西安大明宫万达荣获第21届中国商业品牌节“年度城市影响力地标项目”

应时代之约，听商业新声。2026年5月20-21日，由赢商网主办的中国零售商业领域规模最大、最具品牌价值和影响力的行业年度盛会——第21届中国商业品牌节暨中国商业共赢合伙人大会在广州南沙国际会展中心隆重举办。

本届大会以主论坛「第21届中国商业品牌节」、分论坛「中国商业共赢合伙人大会」、人力资源专场沙龙「破局·重构——商业连锁企业的人力资源新引擎」，以及「赢商通会员日」、「WIN咖夜-特邀VIP酒会」、「礼赞时代新声——乐摩吧·中国零售商业金坐标颁奖盛典暨招待晚宴」等多元内容，集中呈现行业思想碰撞、资源链接与标杆价值发布。

大会现场特设零售商业招商拓展交流展、共赢合伙人合作加盟展、全国集团型标杆项目联合招商展、中国城市商业馆、此刻·ONLive直播站五大核心展区，推动优质项目与活力品牌高效链接。同期举办的“赢商通会员日”活动，涵盖了项目考察、会员沙龙、会员展区、项目展览、直播采访、品牌路演观察团等多元内容，带来一场高效、精准、高价值的会员专属体验。

值得关注的是，本届大会还将迎来赢商“Winnet交易平台”战略发布，标志着赢商网战略升级进入新阶段。同期，赢商大数据旗舰产品——赢运通也将正式发布，为存量时代商业项目突破引流、竞争、招商与增长痛点提供新解法。

在乐摩吧·中国零售商业金坐标颁奖盛典暨招待晚宴环节，西安大明宫万达广场荣获“年度城市影响力地标项目”奖项。此外，珠海万达商管集团西安城市公司总经理李霞获得“年度运营引领人物”奖项。

作为西安最早出现的TOD模式商业综合体，西安大明宫万达广场是西安市/未央区双重点项目。项目占据未央区政务核心区，毗邻大明宫国家遗址公园及未央区政府新址，坐拥地铁4/8号线双轨枢纽，辐射5公里内200万+区域人口，牢牢锁定新兴家庭、潮流青年、都市白领三大核心客群。

西安大明宫万达广场于2013年11月正式开业，商业面积约11万平方米，涵盖地上5层与地下1层的立体商业空间。场内汇聚了243家品牌商户，业态组合丰富多元，全面覆盖零售、餐饮、休闲娱乐及生活服务等领域，能够充分满足周边消费者的多样化需求。2025年，西安大明宫万达广场进行了深度的结构性调整，投入超1000万元，对15000㎡空间实施改造。项目重新规划楼层业态，以顺应消费趋势、强化优势业态，并打通了客流垂直动线。此次调改重点优化了儿童与餐饮两大板块：在儿童业态，调整面积超过3500㎡，成功打造“童心探野”主题街区；在餐饮业态以“食客未央”主题街区为载体，新增30+热点餐饮品牌，与原有餐饮区域形成差异化定位，更好迎合顾客多元化的饮食需求。通过本次升级，项目初步形成了“全龄陪伴” 的儿童体验模式，以及 “标杆大店筑景、特色小店补位” 的立体化餐饮矩阵。同时，项目依托城市公司多维度分析从停车场、环境品质、休息空间、主题场景进行全方位升级，并联动品牌，打造独家的消费体验空间，让消费者更愿意在这里度过“愉快自在的一天”；在特色营销活动方面，城市公司与广场深度研讨，打造了碳水生活节、NPC沉浸式互动体验、街区文化艺术节，以及明星线下见面会等，让顾客不再只是来“买东西”，而是来“感受生活”，让整个场域有了不一样的温度和生命力。自26年以来，该区域客流同比提升50%以上，有效带动全场客流增长超过25%，日均销售额同比增长超过20%。同时，年轻客群占比提升，冷区被成功激活，项目的差异化竞争力也因此得到强化。

开业近13年的西安大明宫万达广场早已成为西安城北核心商业标杆，在存量竞争中展现出稳健的基本盘。数据显示，项目周边三公里范围内，25-44岁的年轻家庭客群占比达74.7%，且到店客群呈明显年轻化趋势，18-34岁客群到访占比同比提升6%。2025年，项目成功孵化了多个城市级首店。面对未来关键调整期，大明宫万达提出从定位升级、招商调整、形象焕新、营销突破四个维度系统发力，全面提升差异化竞争力与经营效益。

具体而言，在定位上，项目以品质家庭为核心，以精致白领与时尚年轻客群为增量，由城市全客层休闲中心升级为城北年轻时尚购物中心，致力于打造区域最具流行度的年轻聚集地。招商调整则围绕“强化体验业态、提升家庭客群吸引力”的核心目标，积极与在营重点品牌洽谈形象升级，引进旗舰店与概念店；餐饮板块持续打造“一店一味”，并引进标杆热点品牌；同时在4-5层打造“美好生活空间”，整体升级以满足周边家庭、白领及年轻客群需求，完善体验业态布局，构筑项目竞争壁垒。形象焕新方面，通过场景升级打造主题化体验空间，并优化硬件与服务细节，提升品质感。营销突破则聚焦会员深度运营、争取星级资源落地、强化场景氛围营造、持续维系情感连接，多维升级助力项目实现从局部到全域体验的跨越。