熟食、中式点心、面包糕点、坚果炒货、果干蜜饯五大品类，同时搭配罐罐奶茶、原叶冷泡茶、特色咖啡等饮品。
该店为品牌首家茶颜卤味区试点店，售卖的卤味品种包括黑旋风鸭脖、鸭翅、鸭掌、鸭锁骨，香辣泡泡豆干，山胡椒魔芋丝，清风卤藕片等，单份价格7.9-49元。
■ 瑞幸咖啡2026年第一季度净营收120亿元，净利润5.06亿元
4月29日，瑞幸咖啡公布2026年第一季度财报，实现总净营收119.96亿元，同比增长35.3%；净利润5.06亿元，去年同期为5.24亿元。
截至一季度末，瑞幸咖啡全球门店总数达33596家，环比增长8.2%；月均交易客户数同比增长25.3%，达9309万。自营门店收入85.92亿元，同比增长32.6%；联营门店收入30.15亿元，同比增长44.9%。瑞幸咖啡一季度GMV达140.6亿元，GAAP营业利润为7.16亿元，营业利润率6.0%。
