广州凯达尔枢纽国际广场公开招募意向投资人 曾两次法拍均无人接盘

5月7日，据市场消息，位于广州增城新塘的凯达尔枢纽国际广场因资金链断裂烂尾已超5年，目前重整推进中，已收3家联合体代建方案。

资料显示，其744套房产于2024年12月两次法拍均告流拍，起拍价从21.12亿元降至16.89亿元仍无人问津。

据介绍，该项目为中国首个9轨TOD枢纽，总投资超60亿元，总建筑面积约34.88万㎡，汇聚地铁13号线、穗深城际等9条轨道交通线路。项目于2013年拿地、2014年开工，原计划2019年竣工，后延至2022年，2021年全面停工，涉及诉讼447起，总债务约89亿元。

2026年4月，广东省破产管理人协会发布公告，公开招募意向投资人，可选择现有代建方案或自行提交方案，也可针对商场、酒店、写字楼、公寓等单一业态投资，运营方招募优先考虑国企/央企背景及具备TOD运营经验的企业。目前项目尚未复工，2026年内盘活仍存不确定性。