新疆第一单！砂之船奥莱REIT招标，谁与争锋？
TOP10 News
05.25-05.31
全疆首单！砂之船（乌鲁木齐）奥莱机构间REITs启动招标
王府井奥莱业态稳步增长加码多元业态融合
青浦百联奥莱二期全面送电，9月底将正式开放
唐山静安荟・悦海奥特莱斯开业
贵州遵义南府奥莱商街及市集正式试营业
好特卖超级仓入驻邯郸，打造万平奥莱
砂之船（石家庄）奥莱多品牌焕新升级
加菲猫IP乐园贵州首展“六一节”进驻贵阳杉杉奥莱
赣州杉杉奥莱：首届“偷吃大赛”引爆趣味社交热潮
沈阳盛京大奥莱东北地区城市足球联赛观赛站引爆球迷热情
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奥莱商业动态
业绩/REITs
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王府井：奥莱业态稳步增长加码多元业态融合
2026年一季度，王府井奥莱营收同比增长8.59%。公司认为高性价比的奥莱模式发展前景向好，将持续深化“奥莱+”布局，融合文旅、潮玩、新能源汽车等多元业态。面对行业日趋激烈的竞争，品牌与布局优势愈发关键。后续品牌将深耕存量市场，精进运营，做强运动户外主力品类，探索创新模式，推动业态持续发展。
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全疆首单！砂之船（乌鲁木齐）奥莱机构间REITs项目启动招标
近日，乌鲁木齐经济开发区商贸发展集团发布招标公告，为旗下砂之船（乌鲁木齐）奥莱机构间REITs项目选聘计划管理人及承销服务机构，全疆首个商业不动产机构间REITs项目正式进入实操阶段。
公告明确，投标人或联合体需同时具备“证券承销与保荐”主承销资质和“证券资产管理”计划管理人资质，近三年内至少完成1项含机构间REITs在内的资产证券化项目业绩，联合体成员不超过2家。
作为砂之船集团第18个超级奥莱项目，砂之船（乌鲁木齐）奥莱是全疆首家“奥莱+艺术商业”综合体，项目总建筑面积18万平方米，汇聚300多个品牌，含38家独有品牌、60余家全疆奥莱首店，依托“超级农庄”“超级运动馆”“超级儿童馆”三大IP，打造多元化消费场景。
本次REITs项目推进，将为新疆商业地产盘活存量资产、拓宽融资渠道提供样本，也为西北商业不动产证券化市场补充实践案例。目前，招标文件获取时间为2026年5月21日至6月1日，投标文件递交截止时间为6月10日，招标代理机构为新疆星耀天都项目管理有限责任公司，项目资金来源为企业自筹，已具备招标条件。
项目新开
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青浦百联奥莱二期全面送电，9月底将正式开放
5月27日，青浦百联奥特莱斯二期商业楼完成全面送电，电力配套工程顺利收官，为后续装修、商户进场与设备调试提供稳定保障。该项目位于一期东侧，总投资近10亿元，计划于今年9月底对外开放，建成后一、二期将通过两座跨河连桥实现人车互通，整体建筑面积超20万平方米。
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泰州姜堰奥特莱斯正式开业打造区域商业新地标
近日，泰州姜堰奥特莱斯开业，成为当地全新商业地标。项目地处姜堰核心板块，定位一站式休闲购物综合体，汇聚国内外知名服饰、运动、轻奢等多元品牌，兼顾大众消费与品质购物需求。
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承德KG城市奥莱盛大开业，打造潮流消费新地标
5月30日，位于承德大学城奥体中心的KG城市奥莱正式开业，，规划5000平米超大购物空间，定位新晋潮流打卡地，主打高性价比折扣零售，满足年轻群体购物需求。
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唐山静安荟?悦海奥特莱斯开业
5月30日，唐山静安荟・悦海奥特莱斯正式开业，项目以北美南加州风情小镇为特色，集轻奢、运动、潮牌及餐饮、娱乐业态于一体，配套完善，打造一站式微度假购物体验。
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贵州遵义南府奥莱商街及市集正式试营业
5月23日，南府奥莱名品乐园广场奥莱商街与主题市集同步开启试营业。商街汇聚各类名品好物，推出大幅折扣优惠，性价比十足。特色市集业态丰富，多元品类齐聚，营造热闹的消费氛围。
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好特卖超级仓入驻邯郸，打造万平奥莱，300+品牌入驻
邯郸万平新“奥莱”项目好特卖超级仓即将亮相，定位为集运动、美妆、轻奢于一体的大型折扣消费空间，计划引入阿迪达斯、耐克、狼爪及海蓝之谜、兰蔻、赫莲娜、LV、蔻驰、MCM等超300个品牌。
项目主打“1件折扣”的高性价比模式，以丰富的品牌矩阵和沉浸式消费场景，有望成为邯郸新的潮流消费地标，吸引本地市民打卡消费。
调改实验室
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砂之船（石家庄）奥莱多品牌焕新升级，BADINA、成老灶即将开业
砂之船（石家庄）奥莱公布5至6月品牌调整计划，一系列新店与形象升级将进一步提升商场品牌丰富度与购物体验。
新店方面，BADINA将入驻3A馆西北角，成老灶落户L4 A馆西南角，均即将开业。同时，多个品牌迎来焕新升级，包括艾高、Columbia（均位于L1 A馆中间侧通道）、劲霸（L2 B馆东北角）、361°（B1 B馆东南角）以及杰思凯莱（L2 B馆北侧通道）。
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奥莱营销新象
首展首秀
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加菲猫IP乐园贵州首展“六一节”进驻贵阳杉杉奥莱
加菲猫IP乐园贵州首展是以加菲猫IP为主题的亲子互动游乐展览活动，于2026年5月29日在贵阳杉杉奥特莱斯广场一楼中庭正式开园。
该活动通过打造沉浸式场景，设置了多种互动游乐项目，如奔跑跳跃、攀爬滑降等，旨在为亲子家庭提供欢乐的休闲体验，同时结合加菲猫的经典形象和元素，营造趣味氛围。
活动期间还推出了早鸟票优惠、消费赠券、会员福利等配套活动，吸引游客参与。
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赣州杉杉奥莱：首届“偷吃大赛”引爆趣味社交热潮
5月30日-31日，赣州杉杉奥莱推出首届“偷吃大赛”，以校园课堂场景复刻+趣味互动玩法，打造现象级话题活动。
活动以“10分钟内吃完宁都肉丸且不被‘老师’抓到3次”为核心规则，还原课堂偷吃场景，自带强社交属性与趣味性，线上报名迅速爆满。现场人气高涨，吸引大批年轻客群打卡参与，不仅引爆本地话题讨论，更有效提升商场客流与年轻消费群体粘性，成为差异化营销的案例。
节庆活动
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砂之船（西安）奥莱“小手拉大手”儿童节特别企划
5月23日至6月1日，砂之船（西安）奥莱推出儿童节系列活动：夏装童装全场低至3折，更有“1元团100元”超值券，100+品牌折后可用。安踏儿童巡展全场2折起，并于5月30日、31日分别举办匹克球体验营和亲子跑活动。
同时，商场精心准备“六一暖心福利包”：包含小六汤包与KUMO KUMO亲子餐饮套券、维拓乐园及Mollyfantasy游乐券，以及华夏文旅海洋公园亲子套票，助力家庭顾客畅享节日乐趣。
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湾里王府井WellTown：多家餐饮集中上新，打造“六一狂欢”
5月30日-6月1日，湾里王府井WellTown迎来大批餐饮品牌新品与节日福利。巧克玩家、星巴克、必胜客、椒爱等多家门店推出夏日特色餐品、限定周边及联名玩具；野人先生、兰熊鲜奶、CoCo、汁点江山同步放出买一送一、特价单品、主题赠品等优惠。丰富的美食选择与多元福利，打造一站式逛吃体验，精准覆盖亲子、年轻客群，有效提升场内人气与消费转化。
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天津西青杉杉奥特莱斯广场举办首届“夏日泡泡节”
“六一”儿童节期间，天津西青杉杉奥特莱斯广场举办首届“夏日泡泡节”，打造了巨型泡泡塔，内容包括定时泡泡雨、萌宠运动会、零食大奖池等。
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衡阳杉杉奥莱购物广场“六一节”推出5大免费活动
5.30-6.1，衡阳杉杉奥莱购物广场推出上千只可爱小黄鸭、上万包零食免费送，千人免费拼豆DIY、免费领巴拉巴拉纯棉T恤、会员当日童装单笔消费满288免费体验卡丁车、9.9抢十二大萌趣权益大礼包。
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更多奥莱，上演儿童节活动
郑州首创奥莱六一期间赠送万余冰淇淋及推出才艺汇演
商场免费派发10000余支冰淇淋，同步推出幸运抽奖、超值团券、大牌抄底价等促销。现场举办“六一才艺汇演”，涵盖舞蹈专场与跆拳道专场，吸引亲子家庭参与。
重庆首创奥莱六一推出“闪亮小孩”企划及全国跳绳大赛
商场将举办闪亮秀场、民族舞蹈、童星才艺等表演；5月30日至31日，全国跳绳大赛重庆站在商场举行；汉堡王儿童节派对同步开启。
昆山首创奥莱推出“彩蛋节”六一主题活动：涂鸦创作、爱心义卖及晨光卡游集市
E区举办“童梦彩蛋节·城市艺术共创”，邀请亲子家庭共同涂鸦彩蛋。同期活动还包括：架子鼓表演、青年歌手风采展示复赛、第九届爱心义卖、晨光文具卡游集市与玩咖派对、趣绘彩蛋会员沙龙、萌趣卡通碗蛋糕DIY。
万宁王府井国际免税港推出“六一全龄儿童幼稚园”主题企划
设置纸飞机大赛，自制纸飞机参与掷远比赛，最高赢迪士尼小夜灯等礼品；在GF层阿迪中庭上演国风舞蹈盛宴；在1F层潮玩店铺门口举办“六一生日派对”，免费报名送变妆、潮玩知识、旺旺大礼包及6.1折券等。
深圳龙华8号仓六一推出拼豆大赛、奥特曼巡游及品牌折扣活动
1F南门举办60分钟限时“拼豆大赛”，挑战18平方米巨幅奥特曼图案拼贴；同时举办免费拼豆DIY体验。奥特英雄全场巡游表演，免费派送100份奥特周边；1F东街举办奥特曼姓名大作战有奖问答。前100名会员可参与“9秒铲零食”活动。此外，项目还将举办迪丽热巴生日应援活动。
昆山中骏世界城“缤纷61”特别企划启动
活动包括达美乐披萨DIY亲子课堂、童心汇演、海峡两岸3V3篮球赛（CBA明星球员现场助阵）等。同时，“自在66好吃卡”上线，持卡可在80余家店铺享五折等优惠。
砂之船（石家庄）奥莱“小手拉大手”儿童节特别企划
安踏童装奥莱价满599元立减30元、满999元立减70元，安踏全场三件再享85折；李宁童装买两件再打7折，李宁全场三件3折起，折后奥莱价满600元再85折，实付满799元赠咖啡杯或服装；乔丹儿童及乔丹全场奥莱价满500元立减60元。
砂之船（合肥）奥莱“小手拉大手”儿童节特别企划
5月30日下午举办湖畔风筝节，含手绘风筝、脸部彩绘、丢沙包等怀旧游戏；5月31日下午举行小手帆布袋手绘活动。
童装优惠方面，HAZZYS KIDS、TEENIE WEENIE KIDS、SKECHERS KIDS、adidas KIDS等品牌推出多款夏装及鞋履优惠；乔丹儿童、MQD、戴维贝拉设有61元爆品专区。亲子装专场中，HAZZYS、E-LAND、太平鸟、FILA等品牌提供家庭搭配折扣。
成都时代奥特莱斯“六一不贵 快乐翻倍”儿童节系列
B区举办“童梦之星·奥莱秀场”潮童T台秀，同时“童梦乐园”艺术装置开放至7月6日。
折扣方面，安踏儿童、balabala、moodytiger、FILA KIDS、MLB KIDS等品牌童装低至3折起，部分品牌享3件4-6折或折上折。5月30日至31日，会员单笔消费满888元可获50元儿童品类现金券（每日限150张）。
体育经济
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沈阳盛京大奥莱：东北地区城市足球联赛观赛站引爆球迷热情
沈阳盛京大奥莱开启“东北超”线下观赛第二现场，为球迷打造沉浸式观赛体验。活动现场设置啦啦队开场表演、趣味互动抽奖，搭配鸡架、爆米花等特色观赛小食，全场球迷共同为沈阳队呐喊助威，氛围感拉满。此次活动以热门体育IP联动，有效带动场内客流与现场氛围。
宠物友好
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武汉杉杉奥莱毛孩子欢乐日萌趣开启，打造宠物友好消费场景
武汉杉杉奥莱举办「毛孩子欢乐日」活动，萌宠运动会与宠物市集同步上线。现场设置定力赛、障碍赛、宠物飞行棋等趣味项目，搭配超萌打卡装置。同时，商场联动「萌力全开童趣奥莱」主题，结合LINEFRIENDS华中奥莱首展福利，打造集亲子、宠物、消费于一体的多元场景，有效提升场内人气与会员粘性。
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郑州杉杉奥莱二七店：“狗狗恋综大会”萌趣启幕
郑州杉杉奥莱二七店举办“狗狗恋综大会”主题活动，现场汇聚边牧、金毛、泰迪等多种萌宠，设置趣味互动游戏与打卡装置，吸引大批养宠家庭参与。铲屎官与毛孩子共同参与扭扭车竞速等项目，在轻松欢乐的氛围中实现宠物社交。
明星应援
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长沙杉杉奥莱联动草莓音乐节，打造乐迷专属服务场景
5月30日-31日，长沙杉杉奥莱联动长沙草莓音乐节，推出乐迷专属服务包。项目开通免费接驳车直达现场，提供免费行李寄存服务，并推出凭音乐节票根享场内美食7折起等专属权益。通过“交通+服务+消费”的全链条配套，有效承接音乐节客流，实现商业与文旅IP的深度联动。
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鸡排哥真人空降贵阳杉杉奥莱
6.19-6.20两天，鸡排哥真人空降贵阳杉杉奥莱，现场1000份鸡排免费送，设有“请不要拒绝美味”拍氛围感大片、爱心台阶躺平立牌、PUMA旁摸鱼立牌、买买买立牌+门店同框等多个打卡点。
