上海八月：宜家出售宝山商场物业，中海地产底价摘得“真如之心”
上海恒隆广场扩容，三期Pavilion9月开业
8月12日，恒隆地产宣布旗下上海恒隆广场全面焕新升级，扩充及重构合共6749平方米商业及公共空间。
三期扩建项目Pavilion将于2026年9月正式开幕，新增约4300平方米商业空间及645平方米Art Pavilion户外休闲空间。
商场还将打造1080平方米屋顶花园，VIC贵宾室将扩大65%至724平方米。Pavilion已获全面承租，引入Piaget、Hublot、Brunello Cucinelli、Balmain等27个全新品牌，涵盖环球一线品牌首店及概念店。商场及扩建项目还将引入约20家餐厅，涵盖米其林食府及上海首店。
宜家拟出售其上海宝山商场物业
8月14日，宜家中国宣布，英格卡集团已正式委托仲量联行，代理其中国市场部分已停运商场的自持物业处置工作，上海宝山商场物业在列。
该物业位于上海市宝山区，总建筑面积约10.5万平方米，目前已全面清空、产权清晰，可按现状即时交付。宜家上海宝山商场于2013年开业，2026年停运，运营期间累计接待访客近3000万人次。
融创文旅商业联合港城集团打造上海临港超级运动汇
8月18日，港城集团与融创文旅商业联合打造的“超级运动汇”品牌首次公开亮相。项目立足上海临港新片区，定位“潮流运动东方首站”，构建覆盖全年龄段、全运动场景的沉浸式运动综合生态。
项目核心亮点为全国首家360°全透明室内深潜馆，设24米深潜空间，已与蓝时潜水达成合作。业态涵盖潜水、攀岩、篮球、足球、网球、骑行、水上运动等潮流运动，配套运动酒店、康复中心及零售体验空间。久事体育、咪咕体育、安踏、蓝时潜水、岩时攀岩等25家品牌现场签约。
图源：融创文旅商业
前滩太古里扩建2026年底落成，新增约15万㎡商业空间
8月27日，太古地产宣布前滩太古里商业扩建项目预计于2026年底落成。扩建新增约15万㎡商业空间，整体零售面积翻倍至约25.9万㎡，汇聚逾600个品牌，主力店由4家增至10家，餐饮门店超100家。
扩建部分将通过地下通道与空中连廊无缝衔接现有商场及前滩广场两座超甲级办公楼。入驻品牌包括以“全球美食博物馆”著称的精致生活方式超市city’super、创新型健身品牌加伍磅（+5LBS）全新尊享概念店、国际化运动潮玩中心Meland创新店、由BUTTERFUL & CREAMOROUS 团队倾力打造并汇聚米其林必吃榜品牌的城市生活方式市集CHILL PARK、内地首家新概念旗舰店魅KTV·GOLD，以及意式餐厅Fig & Olive浦东首店等。
扩建后的前滩太古里综合发展项目扩展图，图源：太古地产
中海150.19亿底价摘得“真如之心”
8月31日，上海今年第八批次土拍落下帷幕。备受瞩目的普陀“真如之心”巨无霸地块，由中海地产以150.19亿元底价独家摘得，综合楼面价约37835元/㎡。这一总价不仅刷新普陀区土地出让纪录，更标志着真如城市副中心核心版图的“最后一块拼图”正式落定。该地块前身正是关停近十年的铜川路水产市场——曾经华东地区最大的水产批发市场。2016年关停搬迁后，原址空置多年，成为真如副中心核心区最后一块整片待开发用地。
全国首家闲鱼二次元潮玩循环商店落地上海环球港
8月1日，全国首家闲鱼循环商店二次元潮玩集合店在上海环球港正式开业，开业当天客流超过2000人。
该店为闲鱼旗下循环商店首次切入二次元潮玩品类，店内上架了上万件性价比二次元商品。除商品销售外，还提供寄卖、回收等一站式出物服务。
韩国潮牌Mardi Mercredi将在上海开出中国直营首店
8月7日，韩国潮牌Mardi Mercredi通过官方公众号宣布开启中国直营首店店长招募，工作地点为上海，门店具体开业时间待公布。此次回归采用品牌直营模式，而非此前的代理运营。
该品牌由设计师夫妇朴和睦、李秀贤于2018年在韩国创立，主打法式简约风，以小雏菊图案、腊肠狗T恤等单品走红。品牌曾于2022年通过代理进入中国，巅峰时期在25个城市开设28家门店。后于2025年9月起陆续撤店，至2026年4月关闭所有线上渠道，全面退出中国市场。
英国高端女性运动品牌Sweaty Betty内地首店落地上海
8月，英国高端女性运动服饰品牌Sweaty Betty中国内地首店已在上海PRISMA新嘉中心围挡。
该品牌由Tamara和Simon Hill-Norton夫妇于1998年创立于伦敦，主打契合女性需求的运动服饰，产品售价与lululemon相近，被业界称为“英国版lululemon”。截至2026年8月，Sweaty Betty在全球拥有超300家门店。
森马首家城市旗舰店落地上海豫园
8月19日，森马上海豫园城市旗舰店正式启幕。作为森马华东地区规模最大的门店，新店围绕产品、空间与消费体验进行升级，探索城市旗舰店与消费者连接的新方式。
门店结合豫园城市文化氛围，通过现代空间设计融入东方美学表达，并围绕消费者多元生活场景打造丰富体验。店内涵盖全品类产品、城市限定、设计师系列及IP内容等，同时正式呈现森马与迪士尼漫威蜘蛛侠合作系列。
美国炸鸡品牌Texas Chicken中国首店在上海开业
8月28日，创立于1952年的美国炸鸡品牌Texas Chicken中国首店在上海静安区吴江路277号正式开业。
品牌在全球20多个国家和地区拥有超1500家门店。2026年4月官宣入华，从官宣到开业仅用时四个多月。品牌计划未来在中国开设600家或更多门店。
