全国第二！南京Q1首店破70家，城北万象汇首次夺冠
2025年，南京以全年480家品质首店的成绩创下历史新高，这一势头在2026年得以延续。
据赢商大数据不完全统计，今年第一季度南京已落地城市及以上级别品质首店77家，数量位居全国第二，仅次于上海。在品牌拓店日趋谨慎的当下，这一数据清晰印证了南京对优质商业内容的强劲吸引力。
进一步看，77家首店涵盖全国首店5家、华东首店4家、江苏首店18家及南京首店50家，形成从高能级首发到城市级焕新的完整梯队。“向新”与“提质”并重，南京新一轮商业场景革新正在加速展开。
数据说明
（1）监测范围：赢商大数据基于城市商业发展活力和首店引进活跃度考量，主要选取西安3万方及以上商业综合体及城市代表性商业街
（2）首店类型：全国首店-指品牌在中国内地开设的第一家门店或新概念门店；区域/省份/城市首店-指品牌在某区域/省份/城市购物中心开设的第一家门店或新概念门店
（3）品质首店：指具有一定经营实力且能产生消费带动作用的连锁品牌或单门店品牌，首次进入某一区域所开设的标准或非标门店（如概念店、旗舰店、体验店等）。
（4）统计时间：2026年1月1日-2026年3月31日（下同）
Part01.
餐饮与零售撑起基本盘
细分赛道更多元化
从业态结构来看，2026年Q1南京首店经济依然由餐饮与零售双轮驱动。77家品质首店中，餐饮首店35家，占比45%；零售首店30家，占比39%。两大业态合计占比达到84%，仍是南京首店经济最主要的承载方向。
餐饮首店从流量打卡，转向正餐与刚需化。过去几年，茶饮、烘焙等休闲餐饮一直是是首店经济中最容易制造声量的品类。它们投资相对轻、社交属性强、传播效率高，往往能在短时间内为项目带来打卡客流和社交平台曝光。
但2026年Q1，南京餐饮首店结构出现了更值得重视的变化。
在35家餐饮首店中，中式餐饮和火锅/焖锅/干锅类首店各10家，位居第一；休闲餐饮与异国风情餐饮各7家，复合餐饮1家。也就是说，正餐类、聚餐型、家庭型消费正在成为本季度餐饮首店的重要组成部分。
相比茶饮甜品，正餐类品牌往往具备更明确的消费动机。它们能够承接家庭聚餐、朋友社交等多重需求，对晚间客流、周末客流和多人同行消费具有更强拉动作用。尤其对于区域型购物中心而言，这类品牌能够提升到访频次、延长停留时间，并带动零售、娱乐、停车等场内联动消费。
零售首店同样呈现出鲜明变化，生活方式消费成为扩容重点。在30家零售首店中，时尚生活类达到15家，占零售首店半壁江山；服装类10家，超市4家，专业卖场1家。
所谓“时尚生活”，涵盖美妆护理、潮流数码、家电厨卫等品类，它们并不完全依赖单次购买，而是通过审美、功能、社交和生活方式表达，持续影响消费者的日常选择。
当服装零售整体承压、消费者购买更趋理性时，单一服饰品牌对项目的拉动力已经有限。相比之下，生活方式零售正在成为商场重塑内容感的重要抓手。
值得注意的是，超市与专业卖场的出现，也让Q1零售首店呈现出更强的生活底盘。它们未必带来最强话题度，却能够提供稳定客流和刚性消费，对于区域型项目尤其关键。
除餐饮与零售外，生活服务6家，占比8%；文体娱3家，占比4%；儿童亲子2家，占比3%；其它类型1家，占比1%。从数量看，这些业态并不占主导。但放在商业运营逻辑里，它们恰恰是项目从购物目的地转向生活目的地的重要补充。
生活服务类首店的增加，意味着消费者的日常需求正在被商业项目重新纳入招商视野；文体娱和儿童亲子则对应家庭客群、年轻客群和社交型消费，对延长停留时间、提升场内活力有直接作用。
Part02.
高能级首店类型丰富
南京首发承载力持续增强
如果说业态结构反映的是消费基本盘，那么首店能级与品牌类型，则更能体现一座城市在品牌拓展版图中的位置。
2026年Q1，南京引入的高能级首店呈现出更丰富的类别特征。既有Chloé Beauty全球首家松涛概念店、NINTENDO SWITCH全国首家NS2体验店等国际品牌首发内容，也有苏宁易购在南京新街口印象汇开出的全国首家Suning Fun年轻力中心店、鱼跃在南京金陵天地开出的全国首家官方体验店，以及唯品仓全国首家VIP MAXX店等本土品牌新店型。
南京首店经济的内涵正在变宽。它既能承接国际品牌的高能级首发，也能支持本土品牌完成全新店型测试。对于商业项目而言，首店成为导入新内容、新体验和新客群的重要入口。
从品牌国籍看，77家首店中，64家为中国品牌，其余主要来自美国、德国、日本和法国。过去，城市首店竞争常被理解为国际品牌、高奢品牌的争夺。但在当前市场环境下，真正决定商业活跃度的，往往是那些能够持续贴近大众消费、快速迭代产品和场景的本土品牌。南京Q1首店数据所呈现的，正是高端影响力与本土创新力并行的特征。
从月份分布看，77家品质首店中，1月集中落地49家，占比接近三分之二；2月、3月则分别降至19家和9家。首店并未在整个季度内均匀释放，而是在年初形成集中爆发。
过去，商业项目更习惯把首店开业集中在传统消费节点前后，以便最大化承接自然客流。但今年Q1，南京大量首店选择在1月率先落地，说明品牌方与项目方都在提前抢占全年第一波消费心智。
对品牌而言，越早进入市场，就越容易在春节档前后建立认知；对项目而言，年初首店上新既能丰富节日消费内容，也能为后续情人节、女神节、春季营销等节点提前蓄水。首店正在从节点营销的“加分项”，变成年初经营排兵布阵的重要抓手。
Part03.
首店落位更加分散
城北万象汇首次夺冠
从落位载体来看，2026年Q1南京77家品质首店于33个项目（含街区）中分布广泛。其中，南京城北万象汇、南京德基广场、南京江北印象汇、南京雨花万象天地、南京JLC金陵中環、南京弘阳广场、南京景枫中心、南京金陵天地、南京金鹰世界、南京万象天地等商业体表现抢眼。
一方面，德基广场、JLC金陵中環、南京IFC等项目仍然具备强吸附力，尤其在高端零售、国际品牌方面保持优势；另一方面，城北、江北、雨花等区域商业在Q1集体发力，说明首店已不再局限于新街口等传统核心商圈。随着河西德基、仙林德基等新项目即将开业，南京首店的空间版图有望进一步扩张。
其中，南京城北万象汇引进的品质首店数量位居榜首，成为本季度最值得关注的项目样本。2026年Q1，南京城北万象汇引入8家首店（赢商大数据品质首店）。其中，餐饮品牌6家，零售品牌2家；首店级别以南京首店为主，同时引入1家江苏首店，1家华东首店。
餐饮首店高度贴近区域消费的日常需求，覆盖了家庭聚餐、朋友社交等多类场景；CHAOJIN潮金、jaehee等零售首店，则为项目补充年轻化与时尚生活内容。
作为商圈的“定海神针”，城北万象汇早已超越了单纯的购物中心定义，成为驱动城北消费升级的强劲引擎。2025年全年零售额突破23亿元，累计客流突破2500万人次。稳定的客流基础与区域消费黏性，为其持续引入首店提供了支撑。此次Q1首店数量位居前列，也说明区域商业只要运营出色，同样可以在首店竞争中抢占主动权。
相比之下，南京德基广场的6家首店（赢商大数据品质首店），则继续体现其高能级首发平台的稀缺价值。从品牌结构看，以零售业态为绝对主力，涵盖美妆护理、箱包皮具、潮流数码等多个方向，并且多以概念店、旗舰店等更具内容表达的非标形态落地。
其中，Chloé Beauty全球首家松涛概念店落地德基，延续了项目在国际高端零售、高化美妆方面的强吸附力；PICO XR与Intel合作的沉浸式艺术主题概念店，则进一步强化了德基在科技体验与内容场景上的探索。Brooks全新概念形象店、LEVEL8旗舰店、Nana Jacqueline江苏首店等品牌，也共同丰富了项目在细分领域的内容表达。
德基的首店价值并不只体现在数量上，更体现在首店能级、品牌稀缺性与非标内容能力上，依然承担着抬升南京商业天花板的功能。
值得注意的是，2026年Q1南京首发经济的活跃，并不只体现在门店上新。
一季度内，南京还举办了屈臣氏185周年复古主题店、Nana Jacqueline【琉光之境】主题展、我在北岸过大年·时光艺术展等多场全国/省级首展，进一步强化沉浸式体验与城市文化符号的植入。
对商业项目而言，品牌首店能够带来新鲜供给，首展首秀则能够放大传播声量、延长话题周期，并进一步强化项目的内容属性。尤其在社交平台传播已成为线下商业重要流量入口的当下，首展、首秀与首店之间的联动，正在成为项目制造差异化体验、建立消费者记忆点的重要方式。
从这一角度看，2026年Q1南京首店数据所呈现的，并不只是77家新店落地，更是首发经济在南京商业场景中的多维展开。品牌首店、首展首秀、项目焕新正在共同推动南京商业进入更高密度的内容竞争阶段。
接下来，随着更多新项目入市、更多政策红利释放，南京首店竞争的看点将不止于数量增长，而是如何持续创造新场景、新体验与新消费。赢商网将持续关注。
