新奥莱“炸场”：青浦百联奥莱二期、重庆佛罗伦萨二期、无锡杉杉奥莱……
#奥莱商业周报
TOP10 News
08.10-08.16
重庆佛罗伦萨小镇二期8月13日开业
无锡杉杉奥莱官宣9月开业
青浦百联奥莱二期竣工，9月底试营业
砂之船（杭州）奥莱：7店集中焕新升级
砂之船（南京江宁）奥莱：多家童装新店开业
武汉百联奥莱：批量品牌开业/焕新
万象滨海购物村：alexanderwang新店开业
砂之船（贵阳）奥莱：PUMA品牌直营店即将开业
厦门首创奥特莱斯：闽南老牌餐饮“欧厝海鲜馆”进驻
砂之船（西安）奥莱：官宣成为“演唱会友好商场”
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图源：如无特别注明，均来源于项目/品牌官方渠道
编辑：momo
01
奥莱商业动态
项目新开
1.重庆佛罗伦萨小镇二期8月13日开业
重庆FV佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯，于2021年落址沙坪坝区重庆国际物流枢纽园区，是意大利商业地产集团RDM在中国的第七座名品奥特莱斯，还是国家AAA级旅游风景区。项目汇聚百余家国际名品，其中包含超20家重庆独家奥莱品。2025年全年客流量同比增长14%，销售额同比增长18%。
此次开业的二期项目，品牌规划与一期形成了定位互补。新入驻的18个重庆奥莱独家品牌品牌中，既包括HAGL?FS、NORTH LAND、OZARK、CAMEL、比音勒芬高尔夫等多个国内外知名户外运动品牌，也有JORYA、MOUSSY、ARIOSE YEARS、EVISU等潮流男女装品牌。
二期项目开业后，重庆FV佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯入驻品牌将达近200个，品牌矩阵更趋完善覆盖全客群。这些品牌均由官方直供，全年为消费者提供低至2折起的惊喜优惠，为重庆及西南地区消费者提供更多品质生活新选择。
2.无锡杉杉奥莱官宣9月开业
杉杉商业旗下视频号官宣，无锡杉杉奥特莱斯将于今年9月盛大开业。
无锡杉杉奥莱总建筑面积13万平方米，为全室内奥特莱斯，位于惠山区洛社镇。据报道，项目将共计引进300+优质品牌，首批曝光的150+标杆品牌涵盖58家首店和旗舰店，其中无锡首店16家，无锡奥莱首店33家，奥莱旗舰店7家，标杆店2家。
无锡杉杉奥莱官方小红书持续披露奢品、运动户外、服饰、童装、餐饮等板块的品牌阵容，重点引入首店、旗舰店、形象店、直营店。
运动户外矩阵：NIKE UNITE体验店、adidas FO店、THE NORTH FACE奥莱最新形象店、KAILAS江苏最大奥莱形象店、MONTANE江苏奥莱首店、mont·bell无锡奥莱首店、FILA华东最大奥莱店、PUMA品牌奥莱形象店等热门户外及运动品牌。
轻奢品牌矩阵：Chloé无锡首店、BALLY奥莱最新形象店、MICHAEL KORS无锡奥莱最新形象店、通过PLANET 33杉杉奥莱自营名品集合店，引入BURBERRY、GUCCI、ALEXANDER MOUEEN、CANADA GOOSE、SAINT LAURENT、Salvatore Ferragamo等无锡首店等。
餐饮矩阵：大部分为无锡首店，包括兰博基尼超跑咖啡、星巴克、代数学家咖啡、野人先生、麦记牛奶、茉莉奶白、BM南法餐厅。
3.青浦百联奥莱二期已完成竣备交付，9月底开启试营业
据绿色青浦消息，青浦百联奥莱二期已完成竣备交付，全新七层独立停车楼、连通一二期的人车双跨河桥、独具崧泽文脉的江南水乡开放式街区，已全部建成。目前只剩景观收尾整改，9月中旬将全部完工。现阶段商户装修正有序推进，2026年9月底开启试营业，四季度将正式开业。
二期为“购物+休闲+文旅”模式，主打崧泽文化+江南水乡特色，依托天然河道、绿地打造开放式街区。整体以“水巷浮洲”为设计核心，两大特色内街全覆盖：江南水街临水而建，搭配船形座椅；花园街巷遍布花草庭院、林下休息区。沿河修建连续滨河步道、阶梯亲水平台，建筑采用飘逸长屋檐、柔和起伏屋面，融合绿植水景，走在街巷像逛江南园林。随处都有休闲座椅、林下空地，逛累了随时停下休息拍照。
二期新增近百家新店，主打潮牌、户外运动、香氛潮玩、亲子互动、VR体验。餐饮选择全面扩容，西北菜、东南亚菜、江浙风味、火锅烤鱼各种类型应有尽有，不少门店临水观景，吃饭氛围感拉满。二期还专门规划了亲子游玩区、户外运动场地，后续还会举办社群活动、小型展览，全年龄段都能找到乐趣。
调改实验室
1.砂之船（杭州）奥莱：7店集中焕新升级
近日，砂之船（杭州）奥莱迎来新一轮品牌焕新升级，太平鸟（PEACEBIRD）品牌直营奥莱店完成重装，以全新门店面貌亮相，多款热门爆款同步上新。同期，韩系高级男士成衣品牌ZIOZIA也完成焕新升级，提供西装、衬衫、休闲款等多品类服饰，兼顾职场与日常休闲穿搭需求。
此外，GXG、M.latin等品牌亦同步完成形象升级。此次焕新涉及多个品牌，覆盖男装、女装及潮流服饰等品类，以全新店面形象和货品布局为消费者带来更优质的购物体验。焕新后的品牌门店已正式营业，欢迎前往砂之船（杭州）奥莱打卡体验。
2.砂之船（南京江宁）奥莱：迎来童装品牌集中开业
近日，砂之船（南京江宁）奥莱迎来一波童装新店集中开业，涵盖斯凯奇儿童、安踏儿童、安德玛童装、朴与素童装、Lee Kids、玛米玛卡、E·LAND KIDS等多个品牌，均为奥莱最新形象店。
3.武汉百联奥莱：批量品牌开业/焕新
武汉百联奥莱8月将推进大规模品牌调改，迎来一批新店开业与重装升级门店集中亮相。本次调整入驻及焕新阵容丰富，涵盖珠宝、男女服饰、运动户外、休闲生活多个品类。
其中，周大福焕新至华中奥莱主流形象店，ONLY、中国李宁、全棉时代分别焕新至华中奥莱旗舰店，GXG、DAKS、利郎 LESS IS MORE、索康尼焕新至华中奥莱最新形象店。另有唐狮新店开业、mont?bell华中奥莱旗舰店开业。
以新店开业、旧店重装的形式优化业态结构，提升门店形象，进一步强化项目综合购物竞争力，带动暑期客流与销售转化。
4.苏州昆山花桥中骏世界城：一大批新店集结
苏州昆山花桥中骏世界城迎来新一轮品牌迭代，一批新店集中落地。目前迹风、剪言、朴与素、UGIRL美甲美睫、旬炙、了久辛烤冷面已正式开业，覆盖服饰零售、美业、特色餐饮等品类。
同时几多全、北羊北牧、誉季顺德菜馆、椿田熟成茶行、天物工坊、星树花时、佰惠堂等品牌筹备待开业，涵盖特色菜系、茶饮、生活零售等业态。本轮调改兼顾零售与体验餐饮、生活服务，进一步补齐场内业态矩阵，丰富消费者选择，强化项目区域家庭及年轻客群的消费吸引力。
5.合肥首创奥特莱斯：即将迎来一波新店
合肥首创奥特莱斯启动新一轮品牌升级，即将迎来一批新店集中落地。本次阵容包含伊茉可、本涩、navigate、可柔等安徽奥莱最新形象店，同时引入多家省级高能级门店：太平鸟女装奥莱标准首家最新形象店、以纯儿童安徽奥莱首店、HushPuppies安徽首家奥莱店、LILY安徽首家直营店，另有LAZYTIME同步进驻。
本轮调改通过更高规格的奥莱定制门店，强化项目对年轻、家庭客群的吸引力，进一步巩固在合肥奥莱市场的品牌竞争力。
6.更多项目品牌调改
南京汤山百联奥莱：利郎男装LESSISMORE、ERDOS、ANTA新店/焕新开业
王府井奥莱棋盘山小镇：近日，URBAN REVIVO东北奥莱首店、茉彡、顾二叔新店开业；PELLIOT重装新店开业。
02
奥莱品牌志
奢侈品
1.万象滨海购物村：alexanderwang新店开业
alexanderwang万象滨海购物村，将于8.16盛大开幕。2026春夏系列、经典款齐聚小岛，从先锋廓形到大胆剪裁，alexanderwang以鲜明的设计语言，诠释随性先锋的都市穿搭态度。
2.砂之船（贵阳）奥莱：PUMA品牌直营店即将开业
砂之船（贵阳）奥莱A1层耐克店旁，PUMA彪马品牌直营店正在积极筹备中，即将以全新形象亮相。作为品牌直营门店，新店将带来涵盖运动潮流、休闲生活等全系列产品，为贵阳消费者提供更丰富的运动装备与穿搭选择。
3.更多奥莱新店
杭州首创奥特莱斯：PEAK匹克、Balabala杭州首家第八代形象店正式开业
王府井奥莱净月小镇：比音勒芬吉林省独家MOTION户外店8月16日开业、KOLON可隆焕新开业
王府井奥莱香江小镇：凯乐石KAILAS近日开业
武汉百联奥莱：mont·bell新店启幕
服饰
1.贵阳梵华里奥莱：柏奥玛店开业
柏奥玛为国内成熟女装品牌，聚焦30?50岁女性客群，覆盖通勤、聚会、日常穿搭，产品涵盖连衣裙、大衣、针织、成套女装，依托奥莱渠道做折扣化运营。
2.王府井奥莱·新燕莎小镇：ONLY近日焕新开业
王府井奥莱?新燕莎小镇ONLY门店焕新启幕，启用 BESTSELLER 奥莱全新迭代空间形象。门店采用柔粉通透的时尚外立面设计，视觉辨识度高，打卡属性突出。店内优化陈列布局，空间通透明亮，集合多风格女装货品，覆盖通勤、休闲等多元穿搭场景。
3.更多奥莱新店
成都时代奥莱：EPoutlet新店启幕
武汉百联奥莱：唐狮新店开业
王府井奥莱滇池小镇：Levi's全新入驻、GANT即将开幕
王府井城市奥莱太原店：LANDI蓝地迁移至2F，于近日开业
王府井奥莱平原小镇：猫人科技生活馆近日开业
王府井奥莱棋盘山小镇：泰兰尼斯店开业
砂之船（杭州）奥莱：POLOWALK童装焕新升级至最新形象店
砂之船（重庆两江）奥莱：速写重装开业
长沙友阿奥莱：女装品牌TT1995新店开业
餐饮
1.砂之船（西安）奥莱：汉堡王永劫无间联动主题店、西安唯一限定店落地
8月14日起，汉堡王×永劫无间联动主题店于砂之船（西安）奥莱正式启动，系西安仅此一家的独家限定门店。店内布满游戏角色立牌、打卡海报等沉浸式元素，营造出浓厚的江湖氛围。
活动推出联动餐四件套（双层厚鸡堡果香款、王道嫩香鸡块5块、薯霸王中份、可口可乐中杯），套餐加4.5元可换购大皇堡。购买限定套餐即可获赠永劫无间沈妙极品时装捆绑包兑换码及主题包装等专属周边。
2.厦门首创奥特莱斯：闽南老牌餐饮“欧厝海鲜馆”进驻
欧厝海鲜馆是深耕厦门翔安15年的本土老牌闽南海鲜馆子，起源于翔安欧厝渔村，依托渔港资源，主打渔船直供本港鲜活海鲜，是当地口碑型家常菜海鲜餐饮，深受本地食客认可。
菜品走闽南古早风味，以简单烹饪凸显海鲜本味，招牌包含鱼肉粥、海蛎炸、古早封鸭、大礼炒米粉等特色闽南菜式，兼顾家庭聚餐、多人宴席，口味接地气，主打高性价比的滨海渔家餐饮体验。此次入驻厦门首创奥莱，是该本土老店首次进驻大型商业综合体。
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奥莱营销新象
明星应援
1.南宁首创奥特莱斯：疯狂解锁明星应援大屏
南宁首创奥特莱斯落地多轮粉丝明星应援大屏资源，商场公共大屏成为粉丝应援线下载体，先后上线李翰飞1024生日、淑元0814生日、清融1029生日、杨魏玲花1220生日等多组应援投放。
借助粉丝经济流量，奥莱将户外大屏资源对外开放，打通线上粉丝情绪与线下实体场景。粉丝到场打卡拍照、社交平台二次传播，为项目带来自发流量曝光，拉动到店客流，实现商业场景与饭圈文化的结合。该模式也为奥莱提供低成本的话题营销思路，通过大屏权益吸引年轻客群到访，强化项目年轻化属性。
2.砂之船（西安）奥莱：官宣成为“演唱会友好商场”
砂之船（西安）奥莱正式成为演唱会友好商场，演唱会、音乐节、话剧、音乐剧、脱口秀爱好者，全部过来！凭演出凭证领券， 出示1个月内演艺活动票根/订单截图即可领取特别礼物。
3.青岛首创奥特莱斯：举办“任嘉伦后援会山东分会线下活动”
其他创意活动
1.青岛百联奥莱：七夕举办相亲大会、大花轿巡游、啤酒嘉年华来袭
青岛百联奥莱围绕七夕节点打造多元主题活动，集合相亲大会、大花轿国风巡游、啤酒嘉年华三大核心内容，构建节庆消费场景。
项目以传统婚嫁民俗大花轿巡游营造七夕氛围感，强化现场仪式感与打卡属性；相亲大会瞄准单身客群，拓展社交属性，吸引年轻群体到场参与；同步落地啤酒嘉年华，以休闲夜经济业态拉长消费时长，激活晚间客流。
2.苏州昆山花桥中骏世界城：开启昆山首届抹茶节
苏州昆山花桥中骏世界城于8月14日?8月16日，落地昆山首届冰纷抹茶节。活动集结40余家抹茶主题烘焙、茶饮、甜品品牌，其中超90%品牌为首次进驻昆山。
现场设置主题市集街区，围绕抹茶打造面包、冰淇淋、蛋糕、特调茶饮等多元品类，市集落位项目COACH、星巴克、格瑞思周边公共区域，集中搭建主题摊位。
3.北京湾里·王府井WellTown：举办京城RC文化节
8月14日至31日，北京湾里·王府井WellTown在L1光影之境及悬水之境举办京城RC文化节。活动涵盖五大板块：RC攀爬障碍赛、蚊车试玩体验京商MINI-Z GP系列赛、沙盘挑战赛、MOTORHELIX联合首展及JTDM传奇老车展（丰田Supra、日产GT-R R34、本田NSX、马自达RX-7 FD四大经典车型集结）。
4.王府井国际免税港：七夕推出“前任旧物拍卖会”活动
8月15日，万宁王府井国际免税港GF层西区adidas中庭举办“前任旧物拍卖会”，参与者需提前报名并提供旧物照片及故事，现场举牌竞拍，拍品可获惊喜小礼。现场设有“旧爱留言墙”“mini复古市集”“520元膨胀券仅52元起拍”等互动环节，Enterfun爵士乐队将现场演奏。
