凯德投资，任命原新交所CEO为副主席

近日，据亚洲知名不动产资管机构凯德投资披露，原新交所CEO谢福华将出任公司新的董事会副主席兼非执行董事。

据悉，谢福华今年75岁，是新加坡政商界知名人士，职业生涯横跨资本市场、主权财富和银行业。此前曾担任新加坡主权财富基金GIC董事、新加坡交易所CEO、淡马锡总裁和大华银行主席等职。他还是新加坡国立大学校董会主席。

值得一提的是，作为新加坡最大的地产商，凯德早在90年代就进入中国市场，目前已深耕中国市场长达30年之久。近年来，凯德投资大力发展基金平台，在人民币私募、公募及债券市场均取得了一些突破。

2025年9月，凯德投资在中国市场发行了首单由外资发行的消费基础设施REITs“华夏凯德消费 REIT”正式上市，底层资产为广州凯德广场云尚和长沙凯德广场雨花亭，募集规模为22.87亿元人民币。

2026年6月，凯德投资再发行了商业 REITs“华夏凯德消费 REIT”， 底层资产为深圳来福士广场和 凯德广场· 涪 城 购物中心，募集规模为38.73亿元。

2026年8月，凯德投资发行的国内规模最大的外资机构间REITs“凯德优选”(中金凯德商业持有型不动产资产支持专项计划）正式挂牌，发行规模为31.5亿人民币，项目底层资产为位于上海新天地的商业体项目凯德晶萃广场。凯德投资担任该机构间REITs的运营管理机构。

所以，目前凯德投资更加重视地产金融业务的发展，特别在中国市场已逐渐较少地产开发或商办收购业务，构建了多层次REITs平台，这时候对高管团队就需要有更强金融背景或资管能力的人生来担任高管，而作为非地产出身又有着强大金融背景的 谢福华便很好满足了这一要求。