从国芳百货到国芳里，看一座老商场如何成就银川城市生活新范式
存量商业竞争步入深水区，大量传统百货面临模式固化、场景老旧、业态内卷等难题。如何完成资产价值重塑、实现从“卖货场所” 向“城市生活目的地”跃迁，成为摆在传统零售运营商面前的核心命题。
深耕西北多年的国芳集团再次交出全新答卷：原银川国芳百货全方位迭代升级——“银川国芳里”正式亮相。本次焕新，绝非简单的硬件翻新与品牌引进，而是一场覆盖空间、业态、运营、价值理念的系统性重构。依托集团优质的供应链资源及区域运营实力，打造银川首个花园式自然美学生活场。银川国芳的迭代蜕变，不仅是国芳突破存量惯性圈的标志性实践，更是为传统百货行业转型升级树立了可参考样本，持续扩大国芳甘青宁区域行业影响力。
「变局之下：银川商业的新旧交替与消费转变」
当前银川商业地产行业加速迭代，城市商业格局迈入多点分散的发展新阶段，传统老牌核心商圈竞争力持续弱化，客流被新兴商业板块不断分流。与此同时，主打标准化售卖的传统百货模式业态单一、体验缺失，已无法适配当下多元化、品质化的消费需求，体验经济、首店经济持续崛起，深耕属地、服务邻里的社区商业经济，已成为银川传统商业破局焕新、激活存量市场的核心主流。
商业市场的变革，同步推动消费者行为发生转变。大众消费早已从基础刚需采购的单一维度，转向休闲漫游、都市微度假等沉浸式消费模式。消费者愈发注重消费过程中的情绪价值与场景体验，偏爱治愈、多元、有质感的消费场景，单人独处、闺蜜小聚、亲子休闲等全场景、轻量化社交休闲需求持续攀升，成为市场消费主力。
立足市场变局与消费升级双重趋势，银川国芳里启动全方位战略革新，打造银川首个集沉浸式体验、场景化社交、长效化复购于一体的城市美学生活目的地与社区邻里商业体。
「三维重构：从“卖货”到“多维场景价值重构”的突破」
在空间重构上，摒弃传统商业的标准化购物空间，以超大森系空间为基底，打造自然疗愈的沉浸式都市场景。通过将西北自然肌理、在地文化底蕴与现代森系设计美学巧妙结合，构建兼具松弛感、体验感的都市社交主场，实现“一步一景、一景一主题”的空间效果，让空间具备可漫游、可打卡、可社交、可复购的多重属性，更成为周边居民日常闲逛的公共社区空间，补齐老城社区休闲配套短板。
在客群重构上，不再局限于传统购物客群，精准捕捉当代消费者的核心需求变化，覆盖全年龄段、全场景人群。针对年轻群体，打造专属社交场域；面向家庭客群，围绕亲子陪伴、休闲遛娃的核心需求，配备高标准母婴室、独立哺乳室等贴心硬件，兼顾宝妈群体的出行便利性与私密性；同时适配宠物友好陪伴、单人独处、闺蜜小聚等多元场景，全方位承接沉浸式、松弛化的新兴消费需求，真正贴合现代人的生活节奏与社交习惯。
在内容重构上，摆脱传统百货单一的商品售卖逻辑，实现“商品 +体验+文化”的多元升级。业态品牌采用分层布局策略，形成零售有首店、餐饮有特色的差异化矩阵,零售端集中落地薛记炒货、朴下隆九等宁夏区域首店品牌，叠加无印良品、KKV、The Green Party等稳居银川零售杂品赛道的头部生活方式品牌，精准匹配年轻客群与家庭客群的消费偏好；餐饮端采用“本土挖掘 + 连锁空降”策略，引入“漂亮饭”等具备话题度的特色餐饮品牌，打造高颜值沉浸式就餐场景，定向招募本土网红主理人与创新型主理人，孵化兼具在地风味与创意表达的特色小店，以本土情感共鸣强化客群粘性。
在此基础上加入复刻西北民俗茶事场景，融入宁夏本土礼仪的马艺馨盖碗茶，并引入以高原生态文创IP 的湖灵野集、AI 智能健身等特色内容，让商业内容不再局限于实物消费，延伸出文化体验、情绪治愈等增值价值，打造差异化内容竞争力。
「价值重塑：以商业力量驱动城市能级提升」
城市商业的生长，始终与城市能级提升同频共振。银川国芳里深耕银川18载，见证并参与银川商业从基础物质消费、潮流购物消费，到品质生活体验消费的完整进阶历程。
项目深度契合国家“十五五”扩大内需、提振消费、服务业提质扩容战略部署，同时深度赋能老城板块更新迭代，激活传统商圈存量价值、助力老牌商业圈层焕新复苏。通过集中落地西北首店、宁夏区域首店等稀缺特色品牌，构建规模化、体系化的银川首店矩阵，借助首店流量形成强劲的“虹吸效应”，全面激活消费市场、提升城市综合消费层级，同时丰富商贸、文旅、休闲等服务业态，助力第三产业提质扩容、转型升级，为城市经济高质量发展注入持久动力。
银川国芳里提出全新商业思考：商业的本质是服务生活、丰盈日常、治愈城市情绪。项目正式推出全新Slogan——来国芳里，把生活过成风景。让青年社交、家庭遛娃、都市放空、日常休闲皆有专属场景，让每一次到访，都是一场与城市美好、精致生活的温柔邂逅，打造服务居民的城市邻里商业标杆。
「存量时代，自我革新是穿越周期的答案」
存量时代的商业转型，从来没有标准答案，但持续自我革新，永远是企业穿越周期的核心能力。
银川国芳里的整体改造升级，跳出了存量改造 “硬件翻新 + 品牌替换”的传统路径，依托西北本土深耕积淀，不断探索契合西北城市的生活方式商业体系，成为城市商业更新的又一次创新实践。
放眼当下实体商业的迭代演进，正在告别粗放流量竞争与单一商品经营的模式，迈入以场景塑造、内容创新、人文赋能与属地共生为驱动的精细化运营新时代。商业价值的核心逻辑，不再局限于交易本身，而是持续为城市、社区与消费者创造多维生活价值。坚持创新迭代、深耕长期价值，正是实体商业穿越周期、持续生长的确定之路。
