苏州吴中2012-G-17地块规划变更 总投资约29亿元建商业综合体

近日，苏州吴中区苏地2012-G-17地块规划变更公示，项目总投资约29亿元，将打造为吴中广场大型商业综合体。

该地块位于吴中区县前街南侧、东苑路西侧，建设内容包括1栋21层塔楼、7层裙房及地下3层（局部地下4层）。

项目总用地面积28570.1平方米，总建筑面积211872.39平方米，其中计容积率建筑面积119932.36平方米，建筑高度99.8米，容积率4.2，绿地率11.55%。

停车配套方面，机动车停车位1152个，非机动车停车位2209个，调整后停车位总数不变。

此次变更涉及地库轮廓线及对应角点坐标更新、绿地范围按实测调整并增加屋顶绿化、裙房局部外墙与内部分隔墙体位置调整、地下各层停车位与分隔墙体位置调整，以及立面门窗洞口百叶、开启扇、栏杆和局部立面材质调整。

按照此前规划，项目打造一座裙楼商场和塔楼办公，其中裙楼商业面积约10万平方米，定位为汇集餐饮、休闲、社交为一体，衔接轨道交通、商业空间、城市公共空间、办公空间与景观绿化的“城市会客厅”。