首单商业不动产REITs将上市 唯品会5月19日启动询价

5月13日，中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金发布基金份额询价公告。

该基金场内简称“唯品商业”，扩位简称为“中金唯品会商业REIT”，基金代码508603，已于2026年4月23日获注册生效批复。

根据公告，该REIT底层资产为郑州与哈尔滨杉杉奥特莱斯项目。2026年一季度，郑州项目销售额达7.60亿元，同比增长23.12%；哈尔滨项目销售额为4.60亿元，同比增长15.40%。

本次基金初始募集总份额为20亿份，其中战略配售占75%，网下发售占14%，公众发售占6%。

询价区间为3.150元/份至3.849元/份，网下询价将于2026年5月19日进行。

资料显示，4月23日，上交所网站显示，中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金、汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金、国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金、中信建投首农食品集团封闭式商业不动产证券投资基金等四只商业不动产REITs项目状态均更新为通过。