苏皖5月大事件：扬州银泰百货开业、南京星河COCO City年底开业……

扬州银泰百货5月8日开业，城市首进品牌占比40%

5月8日，位于扬州广陵新城CBD的扬州银泰百货正式开业。项目总建筑面积5.88万平方米，涵盖1-4层。

项目打造了扬州首个城市级口袋公园“city-park work青年友好公园”，占地5000平方米，复合叠加公园景观与商业消费、休闲办公功能；同步打造“慢沸街区”城市工位主理人慢生活街区。项目推行宠物友好服务及骑行友好服务，设置骑行专属停放区域与补给站点。

品牌矩阵方面，城市首进品牌占比40%。已入驻品牌包括做披萨的奇葩（江苏首店）、Petit Maxx（江苏首店）、栖美地HABITAE（江苏首店）、海底捞露营火锅（扬州首店）、止痒商城（扬州首店）、大象极动潮玩（城市首店）、Manner咖啡（广陵新城首店）、盒马超盒算NB、隐泉、深夜酒馆等。

南京星河COCO City年底开业

5月25日，星盛商业宣布位于南京新玄武板块的星河COCO City将于2026年底开业。项目择址玄武新中心，与地铁6号线、9号线红山新城站无缝接驳，体量约10万平方米，聚焦年轻家庭、商务精英与文旅客群的核心需求，从客群需求倒推品牌组合，构建了“刚需消费+体验娱乐+情感社交”三位一体的商业体系。

业态规划方面：B1层设星享食集美食区；苏宁MAX最新店型与精品生鲜超市构成“压舱石”客流基础；打造超级LEO儿童游乐空间、运动街区、花鸟鱼虫市集、宠物综合店等特色业态。

南京金奥缤润汇将司法拍卖，起拍价3.94亿元

5月7日，据阿里司法拍卖平台公告，南京市中级人民法院将于5月26日公开拍卖位于南京建邺区楠溪江东街83号的金奥缤润汇房产，起拍价3.94亿元。

信息显示，该标的评估价5.63亿元，此次起拍价约为评估价的七折，折合单价约5780元/㎡。项目总建筑面积约6.82万㎡，涵盖地上三层及地下两层，目前可出租面积约3.4万㎡，出租率约70%。目前商场内多为培训机构，不少店铺空置。此次拍卖涉及金额达9.5亿元的金融借款合同纠纷案，拍卖暂无人报名。

苏州虎丘婚纱城C区改造提升工程正式启动施工

5月7日，苏州虎丘婚纱城C区改造提升工程正式启动施工。该改造项目总建筑面积2.4万平米，将围绕场景、业态、运营三大维度进行全面焕新，打造沉浸式婚尚文旅新地标，还计划将A区广场圆筒建筑改造为网红结婚登记处，于2026年10月率先开放。

南京建邺万达广场被1.9亿元抵押

5月12日消息，中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司在阿里资产平台挂出1.9亿元不良债权招商公告，抵押物为南京建邺万达广场商业物业。

根据公开资料，截至2026年2月2日，该债权项下未偿本息合计19033.84万元，其中本金18761.3万元、利息272.54万元，相关费用2334.93万元。抵押物南京建邺万达广场占地面积31472.6平方米（约47.21亩），总建筑面积149053.03平方米，其中，地上129901.58平方米，地下19151.45平方米。目前抵押物由债务人正常对外出租运营管理，共地上6层、地下2层商业综合体，规划用途商业、车库，土地用途为批发零售用地。

招商蛇口拟申报商业不动产REITs

5月19日晚间，招商蛇口发布公告，拟以全资子公司招商理财、控股子公司招商积余作为原始权益人，开展商业不动产REITs申报发行工作。

本次REITs底层资产涉及深圳太子广场项目和昆山招商花园城项目。其中，深圳太子广场为办公业态，地上办公面积约63738.27平方米；昆山招商花园城为商业零售业态，商业面积约118459.18平方米。

合肥庐阳苏宁广场二次拍卖流拍

5月27日，合肥庐阳苏宁广场第二次司法拍卖结束，本次起拍价较首次直降2.04亿元至8.17亿元，为资产评估价的八成，但全程无市场主体报名出价，项目再度流拍。

据介绍，该项目总建面26.7万㎡，2019年开工后因苏宁置业资金问题陷入停工状态，2025年12月项目公司被宣告破产。

加拿大母婴品牌Nest Designs南京德基店开业

5月1日，加拿大高端母婴品牌Nest Designs南京德基店开业，剪彩仪式于5月15日举行。5月8日，品牌官宣演员朱珠为全新品牌代言人。

门店延续自然简约的设计调性，柔和原木色搭配通透动线，陈列品牌原创手绘花色全品类、Petite Revery户外童装、Like Lois成人家居服，以及Eric Carle、Marine de Quénetain等艺术家联名系列，实现宝宝睡眠、儿童穿搭、成人家居全场景覆盖。

全球第二家ACG登陆南京

近日，由滔搏携手NIKE打造的ACG大本营（ACG Base Camp）落户南京万象天地，这是继北京三里屯太古里后的全球第二家店。今年2月，ACG在北京开出全球首家独立品牌门店——ACG大本营。

空间设计上，ACG以自然肌理为设计灵感，将山野的原始质感和探索氛围引入都市中心。门店视觉核心区域以宇航员装置为焦点，同时还打造了主营地热点、探索发现区、硬核装备库、ACG By You个性化定制区、野路子接头点共五大主题区域；并且带来ACG全系列专业户外产品矩阵。

“JD SPACE京东天地 ” 首店9月于宿迁开业

近日，京东宣布推出全新复合商业空间“JD SPACE京东天地”，以“自营+品牌”双轮驱动，构建集品质零售、文化艺术体验、轻社交于一体的沉浸式消费场景。2026年9月起，项目将陆续在宿迁、北京、深圳、上海落地。宿迁京东天地将于2026年9月率先亮相，深圳首家“京东天地”已确定落址于京东深圳总部项目——春晓科技大厦。

作为JD SPACE战略首作，宿迁京东天地将于2026年9月率先亮相。宿迁首店采用洄游庭院式空间设计，融入非遗柳编元素，将落地华东首家京东家居馆、京东京造门店、宿迁首家七鲜超市，并接入京东秒送服务。项目将集中聚合京东101HOME、京东全球购、京东美妆集合店、京东户外运动集合店、京东酒世界、京东高端数码影音集合店及京东乐器旗舰店等自营业态，并引入品牌概念店与旗舰店，形成“京东自营+全球品牌”的多元店铺矩阵。项目还将配套京东美术馆、京东书店等文化艺术空间。

蜜雪冰城全球最大旗舰店在南京茂业天地开业

5月29日，蜜雪冰城全球最大旗舰店在南京茂业天地开业。门店为独栋两层裙楼，面积约2000平方米，是江苏首家蜜雪冰城城市旗舰店。

门店SKU总数超400个，一楼设咖啡区、奶茶区、果茶区、甜品站四个独立点单区及就餐区，并配置娃娃机；二楼“雪王魔法铺”以文创零售+互动体验为主，SKU超200个，推出南京城市限定金陵主题联名玩偶。