西南牌面｜李佳佳：商业空间的未来，是城市社区、文化空间

编者引：近年来，西南商业蓬勃发展，新场景、新业态、新模式持续涌现，正成为全国零售商业版图中极具活力与潜力的增长极。10月29日，第14届中国零售商业西南论坛暨全球品牌招商与投资博览会将在重庆举办。值此之际，赢商网特别策划《西南牌面》人物系列专访：“牌面”，是西南商业的市场大局，也是众多商业人共同构建起的发展新生态。本专题将以人物视角，展现他们的经验与思考，呈现西南商业的创新脉动与前行方向。

本期嘉宾：东方正火董事会秘书、常务副总经理李佳佳

Q=赢商网

A=李佳佳

Q：您认为近年来西南商业最显著的变化是什么？结合您所在城市，哪些变化令您感受最深？

A：西南商业已从增量拓店、比拼体量，转向存量焕新、场景与在地文化驱动。商业不再只是购物场所，而是城市社交、文化体验空间。结合成都的感受：一方面传统商圈持续迭代，从单纯抢首店升级为打造首发内容；另一方面老街区、工业遗存活化兴起，东郊记忆、祠堂街等项目把文创、演艺、城市记忆融入商业。消费重心从商品购买转向体验、情绪价值，青年社群、夜经济、宠物、运动类新业态快速渗透，商业和城市生活深度共生。

Q：回望发展，您所在项目 / 品牌做了哪些创新探索？

 A：东郊记忆的创新探索主要在4个方面：一是首发经济：我们持续引进各类首店资源，现已落地全国首店 19 家、西南首店 26 家、成都首店 47 家，同时落地首展、首演、首秀创新场景，例如 ARTE MUSEUM 中国内地首馆、DIGIPARK 国际数字光影艺术大赛、蜀宴赋沉浸式国风餐秀，打造天府时尚秀场；二是共创生态：搭建商户共创与公共艺术共创平台，实现价值共生，丰富空间文化内涵，提升项目吸引力，打造良性商业文化生态，落地社区龙头大会、融合嘻哈盛典、公共艺术计划等系列活动；三是IP 孵化：定位不止是空间运营方，更是文化内容创造者，自主打造三大自有 IP：青年潮流 IP「东市」、数字光影艺术 IP「成都国际数字光影艺术大赛」、公共音乐艺术 IP「处处是舞台」;四是成立主理人商学院：采用实景小班教学模式，输出可复制的实体创业盈利模型，孵化本土青年创业者。

Q：您觉得西南商业下一阶段的创新机遇在哪里？

A：西南商业的机遇不在新增盒子项目，而在三大方向：第一是商文旅体深度融合：依托西南丰厚文旅资源，打造差异化在地场景，提供情绪价值，避免同质化；第二是存量资产精细化运营：盘活老旧商圈、存量物业，深耕会员与社群运营，挖掘存量客群价值；第三是本土品牌孵化：把川渝在地文化、特色 IP 转化为商业内容，做强本土原创，同时把握服务消费升级，拓展健康、亲子、松弛感生活方式业态，用特色内容构建不可复制的竞争力。

 10月29日，第14届零售商业西南论坛暨全球品牌招商与投资博览会将在重庆举办，诚邀您一起论道重庆！