苏皖10月大事件：昆山千灯之翼开业、合肥禹悦汇举办招商私享会、南京德基广场推出自营茶饮品牌

昆山千灯之翼10月16日开业

10月16日上午，备受关注的昆山千灯首个购物中心——昆山千灯之翼正式开门迎客。昆山千灯之翼总建筑面积约1.7万平方米，定位为“城市邻里商业新地标”。项目方圆1公里辐射约2万户居民、常住人口约8万人，填补了千灯新城品质商业的空白。目前，项目已引入联华超市、保利万和国际影城、华为、星巴克、肯德基、必胜客、喜茶、瑞幸咖啡等60余家品牌，其中雾龙门街坊老火锅为昆山首店，保利万和国际影城、联华超市、喜茶、星巴克、黔家婆·贵州干锅鲜牛肉、古鲁特烤肉、老盛兴、瑞幸咖啡大师店、85°C等10余家为昆山千灯首店，进一步丰富了区域消费供给，让居民在家门口就能享受品质化的商品和服务。

合肥北部万象旗舰商业将于2028年开业

10月，上海联合产权交易所预披露信息显示，华润置地旗下合肥蒙城路项目公司合肥润裕商业管理有限公司股权启动挂牌预披露，拟作为华润置地商业不动产Pre-REITs二期基金标的资产组合的一部分。

合肥蒙城路万象汇位于合肥庐阳区北二环与蒙城路交口，前身为苏宁置业N1801号地块，2021年因苏宁债务危机停工近五年，2026年6月由华润置地以约6.57亿元法拍竞得，规划建万象汇。项目规划总体量27万平方米、纯商业17.5万平方米，计划2028年底开业，将打造为合肥北部旗舰商业。

Pre-REITs二期基金由华润置地与外部基金管理人共同设立，并引入国内头部投资机构。合肥蒙城路项目将作为种子资产装入该基金，由华润置地负责方案设计和开发建设，未来由华润万象生活负责运营。

合肥禹悦汇招商私享会圆满落幕

2026 年 10 月 29 日，“共赴烟火 共赢新篇” 禹洲商业合肥禹悦汇招商私享会隆重举办。来自全国各地的品牌代表、合肥本地餐饮合作伙伴齐聚一堂，共话县域消费升级机遇，探寻家庭乐活商业的全新发展路径，开启合肥禹悦汇焕新升级的崭新篇章。

合肥禹悦汇定位肥东家庭亲子休闲中心，总建面约 20 万㎡，地铁 2 号线直达。经过持续迭代升级，项目完成公区硬件改造、场景优化与业态焕新，出租率、客流、销售数据实现连年增长，先后斩获 “肥东县网红夜经济示范基地”“放心消费诚信单位”“助农直播基地” 等多项政企荣誉。

昆山万象汇七周年庆

10月30日晚，昆山万象汇七周年生日庆典正式启幕。作为深耕昆山七年的城市级商业项目，以首店经济持续突破城市级次边界，以“Hi”系列内容IP重构品质生活场景，不断提升区域高端消费供给与商业内容运营能级，进一步夯实其作为城市品质生活方式策源地的项目定位。站在七周年新起点，昆山万象汇将坚持长期主义，与昆山城市发展同频共振，持续书写商业与城市共生的新篇章。

无锡清扬茂业天地迎13周年庆

无锡清扬茂业天地虞书欣出道十周年主题痛楼应援活动正式落地，氛围感满满的粉丝打卡场景率先出圈，持续发酵线上线下热度，拉开清扬茂业 13 周年庆序幕。本次周年庆活动于10月24日-25日正式开启。作为无锡成熟核心商圈内的标杆存量商业，清扬茂业持续加码年轻化运营，以明星 IP 应援、沉浸式场景体验、重磅福利补贴与全新品牌焕新的组合打法，为老牌商场注入新鲜活力，持续激活区域商业动能。

跳出传统周年庆单纯打折促销的固有思路，清扬茂业打造多元立体、覆盖全客群的体验矩阵。除重磅打造的虞书欣出道十周年痛楼打卡、粉丝专属应援互动外，商场还精心筹备了丰富的主题内容：光与夜之恋和如鸢only展、趣味科学实验秀、浪漫人鱼水下演绎，兼顾年轻群体打卡社交、追星应援的情感需求，同时满足亲子家庭沉浸式游玩、轻松遛娃的休闲场景，实现全年龄段客群触达，烘托热闹浓厚的周年氛围。

龙湖南京龙湾天街湾里乐园重磅亮相

继龙湖南京河西天街溪谷乐园出圈之后，龙湖南京龙湾天街重磅推出乐园 2.0 版本 —— 湾里乐园。这座植根长江文化、以研学为核心的开放式无动力探索乐园，秉持 “生活·学习·玩乐” 理念，主打边玩边学、亲子共成长，10月30日面向南京市民开放。

项目盘活下沉广场，打造双层沉浸式游乐空间。地标装置 “龙湾探索号” 是全城最大的船型无动力乐园，整体尺寸达 16.6m×10m，高 9 米，船体融入长江科普互动装置，搭配螺旋滑梯、攀爬网；地面还设置 100㎡沙池小龄区，方便家长就近看护。B1 层布置多组滑梯、绳网，分龄设计适配不同孩子，搭配景观庭院，兼顾玩乐与休憩。

山姆会员商店江阴店10月13日开业

10月13日，山姆会员商店江阴店将正式开业，成为全国第70家山姆门店。

该店位于江阴市澄江街道工农路128号，毗邻锡澄S1线中医院站，购物空间超2万平方米，层高约9米，设置冰鲜冷冻、酒类、母婴、生鲜、烘焙等分区。门店提供4000多种商品。

江阴山姆项目于2025年签约，总投资10亿元，建筑面积约6.55万平方米，2025年12月主体结构封顶。

南京德基广场推出自营茶饮品牌“公元前香饮”

近日，南京德基广场在B1层开出名为“公元前香饮”的自营茶饮店，该品牌大股东为德基集团董事吴铁军。此举被视为商场利用自有点位优势孵化餐饮品牌的新尝试。

门店以茶叶品种为核心卖点，产品涵盖纯乳茶、鲜果茶、冷泡茶、现萃茶及冰淇淋，主力价格带26至28元，最贵为38元东方美人现萃茶。空间融入宋式美学，以黑色和原木色为主，整体风格简约而沉静，设有独立堂食区。

东方甄选拟进京开2000平方米社区超市，合肥成首个复制样板

10月23日，俞敏洪在合肥包河区新东方安徽总部大厦一楼华东区域首家线下体验店开业时宣布：东方甄选将在北京筹备约2000平方米社区大店，面向社区居民销售生鲜、粮油果蔬和日用百货，定位为“民生刚需超市业态”；模型跑通后，合肥将成为全国第一个复制城市。

自2026年5月中关村首店起，东方甄选半年落地5家直营体验店。