半年落地189家品质首店，南京凭什么成为品牌首发优选地？

2026年上半年，南京商业交出了一份颇具分量的“首发成绩单”。

据赢商大数据监测，上半年南京共落地189家品质首店（城市及以上级别，下同），在全国重点城市中位居前列，领先广州、深圳、北京等城市。

如果只看数量，189家足以吸睛；但比数字更值得拆解的，是背后的变化。

从118家南京首店、50家江苏首店，到14家华东首店、7家全国首店——越来越多的品牌选择在南京完成城市首进、区域落子，甚至新店型的全国首次试水。

7月9日，2026首发经济发展大会落下帷幕。这已是南京连续第五年举办这一高规格盛会。五年持续推进，首发经济逐步从单纯的招商议题，延伸至品牌培育、内容创新与产业链接。

值此半年之际，我们不妨追问：当首发成为常态，南京究竟靠什么让品牌一次次押注？这座城市给出的答案，或许比数据本身更值得行业深思。

数据说明：本文首店与首发活动数据均采用赢商大数据监测口径。首店统计城市及以上级别、已实际营业的品质首店；首发活动统计城市及以上级别，并按活动上线日期收录。首店数据不与政府认定和政策申报所采用的“高能级首店”口径直接比较。

Part01

首发南京

城市消费活力持续释放

品牌选择一座城市，首店数量只是供给端的结果。真正决定品牌能否长期经营的，是城市消费结构的健康度——即本地刚需的稳定性、外来流量的持续性，以及消费事件制造能力的系统性。

2026年各类节假日数据，勾勒出南京持续扩容的客流基础。春节假期，全市消费金额同比增长17.1%，消费人次增长25.1%；春假及清明假期，零售、住宿、餐饮消费金额同比增长9.8%；五一假期，全市消费金额同比增长10.1%。端午假期，南京异地文旅消费总额达到19.2亿元，同比增长10.7%，文旅消费总额和异地文旅消费总额均位居全省第一（数据来源：银联商务）。美团数据显示，南京游客接待总人次、游客消费均居全省第一。携程、途牛、去哪儿旅行等多家OTA平台数据显示，南京稳居全国热门目的地城市前列。

城市消费吸引力也在向国际客群延伸。携程平台数据显示，2026年上半年南京入境游整体表现亮眼，入境人次、旅游消费金额同比分别增长28.2%、46.2%，两项指标均位列江苏省第一。从本地居民的日常消费，到节假日跨城客流、赛事演出带来的增量消费，再到持续增长的入境客群，南京正构建起层次更为丰富的城市消费结构。

品牌在南京开出的首店，其服务半径不仅覆盖这座千万人口城市的常住客群，更延伸至长三角周边城市，以及日益庞大的国内外游客群体。这种复合需求结构，为商业向新提供了持续生长的土壤。有助于分散首店首展对单一客群的依赖，也为旗舰店、概念店等投入更高的门店形态提供了更大的经营弹性与想象空间。

Part02

潮涌金陵

品质首店向头部项目集中

上半年，南京共落地189家品质首店。在拉动社零消费增长的同时，带动核心商圈客流与销售额双提升，成为激活消费市场、释放内需潜力的关键抓手，也为南京消费市场的稳步复苏与提质升级注入了强劲动能。

从层级结构看，南京首店118家，占比62.4%，构成城市商业供给更新的基本盘；江苏首店50家，占比26.5%，体现南京对省内及周边区域品牌资源的吸附力；华东首店14家、全国首店7家，合计占比11.1%，虽然数量最少，却是衡量城市商业能级上限的关键指标。

从品牌国籍看，包括中国品牌160家、国际品牌29家。国内新锐品牌、成熟连锁品牌与国际品牌共同进入南京，为城市带来兼具烟火气、时尚度与国际化的品牌供给。

从落位载体看，除少数未关联购物中心的门店外，其余首店分布于全市45个商业项目。其中，南京德基广场上半年落地30家品质首店，南京万象天地19家，南京景枫中心12家，南京城北万象汇和南京雨花万象天地各11家。排名前五的项目合计承接83家首店，占全市品质首店总量的43.9%。

近半数的首店资源集中在这五个项目中，并非偶然。对于品牌而言，首店尤其是高能级首店，本质上是高投入、高风险的战略动作，它们更倾向于选择经过市场验证、具备稳定客流与运营能力的头部项目。这种“避险逻辑”驱动的集中化，实际上是品牌对项目运营确定性的集体投票。

从江苏及以上品质首店的落位看，这种集中趋势更加明显——南京德基广场引进18家江苏首店、4家华东首店和3家全国首店，几乎包揽了市场上最高能级的品牌资源；南京万象天地19家首店中，江苏首店8家、华东首店4家，继续强化其在潮流零售赛道的标签；南京景枫中心、南京城北万象汇、南京雨花万象天地、JLC金陵中環、南京金陵天地、南京江北印象汇等项目差异化承接，持续丰富不同商圈的消费供给。

由此，南京首店布局呈现“中心集聚、新兴崛起、全域协同”格局，各大商圈错位发展、特色鲜明：新街口“中华第一商圈”以高端国际品牌为核心，能级领跑全市；百家湖等新兴商圈聚焦潮流化、生活化首店，成为年轻人消费打卡聚集地；门东、熙南里等历史文化街区依托文化底蕴，承接文化创意类首店，实现商业与文旅双向赋能。

《南京市商业空间布局规划（2025—2035年）》提出打造“一核多心多点”的首发经济集聚区，为首店资源从核心商圈向多层级商业节点扩展提供了更清晰的空间支撑。对于品牌而言，可以根据自身客群画像，在南京找到更适配的商业载体，而不必挤在同一条赛道上内卷。

Part03

餐饮贡献主要增量

非标首店提升创新成色

从业态分布看，餐饮仍是南京品质首店中最具活力的基本盘。上半年189家品质首店中，餐饮98家，占比51.9%；零售69家，占比36.5%。日式料理、中式简快餐、烘焙甜品、饮品等高频业态持续上新，既回应了年轻客群对新口味、新社交场景的需求，也帮助商业项目保持品牌迭代的节奏感。

比总量更值得拆解的，是不同首店级别之间的业态分化。118家南京首店中，餐饮占比高达58.5%；而在华东及全国首店中，零售占比超过七成。这一反差揭示了餐饮首店主要承担城市消费供给的日常更新与项目引流职能，而高能级首店更多依托服饰、美妆、潮流数码、运动及生活方式零售，强化品牌识别度、拉升客单价。

另一个值得关注的趋势，是非标首店正在成为观察城市商业创新浓度的重要窗口。上半年共有35家非标首店，涵盖旗舰店、概念店、主题店、体验店等形态，占全部品质首店的18.5%。更值得注意的是，7家全国首店中，有6家为非标店型。

从品牌表达看，Chloé Beauty以松涛概念店落地德基广场，Lee带来全新形象店；NINTENDO SWITCH在JLC金陵中環开出NS2体验店；鱼跃在金陵天地布局体验店；苏宁易购在新街口印象汇落地Suning Fun年轻力中心店；唯品仓则以VIP MAXX店进入城市奥莱。这些门店早已超出传统销售终端的单一功能，叠加品牌展示、产品体验、场景创新与用户沟通，呈现出更复合的空间属性。

非标首店的密集出现，折射出品牌对南京市场认知的升级。当一个城市能够承载更多高投入、长回报周期的门店形态时，说明品牌不再仅仅将其视为销售渠道，而是品牌资产沉淀与用户关系深耕的战略布局。而对商业项目而言，非标首店的不可复制性，本身就是差异化竞争力的护城河。

Part04

从首店到首创

南京首发经济的“能力跃迁”

如果说首店数量衡量的是城市对品牌的吸引力，那么首发活动的密度，则直接反映城市组织、策划与整合消费资源的能力。据赢商大数据监测，2026年上半年南京共录得188场城市及以上级别首发活动，包括130场南京首发、27场江苏首发、9场华东首发和22场全国首发。

南京德基广场

从项目表现看，南京万象天地以15场位居首位，南京城北万象汇14场，南京金鹰世界12场，南京金鹰湖滨天地11场，南京德基广场10场。

不同项目形成差异化的首发能力。南京德基广场10场活动中，7场为全国首发，显示出其作为高端商业地标对顶级品牌资源的独占性；南京万象天地覆盖南京、江苏、华东、全国四个层级，体现出更强的内容策展能力与品牌合作弹性；金鹰世界则以持续的本地内容供给，保持与城市消费者的高频连接。

南京万象天地

首店与首发活动正形成相互支撑的内容循环：首店提升消费供给的新鲜度，首发活动延长品牌与项目的话题周期，展览、市集、演出和赛事进一步把商业空间嵌入城市公共生活。这种“首店+首展+首秀+首演+首赛”的多元首发生态，使得商业项目不再仅仅是交易场所，而是城市文化事件的发生地与社交话题的策源地。

南京万象天地，【GOODEES】快闪活动

法语原版音乐剧《莫里哀》在宁开启中国首演，填补了法语古典高端演艺首秀的空白；“全城入戏”沉浸式互动演出吸引超20万人次参与，拉动商圈客流显著增长；世界杯官方授权主题快闪店FIFASTORE首登金陵，国际体育IP与本地商业空间实现跨界联动。这些案例表明，首发经济已突破传统零售边界，正在向文化、艺术、体育等领域全面渗透。

更深层的变化，是科技创新赋能“南京智造”，首发经济向产业端延伸。南京鼎辉体育联合东南大学攻关，内置传感芯片的智能足球实现批量出海，大规模供应欧美市场，成为体育科技跨界融合的标杆；快轮智能在拉斯维加斯CES展全球首发超轻型载人飞行器X4；千问AI眼镜旗舰新品在南京全球首发。从消费端到科创端、产业端，首发经济的内涵正持续深化，南京正从“首店引入”迈向“首发创造”的新阶段。

近年来，南京已累计引进各类品牌首店超过1700家。长期积累的品牌资源，为首发经济的进阶提供了坚实基础。赢商观察认为，南京已构建起政策引领、载体支撑、平台赋能、生态闭环的首发经济发展体系，成为引领消费升级、激活城市活力的全国标杆。

2022年出台首店经济专项措施，2025年在省内率先出台首发经济新政，五年来累计支持资金超千万元；2026年度“首创金陵”设置“种子孵化—新锐成长—成熟引领”三类品牌梯度，并发布10家特色品牌和6个品牌集聚地。从外来品牌引进到本土品牌孵化，从创新产品首发到城市消费场景共创，南京的首发经济正在形成一个更完整的生态闭环。

189家品质首店，是2026年上半年南京商业活跃度的直观注脚。但比数字更值得关注的，是这座城市正在形成一套由消费需求、商业载体、政策工具与首发平台共同支撑的资源组织方式。

稳定而有韧性的消费市场，为首店经营提供基本盘；多中心、多层级的商业载体，为不同品牌提供适配空间；持续迭代的政策与平台，则提高了首发资源进入城市并转化为消费内容的效率。南京当前的竞争优势，并非来自某一方面的单点突破，而是这些要素在同一座城市协同运转的系统能力。

据赢商网了解，下一阶段南京将重点推进三项工作：

1、打造更精准的政策措施，围绕首发场景落地、服务生态圈构建等方面持续迭代；

2、建设高能级商业载体，加快推进德基广场三期、万象城等重点项目，打造高端化、国际化的城市消费地标；

3、打造标志性首发平台，持续办好首发经济发展大会，形成“全年有活动、四季有主题”的首发经济活动格局。

当首店、首发、首创与城市消费生活形成长期循环，“首发南京”便不再是一个阶段性口号，而是一座城市持续创造新供给、链接新品牌、激发新消费的稳定能力。这正是南京从“首店引入”走向“首发创造”最坚实的底牌，也是其在全国首发经济竞争中持续领跑的底层逻辑。

首店数据说明

（1）监测范围：赢商大数据基于城市商业发展活力和首店引进活跃度考量，主要选取3万方及以上商业综合体及城市代表性商业街

（2）首店类型：全国首店-指品牌在中国内地开设的第一家门店或新概念门店；区域/省份/城市首店-指品牌在某区域/省份/城市购物中心开设的第一家门店或新概念门店

（3）首发活动定义：在区域范围内对经济高质量发展具有带动性和示范性的经济活动的首次公开亮相

（4）品质首店：需要满足“区位唯一性”、“品牌经营实力”、“消费带动性”三个要素，是指具有一定经营实力并且能够产生消费带动作用的连锁品牌或者单门店品牌，首次进入某一区域所开设的首个标准门店或者非标门店。

（5）统计时间：2026年1月1日-2026年6月30日