10月浙江：杭州湖滨银泰in77A3区即将开业、朱富贵再开2店火爆持续
10月的浙江商业，首店经济集中在杭州恒隆广场、湖滨银泰in77等头部标杆，与首店热潮并行的，是存量项目运营权的集中更迭，千岛湖秀水街焕新开业、湖滨88业主收回商管权、华东印力连签2个存量项目、朱富贵在存量焕新项目密集开业……
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项目动态
杭州湖滨银泰in77A3区官宣11月17日开业
杭州湖滨银泰in77A3区官宣11月17日开业，主打“打造潮流首发现场”，其中包含26家首店及旗舰店。业态涵盖潮流零售与风味餐饮，旨在满足消费者对新鲜、潮流生活的全方位想象，已经明确落地的有赵露思主理的创新品牌ROSYDOEDIAN DRIP、 roaringwild a* arch浙江首店、 ARISEISM浙江首店、SCOTCH & SODA全新旗舰店、FILA全新V7旗舰店、Blue Monte +华东首店、圈儿潮汕牛肉火锅浙江首店、榕意自然川味浙江首店等。
千岛湖秀水街国庆焕新，打造杭州版的“麓湖CPI”
10月1日，千岛湖秀水街正式焕新为集“国潮+”、首发经济、微度假、夜经济、策展型商业于一体的湖畔生活美学目的地开街。整体街区体量超3万㎡，配备了1000+停车位，规划80+家商户，引入了芃川风物、初禾食集空间、大师兰德、Y.O.U. LAB空间、溯溪咖啡等特色品牌。
杭州湖滨88：业主收回商管权，二次元地标进入新阶段
湖滨88在闭店8天后于10月16日恢复营业，同期公告“战略出让”至杭州华溥实业有限公司商业管理分公司运营。湖滨88的前身是利星名品广场，2023年转型二次元主题后，泛二次元业态占比曾达70%以上，被称为“杭州痛楼”，2025年全年销售额4.96亿元，业主直营后，二次元定位会延续还是迭代。
杭州“三新”试点项目四季里浮光街区开业
10月30日，四季青服装特色街区由原四季青停车楼改造而来，也是杭州市消费“三新”（新业态、新模式、新场景）第二批试点项目。街区采用“1栋楼+6个盒子+N种社交场景”的结构，重点引入潮流手作、省级非遗美学品牌“桑在云间”、人偶主题店“奶司的小人国”等主理人品牌，并利用停车楼顶空间打造“浮光云台”IP打卡点，集成商拍、天台“日咖夜酒”、云顶秀场等场景。
杭州平行世界乐园今年开业杭州平行世界旅游度假综合体是近年来杭州单体投资规模最大的文旅项目，总投资约60亿，由杭州平行世界酒店（已开业）、杭州平行世界水乐园（已开业）、杭州平行世界乐园（待开业）三大模块构成。杭州平行世界乐园官方透露，杭州平行世界乐园将于今年冬季正式开业。
曾经的全国首家24小时不打烊商场，如今闭店超七成
位于临平乔司的红普北路的遥望X27，前身为烂尾近十年的乔司商城，2023年12月由遥望科技接手改造为“全国首家24小时不打烊商场”。官方规划约350家店铺，开业时峰值约150家，至10月媒体实地探访和大众点评统计，仍在营业的仅剩30—40家，闭店超过七成。地下一层超市和门店全部停业，二楼以上大量铺面大门紧闭，部分店铺仅作为直播间场景存在，线下零售功能已基本放弃。
宁波新一中心ONE MALL启幕，打造首个POD商业体10月28日，宁波南部商务区的新一中心ONE MALL，是宁波首个POD商业体，商业建筑面积约7.4万平方米，由凯德投资管理运营。项目开业引入百余家品牌，超50%为全国首店、宁波首店及区域定制旗舰店，全国首店包括W.MANAGEMENT HOME生活美学空间、Olytenix网球馆、JEEWO FOOD HALL集屋食集等。
温州GT PLAZA预计12月正式开业
温州GT PLAZA是绿城中国商业业务高端产品线全国第二个、浙江第一个项目，也是温州首个公园社交商业综合体，确认将于12月底正式开业。项目总体量约10万㎡，坐拥约3万㎡城市公园，更与丽锦云端大平层（在售）、丽思卡尔顿酒店（筹开）协同联动，截至目前，项目招商率达92%，首店品牌超65%。
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品牌动态
10月朱富贵在杭州完成了双店落子，人气持续火爆
9月30日下午朱富贵萧山加州阳光店以浙江最大旗舰店开业，引爆了商场客流；另一家是在10月30日入驻滨江星光大道，成为该街区改造焕新中引入的重点餐饮品牌。
萧山店面积2800平方米，是朱富贵在杭州的第三家门店，也是浙江省内最大的门店，新增了活鱼现杀、明档铁板炸物、现切牛肉等档口；滨江门店延续了朱富贵标志性的复古大排档风格与开放式鲜货市集，设明档海鲜池，近30种活鲜随季节换新。两家店的开业表现也说明，朱富贵在杭州的扩张节奏并不依赖核心商圈的铺位稀缺性，而是用大店、鲜货和亲民价格带在焕新中的区域商业体里制造“目的性到访”。
泡泡玛特浙江首家旗舰店in77开业
9月12日，浙江首家泡泡玛特旗舰店、品牌国内面积最大线下门店。门店以“星星人”为核心IP，空间设计融入西湖、荷叶等杭州在地元素，三层分别对应不同IP主题，把潮玩IP做成了可逛、可拍、可停留的沉浸式场景。
CINEMA CIRCLE全国首店落地杭州恒隆广场10月19日，香港百老汇戏院旗下全新的“电影生活方式品牌”CINEMA CIRCLE全国首店在杭州恒隆广场开业。门店设4个影厅，VIP厅票价398元，包含专人引导与鱼子酱小食套餐。它把影院业态做成了恒隆“文化策展+高端商业”定位中的独立内容产品。
T9全球茶会馆全国首店开业
T9全球茶会馆全国首店于10月29日在杭州恒隆广场开业，是高端茶品牌T9在已有40余家门店基础上的概念升级。门店延续T9“精品茶饮+精品零售+第三空间”的模式，集中呈现9款全球精选茶，整面陈列墙展示百余款零售茶叶与品牌茶器，落座区域同时服务于独处品饮、朋友小聚与商务会面。
W.MANAGEMENT HOME中国首店落地宁波
10月28日，W.MANAGEMENT HOME中国首店于宁波新一中心ONE MALL开业。该首店属于WM集团的家居系列，面积接近1300平方米，把成品家具、香氛日用与生活器物集于一体，做成一座长期开放的生活美学馆。几多全浙江首家蓝标店于温州滨江万象城开业
10月17日，几多全温州首店在滨江万象城B1层开业，这也是该品牌在浙江的首家蓝标店（高端标杆店型）。门店面积近500平方米，近200个SKU，主打“净配方”和A至F食品配料净化等级体系，门店只上架A至D级产品，包装上直接标注字母等级。几多全在杭州布局密集，亚奥万象天地、钱塘永旺梦乐城等门店在筹备中，今年在杭州的门店数量有望突破10家。
ZARA杭州万象城店将于11月正式闭店门店公告称因公司业务调整，于2026年11月7日营业结束后正式闭店，此后ZARA在杭州仅剩滨江天街一家门店。
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城市动态
杭州国庆假期消费吸金218.78亿元
据统计，杭州国庆假期（9月30日—10月6日）五大行业消费总金额218.78亿元，同比仅增1.3%，但增长高度集中在商圈与以旧换新两条线上。总体是“总盘微增、商圈与汽车以旧换新双引擎、县域补增量”。
赢商股份杭州8月购物中心人气榜发布
宁波国庆假期样本企业销售额7.16亿元
据统计，宁波10月1—6日重点监测样本企业销售额7.16亿元，购物中心3.36亿元、同比增长12.81%是最明确的增长极，餐饮2885.01万元、增长6.24%，百货1.53亿元基本持平；品类上通讯器材同比增长30.35%为压倒性亮点。总体是购物中心与通讯器材两点突出，但海曙传统品类收缩、板块冷暖分化明显。
赢商股份宁波8月购物中心人气榜发布
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企业动态
银泰商业启动2026双11，降温触发式消费券首次亮相
10月8日，银泰商业一年一度的双11狂欢季正式启动。与往年不同，银泰商业开始向会员陆续发放“降温资格券”，这张券并非即时生效，而是与天气挂钩：当所在城市气温降至一定标准后，券自动激活，激活后7天内到店核销有效。
印力华东：绍兴、嘉兴两子落地，浙江布局提速10月20日，印力华东与绍兴众合成签约，原绍兴世茂广场将以“印象城”品牌亮相，引入绍兴印象城。该项目建筑面积超20万平方米，改造总投资约9亿元，计划2027年年底开业。这是印象城首次进入绍兴主城区，绍兴也成为印力在浙江布局的第四个城市。印力接手后，将对项目进行改造，包括外立面优化、动线重构、主题楼层重新划分，融合零售、体验、亲子、餐饮、社交休闲等业态。
紧接着10月22日，印力华东还与香港兴业国际集团签约，共同运营管理嘉兴秀湖兴业印象城，总建筑面积约23万平方米，计划年内动工，预期2029年开业，建成后预计引入超300家品牌。嘉兴是印力在浙江落子的第五城，项目采用“湖景+商业mall+户外街区”形态，定位“滨湖漫生活、一站式微度假”。
宁波中百前三季度营收同比下降63.91%
10月28日，宁波中百发布2026年第三季度报告。前三季度，公司实现营业收入1.37亿元，同比下降63.91%。前三季度营收同比下降63.91%，延续了上半年的大幅下滑趋势。从业态结构看，宁波中百商品销售收入占比达99.89%，租赁收入仅0.11%，业务高度集中于百货零售。
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活动动态
杭州大悦城密集落地高能级IP活动、众多新店开业
10月，杭州大悦城同时运行哈利·波特25周年限定快闪店、《银魂》认真展中国大陆巡展最终站、拾六DREAMING梦境事务所以及B1二次元街区的山海手账快闪，形成了多IP叠层、长短周期搭配的内容矩阵。同期，杭州大悦城迎来匡威星概念店、山蕉、屹口饭、金粒门、TNT等热门新店陆续开业，人气不断。
杭州亚奥万象天地举办“潦草小狗Moonge”花海主题全国首展
10月，杭州亚奥万象天地以“潦草小狗Moonge”花海主题全国首展贯穿，10月30日起又无缝衔接秋叶艺术节2026首展，用9米巨型落叶腊肠狗装置、百米落叶大道和青年文创市集，将商场与街区转化为公共艺术展区。杉井奥莱店庆后热度延续，四大主题营销接续登场
本月，宁波杉井奥莱正式推出“蟹蟹您·全城答蟹季”主题活动。活动期间送出1000斤阳澄湖大闸蟹答谢全城顾客，以甬城大事件延续了15周年庆活动的热度。随后，项目将举办会员感恩季、集团庆以及双旦特别活动，以“主题活动＋会员权益＋节日场景”串联年末消费旺季。
