这个中秋国庆，北京城市副中心新添度假打卡地标！
9月25日，恰逢中秋。北京城市副中心宋庄小堡艺术区，一条“能度假的街”正式开门迎客。作为首开集团继回龙观LONG街之后打造的第二个LONG产品线项目，宋庄首开LONG街以“运河文化下的生活美学栖息地”为定位，总建筑面积超10万平方米，涵盖约5.4万平方米商业空间、1.5万平方米产业空间及近5000平方米艺术酒店，采用“文商产旅”复合运营模式，致力于打造北京东部艺术微度假商业新地标。
感受，当代艺术如何成为可触摸的空间建筑美学；聆听，450米主理人山谷的情感回声；体验，水墨艺术家鱼山饭宽专属打造的幻园奇境；慢煮，千灯入山谷、自在入长街的度假生活美学。9月25日至10月7日，13天，25种活动，近200场演出，叠加多重开业好礼与限定福利，宋庄首开LONG街将以满满的诚意，邀全城市民共赴一场为期13天的生活之约。
Part 01.
先扎根，再生长：
让商业从艺术土壤里长出来
宋庄，全球规模最大的艺术家聚集地。自1994年第一批先锋艺术家从圆明园画家村迁至通州宋庄，三十年间，这里聚集了数千位艺术家、五千余个工作室、七十八家画廊和艺术机构、三十五家大中型美术馆。艺术给宋庄带来了巨大的精神财富和国际声量，但商业设施长期是短板——周边5公里商业存量偏低，且以传统零售和大众餐饮为主，品牌级次低于全市平均水平。艺术家需要咖啡和展览空间，年轻人需要发现感和社交场所，周边居民需要日常消费的便利，慕名而来的游客需要一个更值得停留的空间。这些需求长期被压抑在“艺术家聚集地”的标签之下，形成了典型的供需失衡。
这也是超级城市边缘生长的长期困境：当一个区域拥有不可复制的人文积淀，却缺少与之匹配的商业土壤时，它始终停留在“目的地”而非日常生活的阶段。消费者过来拍拍照、发发朋友圈，却始终找不到在此坐下来的理由。
宋庄首开LONG街要回答的，正是这个问题：当艺术已经扎根三十年，商业该以怎样的姿态介入，才能不破坏这种生长出来的气质，同时补上缺失的那一环？
项目坐落于城市副中心小堡艺术区南侧核心门户位置，没有做成“商业设施+艺术元素”的简单叠加，而是让文化与艺术成为商业的基础操作，让整个街区从艺术土壤里长出来。在空间设计上，项目采用无围墙开放式街区形态，450米活力主轴贯穿其中，北段运动休闲、中段轻餐饮与咖啡社交、南段夜生活，功能分区清晰却并不割裂。街区以红砖建筑立面与宋庄在地艺术肌理相融合，将公共空间的舒适度置于坪效考量之上，让艺术在场先于品牌入驻，让人的体验先于购物行为。消费者走在其中，感受才是真正的主线。
Part 02.
长期主义的招商哲学
近百家品牌共绘商业图景
拒绝同质化，宋庄首开LONG街建立了“50%区域首店+20%主力标杆+10%小众设计师品牌+10%艺术定制业态+10%生活配套”的品牌配比。以半数首店制造新鲜感，撑起核心吸引力，坚持“让生活多一点美”的理念，深度挖掘与宋庄气质、理念匹配的品牌与主理人，致力于给消费者带来“别处找不到”的消费理由和“别处难寻”的度假体验。
目前，项目已吸引近百家优质品牌签约入驻，涵盖高端酒店、品质零售、文化休闲、餐饮美食、运动健康等多元业态，构建起完整的品质生活生态圈。其中，28家北京首店与17家通州首店集中落位，成为项目最耀眼的商业名片。从沉浸式阅读空间漫阅集书店，到带来欢乐能量的加蜜脱口秀；从品质生活超市幸福荣耀，到设计师酒店宁里；从艺术展览空间银罐艺术，到聚工坊、以山家居——每一个品牌都是生活美学的一个切面，共同构筑起可满足全龄段、全天候、全感官体验的沉浸式消费场景。
但真正值得关注的，不是首店数量，而是“主理人山谷”这一品牌集群。由艺术家、画家、设计师和独立主理人组成的26家品牌，围绕家居、艺术、设计等业态展开。项目团队选择了一批与宋庄气质接近、精神共振的“人”，而非仅仅能付得起租金的商户。在传统商业逻辑里，品牌是租户，是规则的执行者；但在“主理人山谷”的逻辑里，品牌是内容的共创者，是街区气质的共建者。当品牌从租户变成合伙人，街区就是一个被养出来的生态。这正是对宋庄三十年自然生长方式的尊重与延续——让那些本身就带着艺术基因的人留在这里，让他们在这里继续生长。
Part 03.
自在入画，艺启LONG街：
美不止在展览馆，而是长在身边
9月25日，宋庄首开LONG街联手艺术家鱼山饭宽共同打造的“LONG园幻境”将正式开门迎客。鱼山饭宽是建筑师出身的水墨艺术家，在宋庄生活创作近十年，其创作以山水园林绘画为核心，探讨空间与人的关系，将精神与身体安放在自然里的哲学。此次合作，他带来《过山门》《中秋月下》《千灯会》《村里人》《看展览》五幅专为街区定制的限定画作，加上五幅经典原作，以实景美陈方式融入项目整体设计风格。鱼山饭宽联名定制的国韵舞蹈全球首演和全新声光电融合艺术演出也落户宋庄首开LONG街。那些被收藏在画作上的山水、幻园，将在LONG街沉浸式呈现，日游园、夜赏灯。当消费者在街区散步，邂逅一场古风舞蹈，路过一组从画中生长出来的美陈设计，艺术就不再是“被观看”的对象，而是“在经历”的场景。
开街同期，一场名为“愿灯夜宴”的微醺市集也将落地。60余家全亚洲精酿品牌齐聚，近1000平方米巨型市集，把微醺慢生活的氛围拉满。9月25日至10月7日，13天，25种活动，近200场演出——从美学艺术体验到街头戏剧巡游，从音乐现场到国风大赏，从亲子互动到潮流市集，每日精彩不重样。千灯许愿会、千灯巡游、华灯夜会轮番上演，全天四场主题巡游、非遗音乐秀、民俗杂戏、画家巡回计划、卡祖笛体验日，开业三天的活动排期密到几乎没有空档。用重磅节点制造声量、用日常活动持续积客，追求的就不再是打卡一次就走，而是让每位访者都能撞见属于自己的那个瞬间，然后萌生出“下次再来”的念头。
Part 04.
重塑商业，赋能城市
推动区域转型与价值跃升
宋庄首开LONG街的开业，将从根本上推动宋庄从艺术家聚集地向生活美学栖息地全面升级。作为宋庄首个大型沉浸式美学商业体，项目有效填补了区域品质商业的空白，让艺术不止在展厅内，而是鲜活在日常的生活中。同时，近百家品牌的引入，也为区域夯实民生基础、释放就业动能提供了核心引擎，切实解决了周边居民日常消费配套不足的痛点，完善了“15分钟品质生活圈”，为区域人才留存与就业提质注入强劲动力。
项目“文商产旅”融合的发展体系，赋予了区域超越传统商业的综合社会功能——这里既是生活美学空间，也是休闲度假圣地。从回龙观首开LONG街到宋庄首开LONG街，三年来，首开集团持续深耕开放式街区型产商综合体城市更新探索实践，为内涵式城市发展上交了一份又一份亮眼的答卷。以此为契机，首开集团将持续深耕北京、布局核心城市，赋能城市生长。
“自在入画，艺启LONG街。”9月25日，宋庄首开LONG街，诚邀莅临，共赴生活之约。
