西南牌面｜杨德春：把已有空间重新做成目的地

编者引：近年来，西南商业蓬勃发展，新场景、新业态、新模式持续涌现，正成为全国零售商业版图中极具活力与潜力的增长极。10月29日，第14届零售商业西南论坛暨全球品牌招商与投资博览会将在重庆举办。值此之际，赢商网特别策划《西南牌面》人物系列专访：“牌面”，是西南商业的市场大局，也是众多商业人共同构建起的发展新生态。本专题将以人物视角，展现他们的经验与思考，呈现西南商业的创新脉动与前行方向。

本期嘉宾：重庆SKLP新光里+总经理  杨德春

Q=赢商网

A=杨德春

Q：您认为近年来西南商业最显著的变化是什么？结合您所在城市，哪些变化令您感受最深？

A：西南商业正从“增量扩张”转向“存量精耕”。重庆尤其明显：核心商圈不再单纯比体量和开业速度，而是比谁能把已有空间重新做成目的地。

SKLP本身就是一个典型样本。项目2025年更名为SKLP（新光里+），2026年又集中完成5-7F和C区焕新，从传统百货式购物中心，转向“运动+潮流+家庭”的复合型城市休闲主场。 这背后说明，西南商业已经不再是“招商填满”就够，而是要持续证明空间价值、内容能力和客群运营能力。

Q：回望发展，您所在项目 / 品牌做了哪些创新探索？

A：SKLP的创新不是单点品牌引入，而是“空间重构+业态重组+内容运营”同步推进。

高区破局：用“运动+潮玩+餐饮”激活5-7F

原“天空之城”升级为SKY PARK天空运动场，引入室内篮球场、格林网球俱乐部、攀岩、格斗、滑板等业态，并配套森榄、金妈家、天山传奇等餐饮，以及国庆刚开业的潮玩运动场VV-IN party形成“运动流汗+美食犒劳+家庭欢聚”的垂直闭环。

C区焕新：用首店矩阵补齐青年潮流拼图

C区引入TRIP&CO西南概念店、ICONSLAB重庆首店、王小笨重庆首店、ccilu形象店、指作finger studio西南首店、嬉闹泰迪NOISY TEDDY西南形象店等，构建“穿搭+手作+潮玩”的青年社交场。

自有IP活动固定化：发挥项目优势，提升影响力

近两年持续打造“SKLP Hype Nights仲夏夜”自有IP，并联动场内品牌落地世界滑板日、HYROX城市模拟赛等主题活动，将运动、音乐、潮玩、青年文化与夜经济深度融合。通过IP固定化运营，项目不仅提升了客流与声量，也将“运动+潮流+家庭”的定位转化为可感知、可参与、可传播的消费场景，持续沉淀社群会员、主理人资源和品牌合作能力，进一步巩固SKLP在区域商业中的内容优势和城市影响力。

底层服务升级：让高区真正留得住人

动线梳理、母婴室与亲子卫生间翻新、运动淋浴更衣储物优化、会员权益升级，这些细节提升了家庭客群和专业运动人群的复访体验。

Q：您觉得西南商业下一阶段的创新机遇在哪里？

A：SKLP接下来的机会，可以落在四个方向。

把“赛事/运动内容”做成持续资产：篮球、网球、攀岩、滑板已有基础，下一步可围绕青少年培训、城市联赛、品牌联名赛、运动社群会员，形成稳定客流和私域沉淀。

把“青年潮流”做成可运营的内容生态：C区已有首店和松弛感空间，后续更适合用穿搭沙龙、手作市集、潮玩签售、主理人共创活动，把一次性打卡转化为长期复访。

深化“文体商旅融合”：SKLP已入选重庆市消费新业态新模式新场景试点案例，可进一步联动嘉州商圈、两江新区夜经济、文旅客群和入境消费服务，把商场活动升级为城市级消费事件。

强化数据化运营与品牌共创：对运动、家庭、青年三类客群做更精细的会员分层，再用活动、券包、停车、亲子权益、赛事报名等权益反哺商户，让招商、运营、活动、会员真正形成闭环。

10月29日，第14届零售商业西南论坛暨全球品牌招商与投资博览会将在重庆举办，诚邀您一起论道重