青浦百联、下沙奥莱卖爆，广州砂之船封顶，成都时尚百盛奥莱要关了
TOP10 News
05.01-05.10
多个标杆奥莱五一业绩“燃爆”
贵阳梵华里奥莱4月销售回暖
砂之船（广州）奥莱公园主体封顶
张家口首座城市奥莱开业，五一客流销售双破局
成都时尚百盛奥莱6月底谢幕
砂之船（南京江宁）奥莱停车场施工改造
南昌杉杉奥莱五一十大新店集中开业
青浦百联奥莱20周年庆多家新店齐开业
湾里·王府井WellTown引入捞阿妈螺蛳粉新店
武汉杉杉奥莱离境退税服务上线
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奥莱商业动态
业绩速览
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多个标杆奥莱五一业绩“燃爆”
上海青浦百联奥莱：五一假期叠加20周年店庆热潮，百联青浦奥特莱斯迎来“人流+销售”双高峰，400余品牌同步推出超给力优惠折扣，更有青浦农文商旅体展消费券与青浦水岸音乐节活动票根联动叠加专属福利，多重利好持续吸引客流，成为假期消费首选地。节日期间，销售额同比增长6.6%，客流同比增长16.4%。
雄安奥特莱斯：五一假期（5月1日-5月5日）总客流32.2 W+，假期日均客流6.4 W+，假期总销售额1056.9 W+，假期日均销售额211.4 W+。
浙江下沙奥莱：五一假期日均客流超10万，销售同比增长15％。
北京湾里·王府井WellTown：五一假期（5月1日-5月5日），总销售额5000w+，日均销售额1000w+。总客流50w+，日均客流10w+。
昆明王府井奥莱滇池小镇：5月1日-5月5日，总客流21.59w，同比增长25.3%，日均客流4.32w，同比增长25.3%。
无锡悦尚奥莱：五一假期期间总客流33万，同比上升15%；总销售额同比上升10%。
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贵阳梵华里奥莱：4月销售回暖，五大品牌业绩增幅亮眼
贵阳梵华里・奥特莱斯披露4月运营数据，场内五大核心品牌去化表现突出，业绩实现显著提升。其中，361°业绩同比提升43%，森马提升34%，POLOWALK KIDS提升35%，CAMEL 提升26%，奈雪的茶提升30%。数据显示，大众运动、休闲服饰及茶饮品牌消费需求旺盛，带动项目整体客流与销售回暖，为后续假日营销与品牌运营奠定良好基础。
项目新开
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砂之船（广州）奥莱公园：主体封顶，预计年底开业
4 月 30 日，砂之船（广州）奥莱公园主体结构正式封顶，项目总体量约 20 万平方米，为砂之船全国第 20 家奥莱，计划年底开业。项目定位 “艺术商业・超级奥莱”，融合广府文化与潮流商业，打造一站式微度假消费场景。目前招商进展顺利，已引入超 400 家国际名品、轻奢及运动品牌，含多家全国旗舰店、华南及广州首店。项目配套琶醍 24 小时街区、海丝音乐公园等多元业态，依托交通枢纽优势辐射粤港澳大湾区，助力区域商业升级。
图源：中国广州发布公众号
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张家口首座城市奥莱开业，五一客流销售双破局
张家口中泰万合・奥特莱斯于4月30日正式开业，项目总投资20亿元，总建面20万平方米，由旧厂房改造而成，融合工业风与现代商业，打造区域首座城市奥莱。120间商铺入驻率达98.3%，引入潮奢零售、特色餐饮、亲子休闲等多元业态，开业首日客流突破5万人次，试营业累计客流近28万人次，日均营业额超150万元，吸引晋蒙周边客群到访，成为张家口消费新地标。
项目关闭
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成都时尚百盛奥莱6月底谢幕
近日，位于成都市青羊区西大街的成都时尚百盛奥莱（原西大街百盛）发布公告称，商场将于2026年6月30日停止营业后正式闭店。关于闭店原因，成都时尚百盛奥莱方面表示主因是物业租赁合同到期，业主方贷款展期未获银行批准，导致无法续约。
百盛方面强调，转型是集团统一调整，此前商场转型城市奥莱后经营表现良好，核心就是物业续约问题。时尚百盛奥莱关闭后，百盛在成都仅剩锦江区总府路时代百盛店一家。
调改实验室
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砂之船（南京江宁）奥莱停车场施工改造
5月7日起，砂之船（南京江宁）奥莱启动停车场优化改造。首批施工至6月4日，封闭负二楼1、3、4号电梯厅；汽车坡道（秣周东路一层至负二层）封闭至6月15日，完成后将提升停车体验。第二批施工安排将于5月底另行通知。
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天津杉杉奥莱：五一期间品牌新店集中入驻
五一假期，天津杉杉奥莱迎来品牌升级潮，MCS、KIKISKY、比音勒芬、KELME 及 Baerdi Outdoor五大品牌集中开业。此次入驻涵盖复古潮牌、高端休闲、专业运动与户外功能等多元品类，进一步完善场内运动户外与时尚休闲矩阵。新店开业叠加假日促销，有效激发京津冀客群消费热情，助力项目持续巩固区域奥莱标杆地位。
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南昌杉杉奥莱五一品牌矩阵升级，十大新店集中开业
五一假期，南昌杉杉奥莱迎来品牌升级潮，十大新店集中亮相。此次开业阵容强大，涵盖Calvin Klein 华中奥莱旗舰店、Teenie Weenie 华南奥莱旗舰店两大区域旗舰，以及 GANT、edition、EAH CHANIE、X-MOOM、Cabbeen、GoldenBear、茉酸奶；同时，361°kids 江西首家超品旗舰店重装升级。
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北京首创奥莱：近期新店集中亮相
近期北京首创奥莱迎来多家品牌新店扎堆入驻，品牌包含茵宝、IRO、self‑portrait、laurel、KARL LAGERFELD、蕉内、HOUDINI、攀山鼠、X‑BIONIC 等。
覆盖运动潮牌、轻奢女装、高端户外及居家内衣等多元品类，品牌矩阵持续优化升级。各门店同步推出专属福利，以高性价比让利消费者，进一步夯实奥莱潮流消费标杆地位。
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青浦百联奥莱：20周年庆启幕，多家新店齐开业
青浦百联奥莱20周年庆期间，VALENTINO、HELLY HANSEN、A BATHING APE、C'N'C、BLACK TREE咖啡等新店齐开业，品牌矩阵迎来重磅升级。
此次新店开业覆盖国际奢品、潮流运动、户外机能与餐饮体验，以多业态组合为消费者带来一站式逛购体验，强化“亚洲奥莱店王”之位。
企业战略
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武汉杉杉奥莱：离境退税服务上线，升级外籍游客消费体验
武汉杉杉奥特莱斯正式上线离境退税服务，面向在华连续居住不超过183天的外国顾客及港澳台同胞开放。游客可在项目内退税商店消费后，前往A馆1楼服务台，凭本人有效身份证件原件、购物小票开具退税发票并办理退税申请单。此项服务落地，将有效提升外籍客群消费便利性，助力项目打造国际化消费场景，辐射武汉及周边入境旅游市场。
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奥莱品牌志
奢侈品
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湾里·王府井WellTown：Marc O'Polo「自然漫游」快闪登陆，沉浸式亚麻美学体验启幕
Marc O'Polo「自然漫游」主题快闪将于5月10日 - 6月10日登陆北京，以北欧自然为灵感打造沉浸式体验空间。快闪设置观雨小站、捕风之旅、色织工坊三大互动场景，呈现亚麻面料的轻盈质感与可持续理念；同步推出现场刺绣定制、小红书打卡赠礼等专属体验，夏季新品限时 7 折，搭配满额赠礼活动，为消费者打造兼具美学与互动的亚麻生活方式场景。
运动户外
贵阳杉杉奥莱：鸿星尔克童装新店开业
砂之船（扬州）奥莱：Champion KIDS新店入驻
赛尔花乡奥莱：斯凯奇儿童新店开业
赛尔花乡奥莱村斯凯奇儿童全新门店开业，打造超大面积儿童运动体验空间，汇聚全系列新品与爆款鞋服。新店落地进一步完善项目儿童运动品类矩阵，助力假期客流与销售提升。
比斯特上海购物村：Fjällräven北极狐华东奥莱首店、Klättermusen攀山鼠江苏奥莱首店
Fjällräven北极狐，1960年诞生于瑞典，Kånken背包火遍全球，以经久耐用、功能至上的户外设计，鼓励更多人走进自然、享受自然。
Klättermusen攀山鼠，诞生于1975年，是一只翻遍世界险峰的鼠。从北极冻土到原始森林深处，为登山者、徒步者和滑雪者提供专业守护。
八达岭奥莱: 法国户外运动品牌Lafuma 焕新开业
八达岭奥莱Lafuma门店完成焕新开业，升级后门店延续品牌法式户外美学风格，打造沉浸式购物场景。店内聚焦轻户外生活方式，推出春夏系列防晒衣、功能性风衣等新品，为消费者提供兼具舒适与时尚的户外穿搭选择。此次焕新进一步强化八达岭奥莱的户外品牌矩阵，助力项目巩固京郊休闲度假消费地标定位。
服饰鞋履
合肥杉杉奥莱：crocs新店进驻
成都佛罗伦萨小镇：EP雅莹与BIEMLFDLGH比音勒芬新店开业
砂之船（合肥）奥莱：圣可尼新店启幕
厦门首创奥莱：奥康全新门店开业
比斯特上海购物村：Marc O'Polo江苏首店、Marimekko江苏首店
Marc O'Polo，1967年诞生于斯德哥尔摩，主打北欧极简美学。天然材质遇上松弛版型，穿不腻的日常高级感。
Marimekko，1951年诞生于赫尔辛基，用印花艺术为日常注入喜悦与色彩。连衣裙、包袋、家居美物…每一件都给你缤纷好心情。
生活服务
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万象滨海购物村：引入 M Stand 移动咖啡车，打造海岸松弛消费场景
万象滨海购物村引入M Stand移动咖啡车，以极简美学设计与海岸白调场景碰撞，打造度假感消费打卡点。作为以 “一店一设计” 为特色的精品咖啡品牌，M Stand 此次带来限定开业套餐，单杯、双杯消费即赠限定手拿包，为滨海购物场景注入松弛氛围，进一步丰富项目体验业态，提升客群停留时长与打卡传播度。
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湾里·王府井WellTown：捞阿妈螺蛳粉新店开业
WellTown 引入柳州特色小吃品牌「捞阿妈螺蛳粉」，新店主打地道柳州风味螺蛳粉与创新螺蛳粉火锅。品牌以现熬螺蛳骨汤为基底，搭配手工酸笋、炸腐竹、酸豆角等十余种地道配料，还原柳州街头的 “臭香” 灵魂风味；同时推出螺蛳粉火锅新吃法，螺蛳汤底搭配炸蛋、鸭脚、响铃卷等涮品，酸辣够劲，层次丰富。
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武汉首创奥莱引入 7-ELEVEN 便利店，五一前夕新店开业
武汉首创奥特莱斯7-ELEVEN便利店于五一前夕正式开业，为奥莱注入便捷消费新场景。开业期间推出限时福利：好炖、热柜食品等享8折，饭团、三明治等鲜食8.5折，7S自有商品两件8折，更有鲜食面包9折、消费换购小罐茶饮品等活动。新店落地填补了奥莱即时零售业态空白，以 “逛奥莱 + 享便利” 的组合，提升消费者逛购体验。
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奥莱营销新象
首展首秀
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沈阳杉杉奥莱：MK南法风情快闪东北首展启幕
沈阳杉杉奥莱落地MICHAEL KORS南法风情快闪店东北首展，于5月10日 - 20日在2号中庭开放。快闪店以南法度假场景为灵感打造沉浸式打卡空间，同步展出品牌当季新品，为消费者带来兼具时尚与度假氛围的购物体验。
宠物友好
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合肥杉杉奥莱：打造安徽首个宠物花园主题街区
五一期间，安徽首个宠物花园主题街区在合肥杉杉奥莱正式开街，商场举办了宠物障碍赛、宠物大富翁、爪爪花园快闪店等活动。
街区内设有宠物公园、宠物推车、宠物寄存柜、宠物专属电梯、宠物饮水机以及多个宠物友好打卡点，还免费提供宠物拾便袋。
体育经济
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武汉杉杉奥莱：落地江博士跳绳巡回赛，亲子运动场景引爆客流
江博士健康鞋城市跳绳巡回赛武汉站在武汉杉杉奥特莱斯火热开赛，活动吸引大量亲子家庭参与，现场人气爆棚。本次赛事设置互动体验区与专业挑战环节，打造兼具趣味性与专业性的亲子运动场景。活动落地进一步丰富了奥莱的周末体验业态，助力项目打造 “滨湖休闲运动目的地” 的差异化定位。
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砂之船（长沙）奥莱：携手特步举办大泽湖彩虹跑
砂之船（长沙）奥莱联合特步推出“2026绿跑中国全民健康大赛”之“大泽湖·彩虹跑”，将于5月10日上午8:00在大泽湖绿道鸣枪开跑，全程5.2公里。
活动不设门槛，白金会员可享限量免费名额。成功报名即可领取特步专属赛事包。彩虹粉采用食用级玉米淀粉，安全无毒，主办还建议参赛者穿浅色衣服，提升出片效果。
节庆活动
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成都时代奥特莱斯：五一活动精彩落幕，西南首演与多重礼遇引爆假日
五一期间，成都时代奥特莱斯推出一系列优惠和表演活动。乌镇风火嘉年华热门剧目《白马王子》于5月1日完成西南首演，高跷木偶剧与户外音乐会营造沉浸式假日体验；春季漫歌·户外音乐会于5月1日-2日下午举办，联动蚂蚁音乐厂牌唱响。
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赛尔花乡奥莱村：五一客流爆棚，多元活动激活假日消费
五一假期，赛尔花乡奥莱村以“好逛、好玩、好听” 为主题，打造集购物、音乐、萌宠、打卡于一体的假日场景。项目推出折后每满900返300的优惠活动，叠加草坪音乐节、萌宠乐园及特色演艺，有效吸引家庭与年轻客群到访，现场客流人气高涨，京南松弛感消费氛围拉满，实现客流与销售双提升。
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广佛佛罗伦萨小镇： 520主题活动启幕，多重礼遇点燃浪漫消费季
广佛佛罗伦萨小镇于即日起推出“来小镇过 520” 主题活动，以浪漫场景与多重消费礼遇打造沉浸式心动体验。活动期间，小镇上线多重会员权益，叠加超 200 家品牌折扣礼遇，涵盖 ARMANI、MICHAEL KORS、VALENTINO 等国际名品。同时，新会员可享免费停车、宠物车租赁等贴心服务，以 “场景 + 权益 + 品牌” 组合拳，激活情侣及家庭客群消费热情，进一步提升会员粘性与消费转化。
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郑州首创奥特莱斯：五一推出花车巡游及草坪星空电影汇
5月1日至5日，郑州首创奥特莱斯举办城市狂欢主题活动，活动包括每日推出4场游乐园同款花车巡游、每日在草坪区域举办星空电影汇。同期，还设置龙小猫森林小屋美陈打卡装置。
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昆山首创奥莱：520主题活动涵盖苏超观赛、柯基集体婚礼及爱心义卖
5月15日至31日，昆山首创奥特莱斯推出“爱的仪式感”520系列主题活动。期间，钜潮荟西厅将举办“苏超第二观赛现场”活动供球迷观赛互动、爱心义卖活动；中央大道将举行昆山首创奥莱首届柯基集体婚礼；奥莱B区将设置“告白大道”沉浸式打卡场景，以玫瑰装置营造告白氛围。
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花桥中骏世界城五一推出5天“风尚生活”主题活动
5月1日至5日，花桥中骏世界城举办“风尚生活”五一主题系列活动。期间主题包括乌镇戏剧节剧目昆山首演、苏超联赛转播、百老汇之夜，多巴胺潮玩（外广场）、街头快闪等。
其他创意活动
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衡阳杉杉奥莱购物广场：打造“卡皮巴拉乐园”
五一期间，在衡阳杉杉奥莱购物广场的“卡皮巴拉乐园”可以免费撸卡皮巴拉、小兔子、小香猪等30多种宠物，还可免费领取卡皮巴拉气球；会员消费满500元可参与“铲铲零食大作战”。
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南昌首创奥莱：推出中医市集与潮艺嘉年华
5月1日至5日，南昌首创奥特莱斯举办五一主题活动，推出中医市集与潮艺嘉年华两项沉浸式体验内容。中医市集现场开展中医诊疗活动，专业医师提供免费健康咨询及中医体验服务。潮艺嘉年华汇聚4家异业机构开展汇演活动，打造年轻化、时尚化的假日娱乐场景。
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广州万国奥莱：开启广交会专属优惠月，离境退税服务加持
广州万国奥特莱斯推出“广交会来宾万国优惠月” 活动，为参会客商打造专属消费礼遇。活动期间，adidas、PUMA、北面等30余个品牌推出多件折扣叠加专属优惠，部分品牌折上再享额外折扣，同步推出满减赠礼活动。项目大堂首层设置离境退税中心，支持 9% 离境退税服务，以运动、潮牌、童装、珠宝等全品类商品及便捷退税服务，为广交会来宾提供 “一站式” 购物体验，打造城市商旅消费新名片。
