吴传鲲：存量时代行业发展逻辑转变，得运营者得天下

应时代之约，听商业新声。2026年5月20-21日，由赢商网主办的中国零售商业领域规模最大、最具品牌价值和影响力的行业年度盛会——第21届中国商业品牌节暨中国商业共赢合伙人大会在广州南沙国际会展中心隆重举办。

来自广东省商务厅及全省21个市商务局、安徽省商务厅及全省16个市商务局，北京、雄安、南京、重庆、贵阳、苏州、无锡等超过50个城市商务部门的领导，以及金融机构、百强商管企业、标杆项目、头部品牌*新兴创新品牌、头部代理商等8000多位业内人士齐聚，共同把脉零售商业的未来发展潮向。

赢商股份董事长、中国商业联合会副会长吴传鲲在开幕致辞中表示，延续21届的中国商业地产节迎来重磅革新，场地迭代、品牌焕新、板块升级的全方位变革。这并非是简单的形式调整，更是中国商业从增量扩张迈向存量提质的真实缩影，标志着一场属于中国零售商业的精细化、品牌化、生态化新发展浪潮，已然全面开启。

从“中国商业地产节”到“中国商业品牌节”，两字之变，映射行业底层逻辑的根本性重构。回望过去，中国商业地产走过了高速增长的黄金周期，行业发展锚定土地红利、开发速度、项目规模，以快速拓店、增量新建为核心路径，完成了商业版图的快速扩容，构筑了全国商业空间的基础格局。但随着市场日趋成熟，增量红利逐步消退，行业彻底告别“重开发、重规模、重速度”的扩张时代，正式迈入存量深耕、价值为王、品牌制胜的全新阶段。此次更名，正是对行业转型趋势的精准预判与深度践行，也是中国零售商业完成阶段性蜕变、走向成熟发展的生动注脚。

如果说品牌焕新是行业发展理念的升级，那么“中国商业共赢合伙人大会”则是行业生态共建、聚力共生的关键布局。商业运营是多方协同、环环相扣的生态体系，过往行业合作多聚焦业主方、商场运营方、入驻零售品牌，却少于关注加盟商、品牌商这一生态力量。庞大的加盟商群体，是商业落地、场景激活、市场下沉的核心抓手，是支撑中国商业蓬勃发展的中坚力量。“中国商业共赢合伙人大会”将致力于打通行业信息壁垒、链接上下游资源、凝聚全生态力量，推动整个商业生态闭环持续优化、活力迸发。

在“得运营者得天下”的今天，行业进阶不仅需要生态模式的革新，更需要内核能力的升级，人力资源与数字化革新，正是支撑行业长效发展的核心底气。今年活动全新增设人力资源发展论坛，旨在推动行业构建优质的人力团队、完善的组织体系，探索 AI 赋能下商业人力体系革新，进而助力行业精细化运营发展。

值得一提的是，本届大会以主论坛「第21届中国商业品牌节」、分论坛「中国商业共赢合伙人大会」、人力资源专场沙龙「破局·重构——商业连锁企业的人力资源新引擎」，以及「赢商通会员日」、「WIN咖夜-特邀VIP酒会」、「礼赞时代新声——乐摩吧·中国零售商业金坐标颁奖盛典暨招待晚宴」等多元内容，集中呈现行业思想碰撞、资源链接与标杆价值发布。

大会现场特设零售商业招商拓展交流展、共赢合伙人合作加盟展、全国集团型标杆项目联合招商展、中国城市商业馆、此刻·ONLive直播站五大核心展区，推动优质项目与活力品牌高效链接。同期举办的“赢商通会员日”活动，涵盖了项目考察、会员沙龙、会员展区、项目展览、直播采访、品牌路演观察团等多元内容，带来一场高效、精准、高价值的会员专属体验。

此外，本届大会还迎来赢商“Winnet交易平台”战略发布，标志着赢商网战略升级进入新阶段。同期，赢商大数据旗舰产品——赢运通也将正式发布，为存量时代商业项目突破引流、竞争、招商与增长痛点提供新解法。、