30家首店落地云南：同德、顺城、万象城都在抢哪些品牌？
2026年第一季度，云南首店市场延续活跃态势。
2026Q1云南共引进各类品质首店30家，虽然较2025年同期的34家略有回调，但整体仍保持稳定输出。相比单纯追求数量增长，本季度云南首店市场更明显的变化，在于城市首店占比提升，非标业态持续增加以及商业项目对于“内容更新”的关注度正在增强。
Part01.
昆明仍是首店核心承载地
城市首店占比提升
从首店能级分布来看，2026Q1云南首店仍以省份首店与城市首店为主。
其中，省份首店和城市首店各占14家，各占约46.7%；区域首店2家。相比2025年同期，城市首店从11家提升至14家，出现明显增长，说明品牌在进入云南市场后，开始进一步向细分商圈和区域市场下沉。
数据说明
（1）监测范围：赢商大数据基于城市商业发展活力和首店引进活跃度考量，主要选取西安3万方及以上商业综合体及城市代表性商业街
（2）首店类型：全国首店-指品牌在中国内地开设的第一家门店或新概念门店；区域/省份/城市首店-指品牌在某区域/省份/城市购物中心开设的第一家门店或新概念门店
（3）品质首店：指具有一定经营实力且能产生消费带动作用的连锁品牌或单门店品牌，首次进入某一区域所开设的标准或非标门店（如概念店、旗舰店、体验店等）。
（4）统计时间：2026年1月1日-2026年3月31日（下同）
从城市分布来看，昆明仍是云南首店最核心的承载城市。
2026Q1，昆明共吸纳首店21家，占全省总量约70%，继续稳居云南“首店集结地”。昭通以3家位列第二；西双版纳、玉溪各2家；保山、楚雄各1家。
整体来看，首店资源仍高度集中于昆明核心商圈，但部分地州商业项目的首店引入能力正在提升，尤其是持续调改中的区域型商业项目，如昭通吾悦广场等，开始具备一定品牌吸附能力。
从业态分布来看，餐饮仍是一季度首店引入的绝对主力，共落地14家，占比居首；零售业态随后，共引进9家首店。
与此同时，文体娱乐、生活服务、儿童亲子等业态也持续丰富，进一步拓展了消费场景的多样性，为市场带来更多新鲜感与内容活力。
Part02.
同德、顺城持续强化首店吸附能力
从项目表现来看，头部商业项目仍然是首店资源的主要承接方。
2026Q1云南商业项目首店引入数量TOP3分别为：同德·昆明广场（6家）、昆明顺城购物中心（5家）、昭通吾悦广场（3家）。
其中，同德·昆明广场一季度引入的品牌涵盖零售、餐饮及休闲饮品等多个方向。
例如名创优品于同德·昆明广场打造MINISO FRIENDS西南首店，通过集合美妆、潮玩、IP周边等多元内容，强化品牌对于年轻消费群体的吸引力，也提升了项目在大众潮流消费领域的话题度与聚客能力。
图源：项目官方小红书
餐饮业态方面，同德引入的蛮涮自助小火锅云南首店，偏向年轻、有活力的消费表达。品牌在空间设计与视觉体系上，以明亮暖色调和轻松日常的场景感强化用餐氛围，贴近高频、轻量化的日常消费需求。自品牌成立以来，蛮涮以直营模式快速扩张，短短一年已开出200余家门店，也成为近年餐饮品牌年轻化、标准化趋势中的代表性案例之一。
图源：项目官方公众号
与此同时，项目在生活方式上持续补充具备社交属性与内容感的新品牌。例如兼具丰富色彩与独特设计风格的韩国创意生活方式品牌wiggle wiggle云南首店，产品涵盖数码配件、居家生活、户外时尚及宠物用品等全场景好物，为生活注入高饱和多巴胺色彩，点亮空间氛围。
图源：品牌官方小红书
昆明顺城购物中心则更偏向体验型与内容型业态布局。
项目一季度引入的品牌涵盖沉浸娱乐、餐饮及生活方式等多个方向。例如娱乐体验品牌“浮生若梦沉浸演绎剧场”，打造实景级硬件空间，并引入多款爆款剧本独家授权，通过剧场式互动体验强化消费者参与感。
图源：品牌官方小红书
餐饮业态方面，达美乐与连杏双皮奶两家云南首店的引入，则分别补充了连锁快餐与广式甜品细分品类；其中连杏双皮奶以广式糖水与传统甜品为特色，更偏向轻休闲与社交型消费场景。与此同时，新氧青春诊所的进入，也进一步丰富了项目在轻医美领域的内容层次。
昭通吾悦广场则成为了地州项目中的代表。
项目一季度共引进3家城市首店，涵盖零售、儿童及时尚服饰等业态。其中，娱乐休闲品牌JOYMARK以潮玩、娃娃机等互动体验内容切入，更偏向年轻消费者与家庭客群的休闲娱乐需求；母婴品牌Babycare的引入，补充了家庭型消费与儿童亲子业态；MEDX FASHION则以时尚男装切入，强化项目在大众时尚消费层面的品牌覆盖。
昆明万象城则继续强化国际潮流与年轻时尚品牌布局。
项目一季度引入韩国设计师品牌Rest & Recreation云南首店。品牌由韩国设计师Jieun Kim创立，主打中性休闲风格与简约日常穿搭，自去年4月进入中国内地市场后在年轻消费群体中保持较高热度，其落地也进一步补强了项目在潮流零售领域的品牌矩阵。
图源：项目官方小红书
此外，西双版纳爱琴海购物中心、玉溪临岸三千城购物公园等项目，也均在一季度实现2家首店落地，持续推动区域商业内容更新。
Part03.
非标首店占比提升
“内容型空间”趋势更加明显
相比标准化连锁品牌，非标首店正在成为云南商业市场中的另一条增长线，各个业态的非标准店正在加速涌现。
数据显示，2026Q1云南共引进非标准店7家，占整体首店数量约23%；标准店23家，占比约77%。
虽然非标店数量仍低于标准店，但其门店模式不断创新，空间及产品体验也进一步提升。从一季度非标首店类型来看，业态主要集中在特色餐饮、娱乐社交及生活方式领域。
例如Sinloy Coffee以Pro店型进入昆明南悦城爱琴海，则进一步强化了精品咖啡与空间体验属性。相比常规门店，Pro店型在产品线、门店设计与场景氛围上进行了升级，更强调精品咖啡、特调产品以及社交停留体验，空间上也更加注重开放感与年轻化表达。
作为云南本土咖啡品牌，Sinloy Coffee近年来持续向精品化与生活方式方向延伸，Pro店型的出现，也反映出本土咖啡品牌开始从标准化连锁，逐渐转向更具内容感与体验感的运营模式。
图源：品牌官方小红书
民谣集入驻西双版纳爱琴海购物中心开设旗舰店，则从现场演出、酒馆社交等方向切入，通过音乐、夜间消费与情绪互动增强空间内容感。
民谣集西双版纳爱琴海购物中心店
图源：品牌官方小红书
娱乐业态方面，唱德哆入驻世纪金源购物中心开设旗舰店，在传统KTV基础上更强调年轻化聚会场景与互动体验，也体现出当前娱乐消费向社交化与轻内容化发展的趋势。
与此同时，妍丽AFIONA X LA VILLOSA联名店的出现，也体现出美妆零售正在向“精品化+场景化”方向升级。此次联名店由中高端美妆零售品牌AFIONA妍丽与瑞士护肤品牌LA VILLOSA雪露紫共同打造，在空间中强化高奢护肤体验、产品体验区与场景陈列，通过更具精品感与沉浸感的门店表达，提升消费者停留与互动体验。
图源：品牌官方小红书
整体来看，这类非标店虽然数量有限，但普遍具备较强场景属性与社交传播属性，也让商业空间从传统消费场所，逐渐转向更强调体验感与内容感的生活方式空间。
从2026年第一季度云南首店市场表现来看，首店资源依然高度集中于昆明，地州商业项目的首店承接能力也在逐步提升。
与此同时，城市首店与非标店占比持续增加，娱乐体验、生活方式等业态进一步丰富，也让云南首店市场开始呈现出更多元的品牌与内容结构。
相比过去以品牌补位与品类扩充为主，当前商业项目对于空间体验与消费场景的关注正在增强，首店之外，商业内容本身也正在成为新的竞争重点。
