无锡锡东新城楼面价破7 美的地产11.3亿造区域地王

8月22日上午，无锡同时出让XDG-2016-12号及XDG-2016-13号两宗地块，分别有12家和17家开发商报名竞价。

首先进入竞价环节的是XDG-2016-12号地块，位于锡山区锡东新城商务区和祥路南、弘业东路东，总占地83043平方米，土地用途为商住用地，容积率≤1.8-2.0，出让起始金为4.4亿，起始楼面价为2944元/平方米。

竞价拉锯战基本在融创、中南及美的三者间展开，最终经100轮回合，美的以11.3亿总价拿下上述地块，楼面价7559.67元/平方米，溢价率高达156.82%。破7的楼面价也宣告美的在锡东新城创造了一个单价地王。

据观点地产新媒体了解，锡东新城近年来发展势头良好，碧桂园、蓝光、恒大等品牌房企纷纷扎根在此。目前区域内可售房源所剩无几，一众开发商亟待补仓。

与此同时，尚未进入锡东的开发商野心勃勃也想进来分一杯羹，本月初，中梁地产以5.15亿拿下锡东10号地块，楼面价达到惊人的5397元/平米。未来锡东不可限量。

8月8日，中梁地产官微发布，公司以5.15亿元总价获取锡东新城的XDG-2016-10号地块。该地块位于锡山区新华路东、兴越路南，地块面积47804平方米，规划建筑面积95608平方米，地块用途为商住混合用地。

中梁地产表示，此次公司所获地块位于无锡市锡东新城，而锡东新城是无锡“五大新城”的重要组成部分，是无锡重点打造的开放式、生态型、国际化的现代化新城，占有无锡东大门优势和高铁东站交通优势，定位为无锡城市副中心、锡山行政文化商务中心、无锡高端产业集聚中心、长三角区域性交通枢纽。