旭辉集团全年销售额达312亿超预定目标 同比增长47%

12月31日，旭辉集团宣布其2015年全年业绩突破300亿元。

据观点地产新媒体了解，截止2015年12月31日，旭辉集团今年全年合同销售金额达312亿元，同比增长47%，超出年初设定的250亿目标62亿元。

旭辉集团称，其12月份实现合同销售（连合营项目销售）金额59亿元，刷新11月份创下的40.5亿元单月销售记录，同时也使得其全年合同销售金额冲破300亿。

据业内人士分析，在大多数房企以“去库存”为主的时候，旭辉却能实现销售业绩的超速增长，这与其今年发力中高端市场不无关联。

资料显示，1月份旭辉北京当代墅热销，合肥湖山源著创下销冠，10月苏州铂悦府首开即告罄，创造了首开总销5.5亿的成绩；随后旭辉在上海陆家嘴打造的地标豪宅铂悦·滨江，上市当日即揽金10亿。

有消息指，旭辉自2014年以来将刚需与改善型产品比重由之前的8:2逐步调整至5:5，向改善型需求倾斜，在提高产品品质的同时追求更高的利润率。

此外，今年旭辉在一二线土地市场也十分活跃，至今已获取超过30幅地块，80%土地增储集中在北京、上海、杭州、苏州、南京、合肥等目前市场表现最好的城市，约12%在中等的二线城市。

在业内人士看来，旭辉在土地增储上结构和布局非常合理，而且地价较为便宜，这为其下一轮的扩张和利润提升奠定了良好的基础。

更有分析指出，基于2015年旭辉的积极增储，目前其储备用地已可以提供千亿货值，可以支撑未来3－5年的发展，这或许能为旭辉未来冲刺500亿奠定良好基石。

旭辉集团董事长林中表示，目前旭辉已进入上海、北京、苏州、杭州等16个城市，形成了“环渤海”、“长三角”、“中西部”三大区域战略布局；2016年旭辉还将拓展“珠三角”区域，首选落子广州；在2017-2021年里，旭辉还将力争每年平均新进2个城市，在五年内彻底完成25－30个城市的全国化布局。

同时，旭辉今年在拓宽资本市场融资方面也有动作，上半年以境外融资为主，年初获得1.2亿美元3年期境内外银团贷款， 5月又成功发行4亿美元5年期美元债券。

资料显示，今年10、11月份，旭辉成功发行40亿元境内公司债。其中一期利息低至4.95%，为当时同评级民营房企发行的公司债中利率最低。12月，旭辉又获上海证券交易所批准将首次非公开发行不超过60亿元的境内公司债。

据不完全统计，截至目前旭辉今年已获得的境内银行授信额度高达300亿元。

林中称，“未来几年，旭辉要力争将融资成本降到5%以内”，未来仍然将致力降低融资成本，降低负债率，提高企业评级，保持快速稳健的发展态势。