上海7月：宜家出售8家商场、嘉里建设联合华之门等摘得新杨思商业地块

宜家正在出售8家已关停商场

7月14日，商业地产服务与投资管理公司仲量联行发布信息称，其受英格卡集团（Ingka Group）正式独家委托，将宜家家居位于上海、广州、天津、哈尔滨、南通、徐州、贵阳及宁波的八处自持物业推向市场。这是宜家进入中国市场28年以来，规模最大的一次自持物业集中处置。

图源：宜家家居官网

晶耀虹桥商业街区试营业

7月16日，作为今年长宁重点标杆项目的晶耀虹桥街区试运营。该项目由铁狮门联合新长宁集团与三菱地所合力开发，总面积近25万平方米，坐拥地铁2号线与15号线TOD双轨上盖优势。不同于传统封闭型商业综合体，晶耀虹桥突破性打造“商业＋绿地+艺术”融合模式，从规划阶段便植入松弛自然的都市生活理念。

项目整体绿化率高达30%，搭配1.3万平方米城芯绿地，跻身长宁区绿化规模领先的商业综合体之列。项目通过空中连廊将五栋甲级办公楼与约3万平方米特色商业空间无缝衔接，营造出云上花园、下沉广场、露天剧场等标志性场景，打破建筑与自然的边界。

图源：上海晶耀虹桥

上海宝山金富门PARK1287开业

7月22日，位于宝山牡丹江路核心板块的金富门PARK1287开业，项目以牡丹为主题、公园式商业为内核，打造适配年轻人的潮流生活空间。项目引入海江大院、鼎鼎牛、荟品仓旗舰店、与一高端日料、奢先森（淞宝唯一奢侈品店）、局柒量贩KTV、半日闲小酒馆、贝美咖咖啡等品牌。

嘉里建设联合华之门、GIC竞得上海新杨思商业地块

7月30日，上海浦东新区新杨思21Aa-04、21Ab-01组合商业地块完成出让。嘉里建设&GIC&华之门资本联合体以27.05亿元竞得该地块，溢价率80.44%。

地块位于新杨思核心区域，总出让面积约9.57万平方米，地上计容总建筑面积约15万平方米，含13.3万平方米商业及1.67万平方米文化空间。算上关联地下空间，整体商业开发量级超过17.3万平方米，计入车库后整体规模预计超过30万平方米。竞得方还需代建约4.3万平方米绿地、公交首末站及社区文化设施。

上海兴业太古汇Q2销售额增长82.2%

7月31日，太古地产发布2026年第二季度营运数据。中国内地零售物业表现强劲，上海兴业太古汇零售销售额同比增长82.2%，北京三里屯太古里增长63.2%，广州太古汇、成都太古里、上海前滩太古里分别增长9.3%、13.8%及13.9%，北京颐堤港增长3.2%。香港零售物业维持满租，太古广场购物商场、太古城中心、东荟城名店仓零售销售额分别同比增长14.9%、3.3%、16.3%。太古地产表示，上海兴业太古汇的高增长主要受益于持续的租户优化与市场推广活动。

恒隆地产上半年内地商场销售额增长17%，创两年新高

7月31日，恒隆地产发布2026年上半年业绩。集团整体收入61.13亿港元，同比增长23%，其中物业租赁收入49.23亿港元，增长5%。营业溢利与去年同期持平，为32.55亿港元；股东应占基本纯利下跌10%至14.36亿港元。

内地商场组合整体收入同比增长6%至25.67亿元人民币，租户销售额同比增长17%，创下2024年以来新高。上海恒隆广场及上海港汇恒隆广场租户销售额均增长24%。杭州恒隆广场于4月28日开业，开业仅两个月即贡献3700万元租金收入，内部租金水平已排至集团第四。

瑞士莲中国首店于上海淮海中路开业

7月1日，Lindt瑞士莲中国首店于上海淮海中路龙凤PRSCO开业。

瑞士莲创立于1845年，目前在全球运营超过600家零售店。淮海中路门店面积约100平方米，引入品牌全球零售店标志性的3.9米高软心彩虹墙及"Pick & Mix"自助巧克力混搭选购模式，提供近30种口味。门店特设"瑞士莲鲜制醇巧系列"，销售巧克力冰淇淋及首店限定特饮，并推出融合石库门、东方明珠等城市元素的上海限定包装礼盒。

Onitsuka Tiger上海新天地旗舰店开业

近日，Onitsuka Tiger上海新天地旗舰店开业，这是品牌在中国大陆首次亮相的全新迭代概念门店，融建筑美学、现代设计与生活方式于一体。

该店为临街双层建筑，面积约471平方米，以明黄色为主色调，打造兼具未来感与生命力的感官空间。店重点打造专属高端展示区域，集中陈列NIPPON MADE手工系列、米兰时装周同款高端时装系列、环保丹宁系列等核心产品。

图源：Onitsuka Tiger

来伊份全球首家新鲜生活店落址上海7月10日开业

来伊份全球首家新鲜生活店确定落址上海五角场万达广场，于7月10日开业。该店主打年轻群体，聚焦鲜脆膨化、锁鲜果干等品类。来伊份1999年创立于上海，2016年成为“主板零食第一股”。

上海首家喜茶炒冰实验室+店入驻上海国金中心

7月24日，喜茶上海国金中心炒冰实验室+店开业。这是喜茶在上海落地的首家炒冰实验室+店，也是全国第三家售卖炒冰产品的喜茶门店。

该门店在提供经典茶饮的同时，限定推出“生打椰皇手炒冰”“芒椰糯米饭手炒冰”等7款炒冰产品。据介绍，喜茶炒冰系列坚持使用鲜果每日手工现炒，将经典茶饮风味融入炒冰形态。

日本原宿潮牌WEGO HARAJUKU中国首家旗舰店落地上海

日本原宿系平价街头潮流品牌WEGO HARAJUKU宣布，将于2026年9月30日在上海市黄浦区淮海中路755号开设中国首家旗舰店。WEGOHARAJUKU是1994年诞生于日本大阪的原宿系平价街头潮流品牌，官方将自身定位为生活方式文化商店。截至2026年7月在日本本土拥有180余家线下门店。