招商盛启｜珠海嘉洲广场8.2万方商业体亮相

近日，珠海嘉洲广场正式启动全球招商。项目坐落于粤港澳大湾区核心城市珠海香洲区南湾新城，商业体量约8.2万㎡，依托紧邻港珠澳大桥、拱北口岸的门户区位，以“盒子 + 街区”的创新空间形态与全时多元社交定位，打造珠澳青年消费新地标与港澳游客来珠休闲消费首站，为珠海商业市场注入全新增长动能。

湾区门户区位 承接千万级客流红利

在粤港澳大湾区年经济总量突破15万亿的发展背景下，珠海凭借高收入客群集聚与文旅流量优势，成为商业投资的核心热土。2025年珠海人均可支配收入达 6.95万元，社会消费品零售总额接近千亿，消费潜力持续释放。

珠海嘉洲广场占位南屏商圈核心枢纽，是港澳客流进入珠海主城区的前沿阵地，坐拥三重流量支撑：

·跨境流量入口：项目距港珠澳大桥珠海出口约600米，直接承接大桥年超946万辆次车流带来的跨境消费客群；同时辐射年客流量超1.3亿人次的拱北口岸，共享海量港澳及全国旅游客流。

·文旅消费加持：依托珠海全年超5900万人次的旅游大盘，项目以商文旅深度联动的模式，打造珠澳周末微度假目的地，为入驻品牌注入持续稳定的消费客流。

·高质客群底盘：项目 3 公里核心生活圈覆盖总人口超46万，周边环绕华发新城、中信红树湾等330余个高端住区，以及南屏科技园580余家高新技术企业，汇聚高收入家庭、科创白领等优质消费群体，消费能力与消费意愿突出。

差异化空间规划 打造全时社交商业样本

珠海嘉洲广场以“多元社交全时聚场”为核心定位，打破传统商业的空间边界，通过场景创新与业态组合，构建覆盖全时段、全客群的消费生态。

在空间设计上，项目打造珠海首个“盒子 + 街区”复合型商业形态，以希腊圣托里尼纯白建筑肌理、阶梯式退台、空中玻璃连廊为核心特色，融合珠海滨海城市的松弛气质，实现盒子与街区客流全面互通，打造开放式、沉浸式的商业美学空间，形成天然的城市打卡目的地。

在业态规划上，项目商业总面积约8.2万㎡，规划地上4层、地下3层，布局200+品牌店铺，配套2000个停车位，围绕休闲社交、运动社交、年轻社交、亲子社交四大主题，构建全时段消费场景：

·B1 层规划品质生活板块，布局生鲜超市、休闲美食、生活精品业态；

·1F 定位潮流时尚，汇聚时尚服饰、精致轻食、户外运动、科技数码品牌；

·2F 打造欢聚空间，涵盖休闲服饰、烟火餐饮、亲子体验、娱乐潮玩业态；

·3F 为美食天地，集合主题餐饮、巨幕影院、娱乐体验业态；

·4F 打造潮玩运动空间，布局综合球馆、花园式餐厅、巨幕影院。

同时项目围绕“全时营业、全时精彩”的运营思路，搭建日间咖餐零售、傍晚正餐娱乐、夜间微醺社交的全天候消费矩阵，适配年轻客群的消费习惯，延伸商业经营时长。

20年商管积淀 全周期运营赋能品牌经营

珠海嘉洲广场由嘉洲广场商业集团全程运营管理。集团深耕商业地产投资运营 20年，业务覆盖商业地产开发、运营管理及商业品牌投资，目前在管4座嘉洲广场项目，合计商业管理建筑面积36.7万㎡，拥有成熟的购物中心筹备落地与全周期招商营运能力，已与300+品牌达成战略合作关系。

在项目运营层面，集团将为品牌提供全链路经营保障：

·全域营销赋能：通过全年主题造节、珠澳联动活动、潮流市集等线下活动持续引流；搭建抖音、小红书、视频号等全平台新媒体矩阵，结合本地 KOL 种草与大数据精准投放，实现线上线下营销闭环，高效转化客流。

·精细会员运营：建立分层会员体系，针对运动圈层、潮流青年、亲子家庭等核心客群进行精细化运营，锁定高粘性消费力，为品牌输送稳定客群。

此次珠海嘉洲广场全球招商正式启动，不仅将填补南屏商圈商文旅融合商业的空白，更将依托区位与产品优势，成为链接珠澳消费的核心商业节点。项目现面向全球优质品牌发出合作邀请，涵盖餐饮、零售、亲子、娱乐、生活服务等多元业态，期待携手品牌方共同深耕湾区市场，共创商业新价值。

招商热线： 陈生 18925228723 | 周生 13794871783

项目地址：珠海市香洲区南屏北路25号