1月福建商业大事记|福州SM项目主体结构完成封顶，朴朴线下再拓店
SM福州仓山城市广场主体结构完成封顶
1月28日，随着最后一方混凝土浇筑完成，SM福州仓山城市广场（下称“福州SM项目”）的主体结构完成封顶作业。这也标志着SM集团首进榕城项目取得施工关键性进展，为明年下半年竣工验收奠定坚实基础。
公开资料显示，项目位于福州仓山区则徐大道与北园路交叉路口西南侧，总投资超17亿，总建筑面积超15.5万平方米，地上4层、地下2层（包括地下商业和车库）。
据SM中国相关负责人介绍，福州SM项目将延续集团的绿色可持续理念，充分保障城市的生态景观配套，整体设计上衔接有福之州“山、水、城、林”的特色，充分开放四层沿街的商业展面，勾勒绿意盎然的新氧露台、特色滨水景观。
值得一提的是，项目将在东北侧的三楼至负一楼，打造层层叠落的户外空间，其中的负一楼，将设置步行友好、直通地铁的下沉广场，既便于消费者直达商场主入口，又丰富场景的探索趣味及休闲体验。未来还将以新生活方式为引擎，汇集舌尖之旅、设计潮品、慢调休憩、文化创意、娱乐社交、亲子欢聚、健身康体等，为区域配套绘就一幅全新的城市生活图景。
福清万达美华里招商发布大会顺利举办
1月27日，福清万达美华里举办招商发布大会，活动现场举行了品牌签约仪式并正式对外披露项目规划与招商进展等信息，项目预计2026年9月正式开业，目前招商率已达到65%。
据悉，福清万达美华里是由万达酒店及度假村旗下文商旅事业部打造的重点项目，总建筑面积约11万平方米，配备1000 余个充足停车位，规划近 200 个优质品牌席位，旨在打造集高效办公、品质生活与休闲娱乐于一体的区域新地标。
项目创新采用“峡谷森林Mall”概念，以大面积原生绿植自然铺陈，搭配错落有致的立体绿化，串联起屋面乐园、空中酒廊、轻氧步道等特色空间，再通过双首层设计优化动线流畅度，营造出绿意盎然、沉浸式的舒适消费氛围，更强化社交互动与场景体验感。
截至目前，项目已与数十家零售、餐饮及体验类等不同业态的品牌达成签约或深度合作意向，更有多家区域首进品牌同期亮相签约，初步构建起业态互补、功能协同、亮点纷呈的“酒店+商业+办公”多元生态。
平潭台湾小镇三大核心业态2月10日同步亮相
来自平潭文旅集团消息，历经数月精心打磨，平潭台湾小镇改造提升工程进入收官冲刺阶段，餐饮、文娱、零售三大核心业态将于2月10日同步亮相。届时，园区将蜕变为集文化体验、美食探索、休闲购物于一体的文旅新地标。
据悉，作为平潭自贸区“十大功能性平台”之一，台湾小镇自2014年开放以来，累计进口台湾商品超11.5亿元，吸引300多个台湾品牌入驻。
此次改造，项目不仅完成业态升级，引入同源・宝岛家宴、牛大帅台湾牛肉面、芋缘・阿里山糖水铺、红星海鲜餐厅、漫焙故事咖、植觉闽台植物馆、三克火锅影院等，“颜值” 也全面刷新，主要出入口标识、绿化修整广场景观喷泉已完工，外立面修缮、下沉广场有序推进，未来将以两岸融合赋能、旅游文化赋能、服务贸易赋能，打造两岸文商旅融合发展新地标。
永泰宏翌智慧广场预计11月底投入使用
据大美永泰公众号消息，位于永泰城南片区的宏翌智慧广场项目建设正稳步推进。据了解，宏翌智慧广场项目总投资约1.5亿元，总建筑面积达18993.45平方米，定位为集商业、办公、酒店于一体的多功能综合性商业商务载体，项目规划建设1栋11 层主体建筑，其中地下2层为停车场，地下1层至地上2层为商场，3层至9层为酒店及办公区域。
相关负责人表示，“目前主体结构已经完成50%，预计在2026年4月底完成主体结构封顶。而后就进入装修阶段，大概2026年11月底投入使用。
泉州古城麻纺厂旧厂更新改造项目传新动态
2025年10月，泉州西街西近50亩地块成功拍出，即2025-27号储备用地（麻纺厂），占地面积31848.6㎡，竞得人为泉州古城发展有限公司。
近期，泉州古城麻纺厂旧厂更新改造项目被列入2026年泉州市区重点建设项目。该项目位于泉州古城时下大热的西街西段，毗邻源和1916创意产业园、西街、开元寺等热门景区，周边人气火热，区位优势显著。
随着泉州文旅热度攀升，衔接西街东段的西段也从昔日的市井烟火街巷，转型为新兴的网红景点，簪花旅拍、姜母鸭、咖啡店、民宿及文创特产商铺等多元业态纷纷进驻，带动了整个片区的商业活力与人流量的大幅提升，浓厚的商业氛围已在此悄然形成。
有观点分析称，随着这座规划中的大型文旅综合体招标启动，静待重生的麻纺厂，有望为世遗古城再添一张兼具工业记忆与现代活力的文化新名片，注入深度体验的全新动能。（资料来源：泉州房网）
吃茶三千关闭厦门所有门店
2025年年末，有网友在社交媒体上爆料，吃茶三千将于2025年12月31前关闭厦门的所有门店。至2026年1月1日，网友实地探访发现，吃茶三千厦门万象城店设备全部搬空，招牌也已经撤掉了。厦门其他门店如禾祥西店、宝龙一城店，小程序线上点单界面显示“商家设备离线”。品牌官方小程序显示，目前吃茶三千仅剩上海金鹰国际店一家门店。
事实上，吃茶三千在厦门的全面撤退并非毫无征兆。在此前的一两年里，吃茶三千已陆续关闭了福州、北京等多个核心城市的门店，收缩战线早已开始。
公开资料显示，巅峰时期，吃茶三千先后在福州、武汉、上海、西安等城市开出超200家店。不止于国内市场，其海外业务也风生水起。自2016年在新加坡开辟出海第一站以来，品牌先后进入美国、泰国、俄罗斯等20多个国家。在美国市场，其门店更是长期稳居排队名店长居前五名行列，成为中式茶饮出海的代表品牌之一。
业内有观点表示，吃茶三千的收缩是一种警示：在当今市场，竞争越来越从“后台的产品力”，转向“前台的感知力”。当餐厅面临“投入不少，生意却不好”的困惑，问题很可能不在于产品本身，而在于价值的传递与感知环节。只有当价值被清晰地感知，交换才会持续发生。
朴朴超市线下再拓一店
1月5日，有消息称，朴朴超市入驻雨宝·大辰里。该门店位于福州晋安区前屿路79号（原鼓山苑永辉超市旧址），至此，朴朴超市已经先后入驻福州远洋德呈乐堤港B1层、仓山上渡南台新苑梅花园国有商业资产、雨宝.大辰里，三处原先均为永辉超市门店。
朴朴以“前置仓”模式闻名，靠密集布点实现30分钟配送。如今朴朴开出的线下店被命名为“朴朴生活”，面积都在5000平方米以上，远大于其常规800-1000平米的前置仓。这些大店规划为“前店后仓”模式，既是销售体验中心，又是履约中心。
业内观点表示，线下实体店将为朴朴带来多维度价值：增强品牌曝光度、提供商品体验场所、拓展SKU数量，并成为线下流量入口。
沃尔玛莆田金鼎广场店启动整体改造升级
1月15日，沃尔玛莆田金鼎广场店贴出停业公告，公告称，沃尔玛购物广场莆田文献东路店进行整体改造升级，于2026年1月26日起停止线下营业，改造期间，线上业务不受影响，保持营业。门店预计于2026年7月1日重装开业。
去年，金鼎广场启动重装改造，便引发广泛期待。后续商场将以莆田首家万象汇的身份亮相，有消息称该商场预计2026年中旬开业。有观点表示，此前商场改造期间，沃尔玛一直正常营业，如今它也将同步参与商场整体改造升级，相信重装后会以更优质的体验服务市民。
部分新店速递
1月1日，李宁泉州浦西万达广场店开业。
1月9日，金属狗健身新店亮相福清福和万达广场，系福清首店。
1月16日，CFBC唐菓精灵福州金融街万达广场店开业。
1月17日，棉田季福清首店开进福清福和万达广场。
1月22日，施丹兰新店开进福州东百中心。
1月24日，响隐香云纱泉州浦西万达广场店开业。
1月25日，MARC O'POLO福州东百中心店开业。
1月29日，niniSunday福建首店、汕心潮汕甜汤厦门岛外首店落地厦门大悦城。
1月29日，得瑞市超市泉州复悦尚柏奥莱店开业。
1月30日，哈皮小王国亮相厦门湾悦城，系厦门首店。
1月31日，DT·LANDO新店开进厦门大悦城。
1月31日，达美乐披萨福州万家广场店开业。
