7月福建商业大事记|莆田万象汇开业，钟书阁福建首店来了

莆田万象汇7月2日正式开门迎客

7月2日，备受瞩目的莆田万象汇正式开门迎客。该项目不仅是华润万象生活携手三信集团在福建落地的首座轻资产万象汇，更是莆田老牌商业体“三信金鼎广场”历经焕新升级后的华丽蜕变，标志着莆田荔城区核心商圈商业能级的跨越式提升。

莆田万象汇前身为2010年开业的三信金鼎广场，深耕莆田商业市场十五载，是莆田首个城市商业综合体。今年3月1日，金鼎广场宣布闭店改造，三信集团投资超2亿元，携手华润万象生活对项目进行全面焕新升级。

焕新后的莆田万象汇商业面积达5.6万㎡，定位为“城市品质生活坐标”。项目从建筑立面、空间动线、硬件设施、场景氛围四大维度完成全方位改造，构建集购物、社交、休闲、文化、亲子于一体的复合型商业生态。

开业当天，项目交出了出租率100%、开业率100%的成绩单，引进184家优质品牌，其中近60%为城市首进品牌，包括“宠物潮流生活方式集合店”宠物部落福建首店、“一站式超大型家庭运动潮玩乐园”大玩小乐福建首店、“人气潮奢快时尚品牌”W.management莆田首店等。

值得关注的是，位于泉州的万象汇项目主体结构也已封顶，根据规划，泉州万象汇购物中心及特色商业街区计划于2027年12月底开业；写字楼计划于2028年5月完工；酒店计划于2028年9月底开业。

厦门K11 Select将于9月开业

日前，有消息称，备受关注的福建首座K11 Select将于9月开业。作为K11 by AC品牌布局福建的首个重磅作品，厦门K11 Select依托厦门地铁湿地公园TOD优势，以“艺术、人文、自然”为核心，革新鹭岛商业格局与城市生活体验。

项目首轮主力及部分特色品牌阵容同步释出，品牌涵盖运动潮奢、星厨餐厅、休闲娱乐、艺术生活等多元新兴业态。目前，已引进近200个品牌，除了备受市民关注的新零售品牌“盒马鲜生”，还包括紫桂轩、耘景里等米其林星厨主理餐厅以及福建首家UME影城等，旨在打造差异化、年轻化、高端化的消费场景。

建发商管签约莆田华茂购物中心，首个“湾悦汇”落子玉湖新城

7月27日，建发商管与莆田华茂购物中心项目正式签约，也意味着建发商管“湾悦系”四大产品线中的邻里型商业“湾悦汇”首次落地，建发商管在福建的轻资产输出再下一城。

资料显示，莆田华茂购物中心地处荔城区玉湖新城尚济街北侧，居于玉湖核心区位，对望“二馆一宫”文化配套，一线瞰湖，景观资源得天独厚。项目总建筑面积61257.86㎡，整体设计以“溪湖览影”为理念，融木兰溪之形、玉湖之韵，将自然意境注入商业空间，打造一座与自然共生、与城共融的“悦聚场”。

建发商管方面表示，将持续践行“悦客之道”的服务理念，以“一项目一特色一策略”的运营思路，将莆田华茂购物中心打造成为玉湖新城品质生活的新地标、家庭欢聚的首选目的地。

泉州市井十洲城签约品牌陆续释出

近期，泉州市井十洲城项目迎来新进展。据悉，项目主体已落成，全貌首现。并有一批签约品牌陆续释出：项目引入木墨新造社区福建首店、华为近800㎡双层主题大店、SUPER MINISO福建首店、THE GREEN PARTY LAB黑金店、MR.MAIMAi泉州首店，以及米其林黑珍珠团队全新定制品牌泊川&礁崎、山渔里·福建私厨、巧克玩家&BUNKER BANG福建首店等特色品牌，构建出具有美学辨识度的品牌矩阵。

体验业态方面，龙景攀岩带来泉州首个赛级攀岩馆，YONEX开出福建面积最大的特装体验店，西西弗书店福建首家海景定制店，GOGO派对KTV、珑理R&Blive则均以泉州首店身份入局，共同拉升夜经济与潮流声量。

此外，朱富贵、荔枝苑等优质品牌，我们的炸鸡泉州首店、野人先生下午茶焕新店、麦记牛奶公司等轻餐新势力，海丝金凤、远芳饭店等泉州老字号，及小红花R&B liveroom、炭颂、霖淡博、半山叙Benchant等一批独具调性的主理人品牌也同步官宣入驻。（资料来源：泉州房产）

福州地铁TOD项目建设传新进展

福州地铁TOD项目建设频传新进展。7月24日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布睿捷商务中心项目（勘察、设计）招标公告；同日，有媒体报道了福州地铁产品创新的关键样本：TOD+X。其“X”代表更开放的住宅、公寓、商业、酒店、办公等全场景业态延展空间，不仅服务本土居住需求，也面向全国文旅、同城商务、娱乐休闲及城市微度假等分众客群，拓展TOD的多元生活可能性。

据悉，睿捷商务中心项目业主为福州地铁置业，位于仓山区闽江大道与通江路交叉口西南侧，紧邻5号线浦上大道站；总建筑面积约为40660㎡；投资总额约4.37亿。项目定位为“城市社区型商旅微中心”，将充分融合滨水河道、公园绿地等景观资源，规划有生活方式酒店、非标商业、滨河绿廊、艺术花园、落日舞台、宠物友好等“24+Hours”欢聚业态，配合市政和文旅共同打造“福州慢游CITY WALK”全新目的地。

此外，在一周前的7月17日，福州地铁置业在福州2026年第五场土拍现场成功竞得宗地2026-29号（临近5号线·东岭站）地块。据悉，该地块计划打造集疗愈主题酒店、品质商业、休闲配套于一体的都市山水疗愈微度假TOD微中心，扩容福州TOD全场景精营生态版图，项目暂命名为地铁·栖凤里。（资料来源：福州房产）

钟书阁福建首店正式签约，落子厦门钟宅·星光荟

7月30日下午，被誉为“中国最美书店”的钟书阁正式签约入驻厦门钟宅·星光荟，福建首店花落厦门五缘湾片区，标志着这个全国性文化IP首次进入福建市场。

品牌方在签约仪式上表示，选择将福建首站布局厦门，源于闽南千年文脉积淀、厦门滨海包容的城市特质以及浓厚的全民阅读氛围，与品牌深耕在地文化的发展理念高度契合。

据悉，钟书阁厦门门店将深度提取闽南古厝、海洋侨乡本土文化元素，结合现代空间美学进行专属定制设计。门店运营期间，将常态化开展作家沙龙、读书分享、亲子阅读、闽南文化专题展等多元活动，打造集阅读、观展、打卡、交流于一体的城市文化会客厅。

大型室内真雪滑雪场签约入驻左海·光年PARK

7月15日，福州左海集团对外透露，福州首家大型室内真雪滑雪场——瑞雪冰雪大世界正式签约入驻左海·光年PARK。

据悉，该项目将由福建瑞雪体育有限公司运营，其深耕冰雪娱乐已有15年，此次进驻福州闽江北CBD，将投资5000万打造超1万㎡的四季滑雪运动综合体。现场配置30组制冷机、15台造雪飘雪机，只为还原最真实的北国冬天。同时，项目邀请了黑龙江省队退役运动员领衔的专业教练团队，构建标准化、专业化的教学服务体系，保障市民沉浸式、高品质的冰雪体验。

目前，福州在运营的滑雪场主要有雪乐山的八匚汇店、苏宁广场店、泰禾广场店，以及融侨外壹号的PANDA SNOW，不过这些都并非真雪场，场地规模也都比较小。瑞雪冰雪大世界的到来，或将大大丰富福州滑雪爱好者的体验。

朴朴进军平潭，东大店预计8月对外营业

7月9日，在平潭海坛东路东大商场大门口，一则朴朴招聘信息引来不少网友关注。它正式宣告前置仓即时零售平台朴朴超市进军平潭。据悉，预计8月初正式对外营业。

据悉，平潭东大店是朴朴进军平潭的首个布局点。这也是继福清、长乐、闽侯、连江之后，朴朴在福州下辖县域及周边板块落子的又一关键节点。其既填补了岛内缺少规模化即时生鲜零售平台的空白，也意味着平潭永辉、冠超市等将迎来“劲敌”。

据接近朴朴人士透露，年内朴朴还将在罗源、永泰等地完成选址评估，若条件成熟，福州所辖六县（市）有望在未来两年内实现前置仓基本覆盖。（资料来源：福州房产）

部分新店速递

7月10日，Ameigo梅果、真茶屋（泉州首家）泉州浦西万达广场店开业。

7月10日，太犇牛泉州晋江万达广场店开业。

7月16日，北往西·西安油泼面亮相厦门宝龙一城，系厦门首店。

7月18日，泉州首家茶芭蕾开进浦西万达广场。

7月22日，云贵山岭烤肉柳真真开进泉州浦西万达广场，系泉州首店。

7月22日，滨寿司海沧首店在厦门海沧招商花园城开业。

7月24日，OCE新店开进福州苏宁广场，系福州首店。

7月24日，秘语花园福州仓山万达广场店开业。

7月26日，野三丝厦门大悦城店开启试营业，系福建首店。

7月29日，阿迪达斯新店开进福州苏宁广场。

7月31日，SMEN诗萌闽南最大直营店亮相厦门首创奥莱。

7月，Thai澜山枫福州仓山万达广场店试营业，系福州首店；福建首家LeSportasc乐播诗落地泉州浦西万达广场；云南山野菜品牌南野堂福州金山万科里新店开业。