嘉兴第4座吾悦广场来了！新城建管签约嘉兴港区临港综合体项目

11月3日，吾悦广场购物中心正式签约入驻浙江乍浦经济开发区（嘉兴港区）。项目由嘉兴滨海控股集团投资建设，新城建管受托提供全链条代建管理及商业运营管理服务，这也是嘉兴第4座吾悦广场。

浙江乍浦经济开发区（嘉兴港区）党工委书记李陈源，新城控股集团高级副总裁严政等出席签约仪式。

项目坐落于浙江乍浦经济开发区（嘉兴港区）护城河以内的核心板块，中山路北侧、建港路东侧，是港区从“产业港区”迈向“滨海新城”进程中稀缺的成熟商业载体。地块占地超百亩，总建筑面积约21万平方米，其中购物中心商业面积约8万平方米。地块四面临路，紧邻东西向主干道中山路，周边社区、学校、医院、会展中心等配套齐全。

作为港区首个“购物中心＋酒店＋人才公寓”复合型城市综合体，项目以“古城北大门·港区新中芯”为整体定位，以“一轴、两带、三中心”组织空间——古城文化轴、滨江活力带、都市界面带，以及古城文化中心、商业休闲中心、人才宜居中心。

购物中心内部按五层主题落位：地下层为精品超市、生活配套与美食街区；一至四层依次布局潮流零售与首店策展、沉浸娱乐与儿童潮玩、潮流餐饮、沉浸影院与屋顶运动公园。酒店定位“商旅滨海双核聚场”，承接临港商务客群与九龙山、杭州湾方向的自驾客群。

项目设计从嘉兴港区的地理与文脉中提取语言。购物中心立面取意“叠石穿崖、潮击岸岩”，以九龙山天然叠石的层叠咬合为骨、以乍浦湾潮汐拍岸的水纹为韵；酒店则“化整为零、层层退台”，以低矮亲和的街巷尺度消解大体量，延续北大街的历史肌理。景观以“潮汇港城·叠境客厅”为题，串联铺装肌理与退台叠水。项目还将重塑乍浦古城城楼，与北大街文化街区构成港区的文化门户。

港区是嘉兴市市属两大开发区之一，地处沪杭甬苏“一小时交通圈”，拥有国家一类开放口岸与国家级综合保税区，是浙北唯一出海口。近年来，港区持续优化营商环境，为重大项目配备服务专班、推行全流程审批代办，并主动升级招商引资的基础配套——完善片区路网与公交接驳，导入优质教育、医疗资源，布局人才公寓与文体空间，让企业愿意来、更留得住。不过区域商业配套仍以社区型、刚需型为主，品质消费长期外溢至平湖市区与上海金山。项目建成后，将补齐港区城市级商业的空白，为居民与产业人群提供一站式消费与旅居空间。

本项目的落地是新城控股深耕浙北、布局滨海板块的重要落子。新城将输出三十余年沉淀的商业运营、全周期开发管理经验，与委托方同心协力、同题共答。项目团队将集结优质资源，坚持运营前置、建设招商并行，统筹工程建设、品牌招商、后期运营一体化推进，确保项目建得成、运营好、可持续，打造产城融合型商业综合体新样板。

随着项目正式签约，可以想象，不远的将来，护城河畔，古城墙的轮廓将与购物中心的灯火交相辉映。人们可以沿滨河街区信步而行，在屋顶公园看一场落日，在影院里消磨一个周末。