西南商业，正加速换挡

赢商网2026-11-02 17:48

摘要：第14届零售商业西南论坛暨优质品牌招商与投资博览会圆满落幕！

10月29日，由赢商网主办、嘉发天地总冠名的“潮行云骧·万象启途”第14届零售商业西南论坛暨优质品牌招商与投资博览会，在嘉发天地·重庆康莱德酒店成功举办。本届论坛围绕西南商业发展“势”与“路”展开对话，在重庆城市级文商旅综合体——嘉发天地完成又一次年度集结。

本届论坛参会人员包括全国及西南地区优质商业项目运营方代表、连锁品牌及新兴品牌代表，以及政府有关部门、行业协会、媒体等各方代表，累计参会规模逾千人。作为西南地区的零售商业年度盛会，该论坛已连续举办十四届，累计参会人数逾万，已成为全国品牌拓展西南市场的核心阵地和行业资源交互的重要平台。

作为本届论坛总冠名方及举办地所在综合体，嘉发天地在活动期间集中开展招商推介、战略发布和合作签约，多项成果相继落地。该项目系重庆城市更新重点项目、城市级文商旅综合体，总体量超55万平方米，位于南坪百亿级商圈核心，兼具商圈流量与交通枢纽双重优势；项目融合5A甲级写字楼、购物中心、沉浸式文旅、年轻力中心、高空观景平台等多元业态，汇聚由重庆首家康莱德酒店、希尔顿逸林酒店、希尔顿格芮精选（在建）及伊凡酒店组成的星级酒店集群，“天际568”观景平台已成为重庆高端城市商旅地标封面。

“潮行云骧·万象启途”——潮，是西南商业奔涌向前的市场大势；云骧，取“云起龙骧”之意，云气升腾、龙形跃动，正是西南商业乘势而起、昂首腾跃的此刻姿态；万象启途，则是在存量中开新境，于万象之上启新途。

这场盛会，属于持续生长的西南商业，也属于每一位深耕西南、共创未来的商业人。

01.

开幕致辞

行业行稳致远，从来不是一己之力，而是各方携手、彼此成就。

论坛开篇，赢商股份执行总裁周旭致开幕辞。他指出，消费需求持续分化，商业竞争正从规模扩张转向价值深耕。存量焕新、场景创新与品牌增长，考验着行业对趋势的判断、对经营的理解，以及对资源的整合能力。面对新一轮市场变革，唯有打破边界、深化协同，才能激活商业潜力，开辟可持续增长的新空间。

赢商股份执行总裁周旭

随后，本届论坛总冠名单位嘉发天地代表、嘉发集团副总裁费明瑜发言：嘉发集团扎根重庆28 年，从建设茶园新区到打造上海城综合体，再到布局高端酒店和跨境商贸，已发展为综合性企业集团。当前重点推进的嘉发天地项目，定位文商旅购物公园，正进行全方位升级。此次论坛不仅是品牌亮相，更是开放合作邀约，希望借此对接全国资源，共创差异化消费场景，跳出同质化竞争，共同探索西南零售新可能。

嘉发集团副总裁费明瑜

02.

数据报告

赢商股份西南区域主编朱雅洁现场发布了《2026年三季度中国零售商业市场与消费趋势研究报告》。

赢商股份西南区域主编朱雅洁

朱雅洁表示，经济发展已步入存量博弈的新阶段。面对消费结构分化，我们需要“宏观的客观”：不盲目乐观，也不盲目悲观，要看到服务消费与体验经济正展现出逆势的韧性。在新阶段里，风浪越大，鱼越贵，我们不制造风浪，也不做盲目追风的捕鱼者，而是做那条最贵的鱼。

从数据里的趋势，到镜头里的故事。同场举行《强国智造》栏目走进嘉发集团开机仪式，录制《强国智造·一世一城》，标志嘉发天地焕新实践进入国家级媒体视野。

03.

主题演讲

在商业迭代加速的当下，如何提升精细化运营力为商业项目注入新活力？围绕这一核心议题，论坛分享环节，多位嘉宾在现场深度分享了真知灼见。

■《商业新质生产力的探索》

商业新质生产力的核心，不只是空间、场景与技术的升级，更在于科技赋能、数据驱动与经营模式创新。面对当下的消费市场变化，要借助数字技术精准识别客群、洞察消费需求、优化资源配置，将数据转化为经营决策与交易成果，推动商业从流量争夺走向精细化运营。

嘉发集团总裁杜国疆

■《嘉发天地：一次不凡的新尝试》

重庆从工业重镇跃升为全国知名的流量旅游城市，城市商业也迎来深度更新。在此背景下，嘉发天地从传统租赁物业转型为商业资产运营管理，搭建全新商业经营平台。项目聚焦家庭生活社交、Z时代潮流社交、城市文旅中心、中央大街青年社交、高端酒店集群五大板块，以成熟商业经验为基，融入新生活美学与新五感情绪表达，唤醒老建筑生命力，实现新旧商业深度对话。

嘉发天地总经理陈敏

■《重庆鲲熙汇——首个PARK TOD超级公园生活体》

存量商业竞争的关键，在于如何将区位客流转化为消费黏性。重庆鲲熙汇以PARK TOD为定位，将轨道交通、8000㎡立体景观公园与商业空间相结合，通过开放式街区、空中连廊、生态景观及品牌内容共创，打造集公园、街区与购物中心于一体的城市年轻能量聚场。

中建智城商业成渝公司副总经理岑芩

■《一半烟火，一半赛博：以文旅思维重塑商业空间》

复星以文旅思维重构商业空间破局，HiSphere重庆位于空港保税港区，依托机场每年1000万中转客流及交通优势，定位辐射30公里起步，立足重庆、面向全国。打法为“文化+场景+体验”：深挖重庆“一半烟火、一半赛博”的城市精神，烟火层面还原37个区县老字号小吃与非遗，赛博层面利用保税政策引入全球潮牌；打造飞瀑、溶洞、藤蔓三大奇幻场景，配备国内首套娱乐设备，全年600场活动。项目旨在以极致体验将存量商业转化为城市文旅目的地，并计划五年内向一线城市复制15家。

地中海度假集团总裁助理、

HiSphere重庆Mall项目总裁付腾龙

■《从“一日游”到“留下来”：城市商业如何成为微度假目的地》

作为大体量旧改城市更新项目，54万㎡的重庆世纪金源购物中心定位“轻度假、慢生活”，规划北广场、南广场、屋顶三大公园，设计森系街区、潮流街区、室内亲水街区、GR PARK、北滨368酒吧街五大场景，融合夜生活、亲子互动、宠物社交、设计师灵感空间、主理人共创聚落、主理人共创聚落六大业态，让人停留得下来，感受美好生活。我们不做颠覆，只造新生传奇。

重庆世纪金源购物中心总经理何晓

04.

专家分享

李蔚教授带来了题为《好营好销：从商业卖场到商业目的地》的分享。

博士、四川大学商学院教授、博士生导师、

成都市人民政府参事、中国营销协会联盟副主席、

四川省营销学会创始会长李蔚

中国商业未来的增长空间在体验消费。线上购物分流了大量消费，线下要从原来的卖场变成商业目的地，做线上解决不了的事情。目的地商业要回答消费者：“我凭什么来？”我们不是跟别人抢人，而是把人从家里引出来。要围绕主题打造线上替代不了的体验，让大家愿意留在这里。好营才好销，目的地旅游可能是商业的终极形态。

05.

高端对话

本届论坛邀请多位来自项目方、品牌方及投资机构的嘉宾，共同探讨从“存量竞争”到“生态共生”的行业进化之路。

■高端对话一：

嘉发天地·新消费格局下的城市文商旅机遇

新消费格局下，消费需求、供给方式和城市空间都在发生变化，城市文商旅面临新的机遇与挑战。本次论坛希望厘清格局之变，识别机遇所在，并思考城市级文商旅的应有之义。本场对话将“文商旅”从一个概念还原成一连串具体的判断：场景要给情绪留位置，内容要给城市留记忆，运营要给时间留耐心。在城市级文商旅这条赛道上，机遇在于如何让三个行业从相加变为相乘。

主持嘉宾：

江学琴赢商股份重庆区域总经理

对话嘉宾：

周海军：重庆南岸区文旅有限责任公司董事长

罗琦：广东乐程文化旅游发展有限公司董事长

徐跃：重庆千都商贸有限责任公司总经理

徐晶：奈尔宝联合创始人

周斌：浙江汇和控股集团总经理

陈鑫：跨境宝副总经理

■高端对话二：

消费换挡时刻，在场与转化的链路重构

中国消费市场进入增速换挡新阶段：社零总量保持增长，消费体感却依然偏冷，总量与结构、数据与感受之间出现明显落差，消费人群、需求与场景持续变化。落到商业空间，问题集中表现为一条链路的重构：人为什么来、来了为什么留、留下为什么买，每个环节的理由都在变；而场域的组织方式仍停留在旧逻辑里，到场与转化之间出现了断点。本场对话从消费趋势变化出发，探讨可落地的新方法与实践经验。

主持嘉宾：

徐伟亮重庆珂瑞欣数字科技公司董事长、商业零售人IP主理人

对话嘉宾：

崔泮为：成都城投置地集团有限公司资管负责人

谢浩然：周大福珠宝南区总经理

陈建伟贵州炫客族贸易有限公司创始人

ChrisLV吕萌：1807创始人

赵威：FINGERBOOK指朴创始人