开业限流、周年庆人气爆棚，这家商业开一座火一座
“今年5月，四川省达州市一座商场开业，期间因为客流过大，多次启动了限流措施。”
这条“罕见”的朋友圈新闻，一下子把注意力聚焦到这座仅有5万平米的达州和悦广场。在限流入场的背景下，开业三天依然涌入顾客35万人次，销售额突破1500万元，其中沃尔玛、爱玩嘉年华、好利来、dzzit、三福、伊芙丽、歌莉娅等13家品牌销售额拿下四川第一，40余家品牌销售额位列达州第一，招商率与开业率均为100%。这些数据，放在当下的消费背景下显得格外引人注目。
该项目由润达丰控股开发运营，其在成都操盘的天府和悦广场2025年以56.2亿元年销售额连续两年跻身成都商业体TOP5。如今“和悦系”走出成都，回到创始人24年前出发的地方，用小体量创造了大势能，又一次证明了和悦商管的专业能力。
Part01.
满铺开业，品牌都是“过日子的”
2025-2026年，大量新项目开业率不足80%，空铺蔓延已成为行业常态。而达州和悦广场仅用12个月完成招商，150+品牌进驻、20+城市旗舰店首进达州。
围绕本地人的高频生活消费，沃尔玛（川东北旗舰店）、鹿岛会员店（达州独家店）、三福（达州独家店）、绿光派对（达州独家店/黑金店）等品牌组合，主打“质价比达州第一”吸引全城人光顾。
这里拥有达州最全的少淑女装阵容、最齐的品牌款式，全城女顾客都能挑到自己喜欢的。
这里汇聚了达州最有客户基础的最全洋快餐阵容，成渝头部美食在此集结，达州地道风味小馆也在此扎堆开出新形象店，外地网红餐饮首店更是在此聚集。
亮眼的客流与销售成绩单，就是招商策略对本地消费需求深度匹配的成果。
以人为本，温暖的商业美学与服务设施
四线城市做商场，最怕“照搬一线”，比“豪华感”更重要的是让顾客感受到“实在的”温暖。省下花里胡哨的装饰成本，把预算留给更亮的吊顶、更宽的过道、更舒服的座椅、更干净的卫生间、更清晰的导视。
卫生间用的是感应水龙头+温热水即出，母婴室配备了温奶器+尿布台+独立哺乳间，每层都有直饮水机，达州首个医用级别的等离子全空气净化系统正式运转，24小时智能环境监测，实时优化场内空气质量。在肉眼看不到的地方，也用心呵护顾客。
节目开眼，商文旅结合，全城争相打卡
以“悦来悦好耍”为主题，三天三场主题演艺，满足不同年轻客群喜好，演出团队均为国内头部：高空艺演的顶尖团队“瑟可艺术”带来《无界之弈》火秀西南首演，嘻哈派对的顶流厂牌“TRAP CN”带领万人露天蹦迪，韩舞K-pop的第一翻跳舞团“孙子团”达州公演。活动期间中心广场每晚聚集大量市民，自发拍摄传播，抖音、小红书相关话题播放量破百万，几乎半座城区的人都来了。
12个月即开业，美好生活的“基建狂魔”
旧百货改造、新土地建设，在寸土寸金的中心广场，一座现代化的全新商业体——达州和悦广场仅用12个月完成楼宇改造、格局重构、150 +品牌招商签约及开业的全流程，堪称商业基建标杆。润达丰深耕本地消费需求，精准定位、高效落地，用 12 个月做对每一件事，实现速度与质量双向兼顾。
达州和悦广场一炮而红，不仅为川东北商业市场注入了久违的活力，开业后其日均客流超过3.5万，进入稳场期的客流数值已超越租赁面积数值，大多数商家销售都超预期提前达成，再次验证了“和悦广场”实实在在帮商家挣钱的经营能力。而视线拉回成都大本营，作为润达丰商业旗下另一重要标杆，刚刚结束的天府和悦广场3周年庆，同样交出了一份不容小觑的成绩单。
Part02.
三周年庆再上台阶，客流销售双线飘红
刚刚过去的上周末，天府和悦广场迎来开业三周年庆。为期3天的大促中，项目交出一份硬核成绩单：总客流突破30万人次，总销售额达8200万元，同比增长15%，超50家品牌业绩位居同品牌前列。周年庆的强势爆发，再次印证了项目在城南家庭客群中的不可替代性。
主动迭代，三年焕新——巩固“全家人的生活优选地”护城河
近两年来，项目出租率始终保持在100%。2026年，恰逢品牌商务条件集中换签期，团队主动研判市场趋势与核心客群需求，前瞻性启动结构性升级调改，全年计划调整品牌超108家，占全场品牌总数约三分之一。
■ 运动生活：夯实“城南运动首选地”标签
天府和悦广场拥有成都最全的运动链路组合，也是成都唯一同时拥有大型赛事场馆与专业运动超市的商场。今年4月，项目引进尤尼克斯城南购物中心首店，开业首月业绩即远超品牌预期，达成率高达125%。与此同时，项目对屋顶“超级操场”进行升级，新增网球、匹克球场地，消费者可一站式完成装备选购、运动体验与社交互动，进一步强化“城南运动首选地”的独特占位。
■ 智能生活：拓宽边界，构建“科技生活体验场”
影石Insta360已于今年3月亮相，开业前两月业绩表现超出品牌方预期。DJI大疆、ROG玩家国度、联想（四川首家购物中心高级体验店） 等新锐科技品牌将于下半年陆续亮相，与项目原有的最强新能源汽车品牌组合共同构建完整的“科技生活体验场”，持续巩固智能消费领先地位。
■ 休闲时尚：补齐美妆短板，丰富家庭穿搭选择
天府和悦广场的休闲时尚品类，不仅是全场品牌数量最多的板块，更是招商团队重点发力、持续升级的核心阵地。项目精准引入可复美、毛戈平两大国妆品牌，有效填补美妆护肤空白，满足中产家庭女性的日常护理需求；Hely、播等女装品牌的加入，进一步丰富了女性客群的选择。针对儿童消费场景，asics kids、M.latin、泰兰尼斯覆盖运动、日常、童鞋等细分需求。通过系统性的品牌迭代，项目让每一位家庭成员都能在此找到心仪之选，真正实现全家人“都好逛、都好买”。
■ 社交美食：主动调整，破局同质化竞争
面对区域内餐饮品牌同质化加剧的挑战，项目从去年底开始主动调整，先后引入野焰红姜、南北征赞、三之首糯香干锅、爱尚菌、野人先生、洽小可、池奈等兼具市场热度与高性价比的新锐品牌。
其中，云贵川融合菜野焰红姜长期位居双流区特色菜销量榜首；三之首糯香干锅作为四川老字号、绵阳地标菜，首进天府新区即迅速走热；南北征赞开业至今品牌成都业绩位列第二；洽小可开业首日销售额登顶成都第一；池奈首月销售业绩超品牌预期，成都排名第三。这些新锐品牌的加入，不仅丰富了消费者的就餐选择，更通过差异化口味与体验，成功打破了餐饮品类的同质化困局。
品牌信心源于看得见的增长——次主力店业绩持续亮眼
2026年新签约品牌看中的不仅是区位优势，更是项目连续三年稳定的经营能力与客群的高忠诚度。回顾开业之初，天府和悦广场为区域带来了100余家首进天府新区的品牌，其中迪卡侬、优衣库、MUJI、宜得利等国民消费品牌率先填补了彼时新区的商业空白。
以数据为证：迪卡侬门店业绩位列全国第十一，成都前三，今年上半年同比增长率位居全国前20门店首位；MUJI长期稳居全城第二；优衣库持续向上增长，长期位列全城前列，今年上半年排名同比提升一位；宜得利长期保持全城第二，今年上半年门店客流增长7%、成交率增长3%，增幅为同体系最高。
正是这些品牌长期以来的亮眼表现，构成了新品牌选择与“和悦”合作的信心基石。
Part03.
达州和悦广场开业即引爆川东北市场，天府和悦广场三周年庆再创客流销售双增长——双子星的接连亮眼表现，不仅证明了“和悦”产品线在不同城市层级中的可复制性，更充分印证了润达丰商业在项目定位、招商调改与深度运营上的系统化能力。
这份被市场反复验证的“和悦模式”，正在稳健延续。目前，润达丰商业旗下第三子——成华和悦广场已全面启动招商，即将正式签约国内头部会员制仓储商店。从城南到川东，再落子主城，润达丰商业正以扎实的运营功底，持续深耕四川商业版图，为更多城市家庭带来“优选生活”的答案。