瑞安、中国新天地总部职能将整合 2016年1月1日启动

12月16日晚间，有媒体消息称，瑞安房地产及中国新天地总部的职能将整合。

据观点地产新媒体查阅，一份出示的罗康瑞主席致瑞房全体员工的文件显示，因瑞安集团策略调整和市场现状，瑞房正研究调整中国新天地的商业模式。中国新天地的上市计划将在其新的商业模式落实且趋于稳定后，对投资界有吸引力时才进行。

未来集团将专注于建立和发展以中国新天地为主导的中国领先商业资产管理公司，及以瑞房为主导的高端综合社区发展商。

信中明确表示，自2016年1月1日起，瑞安房地产将和中国新天地的总部职能进行整合，以充分发挥瑞安集团职能的专业性和协同性、是内部资源利用率达到最大化。

目前，内部审计、发展调研和企业发展已经完成整合，还需整合的部门包括：财务、法务、业务并购、投资者关系、企业传讯、行政服务、流程与信息管理、人力资源。

项目层面各相应职能的整合将视情况分别落实，并于2016年2月1日前完成。

事实上，近段时间以来瑞安房地产动作频频。

12月10日晚间，瑞安房地产有限公司发布公告称，万科、李锦记联合体以57亿收购了其上海企业天地第一期及第三期。

根据协议，受让方担保人的责任不超过最终股份代价的比例分别为李锦记健康产品集团90%，万科置业香港10%。

瑞房方面指出，于支付债务及扣除交易成本与开支后，集团于完成股份出售录得所得款项净额约16.79亿元；完成贷款转让后所得款项为26.53亿元。从而将使集团的净资产负债比率降低12%。所得款项净额拟用于集团财务用途。