圆满发行！苏中苏北首单商业不动产类REITs成功落地

6月22日，华金—邗江产发金控扬州京华城资产支持专项计划成功簿记发行，圆满完成23亿元资金募集。苏中苏北首单商业不动产类REITs成功落地，标志着扬州京华城从资产盘活走向了资产证券化，也标志着邗江国投集团“收购—盘活—证券化”的资产盘活路径正式闭环。

发行速度：21天，23亿

6月1日取得上交所无异议函，6月22日完成簿记发行。21天，23亿，邗江国投与各机构高效协同，将一纸批复变为真金白银。优先级票面利率2%，创全国商业不动产类REITs最低成本水平，充分反映了资本市场对京华城资产质量、运营能力及邗江国投信用体系的高度认可。

发行意义：不止于23亿

Living Mall收购成本18.3亿元，本次发行评估值23亿元。优先级18.4亿元的社会端募集资金，足以全额回收前期收购投入，实现存量资产的有效盘活。

这是苏中苏北地区商业不动产金融创新的标志性突破，填补了苏中苏北在这一领域的空白，为区县级国企盘活存量资产提供了可复制的“邗江样本”。

未来，邗江国投将继续以“资本为基、运营为翼”，持续深耕存量资产盘活与价值提升，为邗江经济高质量发展贡献更大的国投力量。