高端对话|新声共振，何为审美消费时代内容、空间的“共生法则”？

应时代之约，听商业新声。2026年5月20-21日，由赢商网主办的中国零售商业领域规模最大、最具品牌价值和影响力的行业年度盛会——第21届中国商业品牌节暨中国商业共赢合伙人大会在广州南沙国际会展中心隆重举办。

当消费者为审美、圈层和情绪价值慷慨买单，商业的竞争逻辑已从“流量争夺”转向“认同感共建”。以产品美学化、空间策展化、关系社群化为内核的一批商业项目和创新品牌，发出了属于这个时代的“新声”：审美已成为新的生产力。那么，在审美消费时代，品牌与场所如何让“新声”共振，让价值共生。

在主论坛「第21届中国商业品牌节」的高端对话环节，围绕《新声共振，审美消费时代内容、空间的“共生法则”》的主题，对话嘉宾们就“从“卖货”到“提案”——品牌如何通过产品形态与内容叙事构建差异化？”、“空间策展化，商场空间如何成为品牌美学的“放大器””、“审美消费时代，品牌与场所如何模式共创，构建可持续的共赢机制？”等议题展开探讨，带来了精彩的观点分享。

主持嘉宾：

中国时尚品牌创孵平台时尚家创投 创始合伙人柳刚

当前消费已从刚需转向为偏爱与审美溢价买单，商业竞争逻辑从流量争夺转向认同感共建，核心在于以“产品美学化、空间策展化、关系社群化”为内核，用内容提案替代简单卖货，用空间放大品牌美学。

当品牌不再追逐所有流量，而敢为少数人真诚“提案”；当商场不再只盯着即时坪效，而愿意为美学智慧“留白”——这个时代的商业，才会真正从喧嚣走向共振。

商业与品牌共生不是谁补贴谁， 而是双方共同服务好同一群有审美偏好的人， 然后一起创造价值、分享价值。

对话嘉宾（按首次发言顺序）

鸿荣源壹方商置 湾区壹方项目总经理 曲冬文

做项目要先想通“客为何来？来有所获？是否再来？”，当下消费已从“找商品”转向“找认同”，商业正升级为生活方式提案场。

项目以50万方体量打造文商旅超级目的地，立足会展新城枢纽，12分钟地铁直达深圳机场，无缝衔接深中通道，承接机场、会展、跨城三重流量。项目以三大维度构建核心竞争力：打造45米鎏金瀑布等地标，以“文商旅+奥莱”形成60小时微度假闭环；融合休闲社交体验，联动华发冰雪世界等资源；规划引进超500家品牌，打造首店高地，塑造长效共生价值闭环。未来，湾区壹方将为大湾区带来质感微度假体验，为城市注入持久活力。

堡狮龙国际集团有限公司中国区总经理 严超仑

品牌是什么、如何国际化、增量空间在哪里，这是品牌人需要知道的问题。堡狮龙是一个收购回来的品牌，企业的战略是希望堡狮龙在中国市场稳步走向一定体量的时候，迅速打开越南、泰国、新加坡等市场。

作为品牌，速度的快与慢主要看商品和消费者之间如何产生关联，要构建健康可持续的商业生态。堡狮龙要做的事情是把全球生活状态反哺给中国消费者。

保利商旅商业板块负责人 叶柯

商业经营的本质是洞察用户需求，以用户需求出发并做到极致。保利商旅以共建共生，与品牌商户在产品打造上深度结合，并联合第三方设计，深度参与门店“一店一设”，优化形象与体验，提升产品美学力。同时，保利商旅通过打造社创中心，以公益空间链接社区居民与手艺人，强化情感纽带，在不确定市场中与品牌、用户共生成长。

华侨城商管总经理 边界

当下，商业行业竞争已从流量争夺转向价值共建与情绪共情，“我在XX很想你”路牌等审美偷懒的内容正被消费者摒弃，一句“再见，在XX地方见”的共情式文案就能出圈，其本质是对消费者生活记忆的尊重。华侨城做商业从不只做冷冰冰的消费场所，而是承载地域文化、城市故事与大众情绪的精神媒介。顺德欢乐海岸PLUS深度融合本土特色，落地美食、龙舟、粤菜博物馆及非遗展陈等特色场景，以文化赋能商业，用情感凝聚人心，有效提升消费者复访率与品牌粘性。东莞欢乐海岸计划于年底开业，项目将持续深挖在地文化内核，打造有审美、有情绪、有归属的文商旅新标杆。

合生商业集团副总裁 邓家敏

合生商业有一套自己的逻辑，每年都有清晰预算指标，且过去五年的收入、客流等完成率都在99%以上，我们的数据化经验在于把收入分为“60%+30%+10%”的方程式：60%的基本盘要守住高租金、高回报、高营业额的品牌和策展活动，30%的可浮动型聚焦在社交网络上粉丝量、点击量比较大的内容，还有10%则大胆选择市场尚不熟悉的高颜值的内容，从过去几年的整体表现来看，我们90%的选择都是正确的。

金科产商投资发展集团董事长、金科置信集团董事长 王伟

在房地产进入存量时代后，行业需要围绕“重整—重构—共生—共赢”形成新的商业闭环。首先，通过债务、股权与业务重整，让资产重新适应市场；其次，联合优质运营团队与品牌资源，对困境资产进行场景再生与价值重构；在此基础上，老业主、债权人、新投资人、品牌与运营方之间建立新的共生机制，共同盘活资产、创造稳定现金流；最终，再通过REITs等退出路径实现多方收益回正，形成长期主义下的共赢生态。