贵州商业20年·黔途星光｜刘同伟：优质运营驱动商业价值持续分化

编者引：2006年至2026年，贵州商业历经波澜壮阔的二十年。从初绽锋芒到繁花似锦，这片热土实现了商业生态的跃迁，更承载了无数商业人躬身入局的勇气与智慧。赢商网特别策划贵州商业20年《黔途星光》人物专访系列，旨在以个体视角串联时代脉络，为这段奔腾岁月留下生动注脚。

本期嘉宾：贵阳方圆荟·海豚广场常务副总经理 刘同伟

Q=赢商网

A=刘同伟

Q：您从事商业多少年了，会用哪个关键词概括贵州商业这 20 年？

A：我从事商业20年了，我认为现在的贵州商业更市场化了，如今的贵州商业，正挣脱地域局限、打破传统模式，市场化活力持续迸发，展现出全新的发展面貌。

营商环境持续优化，市场化壁垒不断破除，越来越多市场主体扎根贵州、深耕发展。商业业态加速迭代，市场竞争愈发充分。全省首店经济提质升级，商圈、步行街、夜间消费场景不断扩容。线上线下融合的现代化商贸体系逐步成型。贵州立足山地特色，推动抹茶、生态农品等黔货走出大山、畅销海内外。城乡消费市场协同升温，消费增速稳步攀升，充分彰显市场化转型带来的强劲动能，让贵州商业更开放、更高效、更具韧性。

Q：您所在项目/品牌最直观的变化与成长是什么？

A：海豚广场自2024年5月31日开业以来，持续深耕年轻力核心定位，通过品牌焕新、场景升级与内容营销，全方位提升项目商业质感与市场竞争力。持续优化品牌矩阵，精准贴合年轻消费趋势，陆续引入三叶草、MEDM、STK、蕉下、爱棵米、江南先生、DR、野人先生、龍哥、小江溪等潮流新锐品牌，进一步夯实时尚潮流的项目标签，强化差异化竞争优势。在营销运营端，项目持续落地城市级特色活动，先后打造无人机表演、光影艺术节、猪猪侠IP首展、民族长桌宴、一人之下、第五人格加页手记等爆款场景活动，持续制造市场热度，带动场内客流实现两位数同比增长，逐步沉淀出“月月有热点、季季有爆点”的长效营销节奏。

同时项目持续加码硬件场景提质，全新打造森系主题叠水瀑布景观，将自然美学融入商业空间，提升消费者沉浸式体验感与场内环境质感，持续巩固区域年轻潮流商业标杆地位，呈现出商业市场强者恒强的发展态势。

Q：站在新起点，您认为贵州商业下一程的机遇在哪里？

A：贵州商业呈现出购物中心强者恒强的发展格局。优质商业项目凭借区位优势、品牌矩阵与运营能力持续领跑，不断拉开市场差距。头部购物中心持续做大做强，不断升级业态组合，引进大量首店、潮牌与体验类业态，牢牢抓住本地消费主力。不管是节假日还是日常客流，优质商场始终保持较高人气，营收表现稳定向好。反观部分定位模糊、业态老旧的商业体，面临客流流失、品牌撤场的压力，市场分化越发明显。消费者更愿意向体验好、品牌全的优质购物中心聚集。

未来的机遇在营运能力较强的商业体内。随着居民消费能力提升，贵州购物中心的比拼早已不止于硬件，更看重运营能力。强者不断迭代更新，优化消费场景，稳固自身市场地位，行业马太效应愈发突出，推动全省商业朝着更高品质方向不断发展。