杉杉奥莱、百联奥莱半年业绩大涨！
#奥莱商业周报
TOP10 News
08.24-08.28
砂之船（石家庄）奥莱二期9月25日正式开业
王府井奥莱·棋盘山小镇举办14周年庆活动
长春砂之船（中东）奥莱9周年庆定档9.12
南宁首创奥特莱斯举办南宁首届「广西好Ging！汉堡节」
BIGOFFS福建首店9月4日开业
京东奥莱新店落地长沙才子汇广场
荟品仓城市奥莱魔都新店落地中原城市广场
砂之船（合肥）奥莱餐饮新品牌集中入驻
杉杉奥莱上半年销售额同比增超20%
百联上半年奥莱增长10％
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奥莱商业动态
业绩速览
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唯品会上半年净营收下滑，杉杉奥莱销售额同比增超20%
8月25日，唯品会交出2026年第二季度财报。财报显示，本季度唯品会实现净营收247亿元，同比下滑4.26%；Non-GAAP净利润3.92亿元，同比下滑81.33%；GMV为506亿元，订单数1.82亿。
线上增长触顶的背景之下，杉杉奥莱扛起新的增长曲线。截至报告期，杉杉奥莱门店扩张至22家，2026上半年销售同比增速超20%，线上特卖叠加线下实体奥莱的全渠道格局成型。
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百联股份半年报：营收下降9.08％，奥莱增长10％
8月28日，百联股份披露2026年半年度报告。
资料显示，2026年上半年，百联实现营业收入120.53亿元，同比下降9.08%；归母净利润9.13亿元，同比增长191.61%，但高增长主要来自共青路地块收储等一次性收益，扣非归母净利润1.98亿元、同比仅增7.32%。
分业态看，奥特莱斯是唯一实现营收与毛利率双升的板块，百货购物中心与超市业态则普遍承压。
报告期内，百联股份公告拟终止对联华超市的股权托管，后者将不再并表，战略重心进一步向高毛利的百货、奥莱主业聚焦。
项目新开
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砂之船（石家庄）奥莱二期9月25日正式开业 百余家品牌阵容正式揭晓
砂之船（石家庄）奥莱二期将于9月25日正式开业，恰逢一期三周年庆，双喜同庆。项目总商业体量将扩容至16万方，携百余家品牌全新亮相。
更有建筑面积约20000平方米沉浸式文化餐饮空间 “常山?幻宴” 同步亮相；IMAX影院、瑞天精品超市、KTV、精品主题酒店及星宠坞探索乐园等多元业态亦同步呈现，构建“全时段、全客群、全场景”的生活方式闭环。
品牌阵容亦已初步揭晓。河北首店包括安踏PARK店、比音勒芬×中国国家地理联名店等；河北奥莱首店有UR、骆驼户外运动城、Lafuma、星宠坞、瑞天超市臻选店、麦颂KTV、星际玩家、竞技虫电竞等；石家庄独有品牌则引入常山幻宴沉浸式餐饮街区、金逸影城、星宠坞探索乐园、如鲸拾鲜·海鲜自助等特色业态。
另外，还引入ECCO ALPLUS店、乐斯菲斯最新形象店、哥伦比亚最新形象店、波司登河北奥莱首家全品类店、蕉下华北首家最新奥莱形象店、Gap最新形象店等全新形象店。
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中建八局巴厘岛奥特莱斯项目正式交付并投入运营
由中建八局承建的印度尼西亚巴厘岛奥特莱斯项目正式交付并投入运营，进一步夯实中建八局在东南亚高端商业建筑领域的品牌优势。深化中印尼经贸合作激活巴厘岛文旅消费新动能。项目总建筑面积约6.5万平方米，由7栋商业单体建筑组成，是巴厘岛首家高端购物中心项目集国际名品零售、特色餐饮艺术体验、实时航班信息服务于一体成为当地文旅经济与商业消费升级的全新城市地标。
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京东奥莱新店落地长沙才子汇广场
京东奥莱新店落地长沙才子汇广场，门店采用会员制新零售模式，空间呈现标准化仓储奥莱风格。店内集合阿迪达斯、斯凯奇、新百伦、亚瑟士等多运动大牌，服饰鞋品分区陈列，服装以挂杆陈列为主，鞋款搭配大量原盒堆叠货架，货品排布饱满规整。
门店兼顾服饰穿搭与鞋履选品，品类丰富，依托仓储式陈列压缩运营成本，主打高折扣运动服饰消费。作为会员制线下奥莱业态，线上线下资源打通，为长沙消费者带来一站式大牌折扣选购新场景，进一步拓展京东奥莱在华中区域的线下布局。
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荟品仓城市奥莱魔都再添新店，落地中原城市广场
荟品仓城市奥莱上海杨浦店确定落地中原城市广场，项目坐落于杨浦区国和路长海街道，计划9月11日正式开业。作为荟品仓迭代的城市奥莱产品线，采用城区近场仓储奥莱模式，无需远郊出行，把大牌折扣开到城市社区商圈。
项目落地将补齐杨浦城区大型折扣零售缺口，为周边居民提供就近的高性价比一站式选购场景，进一步扩大荟品仓在长三角城市奥莱的布局版图。
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BIGOFFS福建首店9月4日开业
超级折扣集合店 BIGOFFS 福建首店落户福州长乐永荣城市广场2层（长乐大润发二层），定于9月4日上午11点正式开业。门店主打源头直采模式，拥有 100 + 合作品牌，商品低至1折起，强调正品保障。
作为城市型深度折扣业态，门店落位购物中心商超上层，贴近本地家庭消费客群，打破传统远郊奥莱的地域限制，为长乐及周边消费者提供就近的大牌折扣选购去处。该门店标志 BIGOFFS 正式进军福建市场，进一步完善品牌在东南区域的线下折扣零售布局。
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奥莱品牌志
运动户外
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成都时代奥莱：Wilson新店盛大开业
成都时代奥莱迎来 Wilson 威尔胜新店盛大开业。作为拥有百年历史的专业运动品牌，Wilson 以网球文化为核心，兼顾专业运动装备与网球风潮流服饰，涵盖球拍球类器材、运动裙装、休闲穿搭等全品类货品。门店延续品牌简约活力的运动俱乐部风格，空间干净利落，将器材陈列区与服饰挂区有序划分，网球主题视觉元素点缀空间，兼顾专业爱好者与日常潮流消费者选购需求。
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嘉年华·海信广场 VILLAGE：比音勒芬户外店开业
青岛西海岸首家比音勒芬MOTION 户外店开业，城市通勤+山野徒步双适配。
门店外立面采用简约现代轻奢风格，浅灰色哑光质感墙面，搭配干净利落的品牌标识，主招牌“Biemllofen” 与右上角红色独立的MOTION户外系列标识形成视觉区分，清晰打造户外专属门店形象，弱化传统正装的厚重感，凸显都市轻户外调性。大面积通透落地玻璃橱窗，实现店内外视线互通，采光通透，视觉开阔，传递 “优雅山野，自在移动” 的轻户外理念。
店内走沉浸式都市山野风+ 现代极简机能轻奢路线，跳出硬核户外粗犷的风格。核心中岛景观展台设置男女组合人模，成套穿搭完整展示MOTION 轻户外系列。
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其他运动户外奥莱新店
●武汉首创奥特莱斯：法国鳄鱼、飞鸟和新酒正式开业
●长春砂之船（中东）奥莱：FILA吉林省奥莱形象店开业
●合肥首创奥特莱斯（滨湖新区店）：8月28日-9月12日，YIMOKE、乔丹超级购、navigare、SEPTWOLVES、caremature、本涩、Hush Puppies七家门店集中亮相
●青岛首创奥特莱斯：The North Face山东首家奥莱新形象店正式开业
●石家庄北国奥莱：李宁YOUNG新店即将开业
服饰鞋履
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砂之船（重庆两江）奥莱MissSixty焕新启幕
近日，砂之船（重庆两江）奥莱迎来MissSixty门店焕新升级，以全新装修形象亮相，购物环境舒适度提升。新店汇集复古微喇牛仔裤、低腰神裤、短款皮衣、软糯条纹毛衣等千禧年古早辣妹单品。开业期间（即日起至8月30日，A馆1FA107），部分商品享奥莱价2件8折，VIP会员再享9折。
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Hush Puppies新店在北京赛特奥莱开业
近日，Hush Puppies（暇步士）品牌综合店已于近期在北京赛特奥莱开业，品牌以舒适的鞋履与服饰风格著称，新店延续了其经典简约的购物体验，提供多样化的穿搭选择。
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昆山首创奥莱：品玉JADE TASTE新店盛装启幕
品玉JADE TASTE为国内新古典新中式女装品牌，立足东方美学，将传统国风元素与现代日常剪裁相融，面向追求温婉气质的都市女性。设计跳出刻板国风，版型适配现代身形，既有旗袍、新中式连衣裙等特色单品，也提供可日常实穿的国风成衣，兼顾美学表达与实穿属性，奥莱门店进一步释放高性价比优势，拓宽国风女装消费选择。
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北京赛尔花乡奥莱：DESIGNICE新店启幕
DESIGNICE迪赛尼斯新店整体为简约高级的现代美学风格，外立面浅米底色搭配黑色品牌LOGO，通透玻璃橱窗视觉敞亮。
品牌为国内杭派中高端轻职场女装，1999 年创立，寓意 “美好的设计”迪赛尼斯。面向25-38岁独立都市女性，主打优雅知性的都市风格，融合艺术灵感与实穿剪裁，兼顾通勤、休闲、约会多场景。
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其他服饰鞋履
沈阳盛京大奥莱：J.Benato全新门店亮相
哈尔滨枫叶小镇奥莱：MARC O’POLO新店启幕
砂之船（重庆两江）奥莱：moodytiger新店盛大开业
重庆首创奥莱：乐町新店正式开业
砂之船（长春中东）奥莱：江南布衣吉林奥莱形象店开业
北京斯普瑞斯奥莱：self-portrait新店启幕
王府井城市奥莱（太原店）：女装品牌“记忆的起点”8月下旬开业
武汉百联奥莱：mont·bell、LANCY朗姿女装、全棉时代旗舰店开业
济南百联海那城奥莱：LANCY、GXG朗姿新店启幕
济南高新百联奥莱：水云间、POLOWALK焕新启幕
成都时代奥莱：H'S重装启幕、KLOVA焕新启幕
杭州首创奥特莱斯：Lily女装正式开业
餐饮
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砂之船（合肥）奥莱餐饮新品牌集中入驻 煲仔皇、粉小主等即将开业
近日，砂之船（合肥）奥莱迎来新一批餐饮品牌入驻，进一步丰富消费者“逛吃”体验。其中，煲仔饭品牌“煲仔皇”与贵州酸汤牛肉粉“粉小主”预计于8月31日正式开业；黄鸡砂锅焗海鲜“胡叻叻”及“牛叠叠”则计划于9月亮相。
新店涵盖煲仔饭、酸汤粉、砂锅海鲜等多样品类，满足不同口味需求，未来消费者在购物之余，可一站式解锁更多美食选择。目前还有更多餐饮店铺正在装修中，后续将陆续揭晓。
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其他餐饮品牌
武汉罗马春天百货：赛百味新店开业
徐志馍在青岛首创奥特莱斯围挡
黄金珠宝
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比斯特上海购物村：潮宏基新店耀饰启幕
潮宏基全新精品店，于比斯特上海购物村盛大启幕，一场融汇古今的东方美学之旅由此展开。潮宏基从传统纹饰「枣花锦」汲取灵感，以简约空间承载非遗花丝技艺，让传统文化与现代设计相映生辉，从细腻工艺到璀璨珠宝，不妨走进店内慢慢欣赏，发现东方美学的当代表达。
生活服务
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嘉年华·海信广场 VILLAGE：奥特家超市试营业
奥特家社区平价超市8月15日正式试营业，精选2000+款日常刚需好物 ，上架即低价，买一件也是批发价，实实在在帮邻居省钱。店内自带 【奥家小厨】，每天20+道家常热菜新鲜上线。
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奥莱营销新象
首展首秀
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南宁首创奥特莱斯举办南宁首届「广西好Ging！汉堡节」
南宁首创奥特莱斯举办南宁首届「广西好Ging！汉堡节」，汉堡节现场设置了15米汉堡美陈、集全国45家汉堡品牌于一身。
节庆活动
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王府井奥莱·棋盘山小镇举办14周年庆活动：明星空降、花仙子巡游等
王府井奥莱·棋盘山小镇于8月28日至9月6日举办14周年庆，主题为“拾肆花韵·花启新章”。活动首日，实力艺人井胧空降钟楼广场与粉丝互动，户外品牌PELLIOT同日启幕。8月29日至30日，乐队演艺、花仙子巡游、魔法泡泡小丑、互动套花花、手鼓表演及花园精灵妆等节目轮番上演。9月5日至6日，将举行14周年庆生盛典、巴拉巴拉儿童品牌走秀、爱慕音乐会及特步马拉松选手见面会等活动，持续营造庆典氛围。
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长春砂之船（中东）奥莱9周年庆定档9.12
近日，砂之船（中东）奥莱正式官宣“9周年庆”定档9月12日至9月27日，以“9很精彩 赢个好彩头”为主题，为期16天的庆典活动预计将推出重磅折扣与多重福利。
明星应援
●青岛首创奥特莱斯举办“2026PEL夏季总决赛Paraboy应援”
●厦门首创奥特莱斯解锁天秤Libra1023生日大屏、峻伊928生日大屏、A-Lin黄丽玲0920生日大屏、“五月天”周边应援
