贵州商业20年·黔途星光｜星佳丽：公园式商业，或是贵州商业下一程

编者引：2006年至2026年，贵州商业历经波澜壮阔的二十年。从初绽锋芒到繁花似锦，这片热土实现了商业生态的跃迁，更承载了无数商业人躬身入局的勇气与智慧。赢商网特别策划贵州商业20年《黔途星光》人物专访系列，旨在以个体视角串联时代脉络，为这段奔腾岁月留下生动注脚。

本期嘉宾：贵阳方圆荟·中京广场总经理 星佳丽

Q=赢商网

A=星佳丽

Q：您从事商业多少年了，会用哪个关键词概括贵州商业这 20 年？

A：我进入商业地产行业16年。回头看去，贵州商业这20年，我愿称之为“跃迁”——它不是缓慢爬坡，而是一次次破茧成蝶的跨越。还记得我刚入行时，贵阳的商业还停留在百货大楼和街铺为主的时代，那时能逛的商场屈指可数，消费者对“购物中心”几乎没什么概念。可短短十几年，我们眼看着世纪金源、国贸、万象汇、万象城一个个拔地而起，高铁通了，地铁连了，首店来了，国际大牌也纷纷落子。

数据最能说明一切：贵州GDP二十年翻了十多倍，2025年全省首店数量比2021年增长了154%。这背后，是无数商业人熬过的夜、流过的汗、吵过的架、谈成的约。我也有幸从一线招商做起，经历了多个项目的筹备到运营，每一次开业时的灯火通明，都让我热泪盈眶。二十年，贵州商业从“跟跑”到“并跑”，甚至在一些新业态上开始“领跑”，这份跃迁，是时代给予我们的馈赠，更是每一位躬身入局的同行者用脚步丈量出来的荣光。

Q：您所在项目/品牌最直观的变化与成长是什么？

A：方圆荟·中京广场于2026年8月1日盛大启幕，它像我的孩子一样，从一张图纸变成今天贵阳城北最闪亮的商业名片。最直观的变化，就是我们用10万㎡的商业空间，硬生生“种”出了一座公园——近2万㎡的森海花园外广场、6大森系主题楼层，让商业不再只是冰冷的盒子，而是可以呼吸、可以发呆、可以奔跑的生活花园。筹备期间，团队几乎每天都泡在工地上，看着钢筋水泥一点点被绿植覆盖，那种欣喜难以言表。开业当天，看到周边居民推着婴儿车、牵着宠物狗、扶着老人家走进我们的花园广场，那一刻我知道，我们做对了。项目引进了180多家品牌，其中60多家是白云首店；我们还首创了“儿童友好、适老友好、宠物友好、她他友好”四大服务体系，就是要让每一个走进中京广场的人，都能找到归属感。从一片沉寂的工地到如今日均客流数万的城市欢乐场，这个成长过程，凝聚了太多人的心血，也让我更加坚信：商业的温度，永远来自对人的关怀。

Q：站在新起点，您认为贵州商业下一程的机遇在哪里？

A：下一程，我坚定地看好公园式商业。

这不是跟风，而是我对消费者内心需求的深切感知——今天的人们，太渴望“松弛感”了。贵州拥有得天独厚的山水生态和宜人气候，这正是公园式商业最肥沃的土壤。我认为机遇有三：第一，差异化突围。当购物中心趋于同质化，谁能把自然、艺术、社交融入场景，谁就能真正抢占心智。第二，城市更新赋能。白云区正从“传统铝城”向“品质新城”蝶变，我们的项目恰好位于云峰大道CBD核心，与地铁无缝衔接，承载着区域消费升级的历史使命。第三，运营深水区的长期主义。公园式商业不是“种几棵树”就完了，而是要在日后的每一场市集、每一季活动、每一次亲子互动中持续注入生命力。未来，我们会持续迭代户外公园场景，丰富室内森系体验，让中京广场真正成为“公园中的商业，商业中的公园”。我深信，贵州商业的下一个二十年，必将因公园式商业而更加绚丽多彩。而我们，已经站在了这股浪潮的最前沿。

9月17日，首届西部商业创新发展暨共赢合伙人大会将在贵阳举办，这不仅是一场大会，更是一场关于趋势、品牌与样本的集中观察。等你一起黔行！