保利置业上半年销售金额170亿元 净利同比下滑43%

8月30日，保利置业集团有限公司公布，2016年上半年，集团的合并营业额为99.92亿港元，较去年同期增加25.03亿港元或33.4%。股东应占盈利为0.59亿港元，较去年同期下降0.44亿港元或43%。每股基本及摊薄盈利1.60港仙，较去年同期下降1.21港仙或43%。

截止2016年6月30日股东权益为254亿港元，与去年年底基本持平。每股帐面资产净值为6.93港元，与去年年底相比下降0.7%。

上半年，保利置业签约销售面积约144万平方米，签约销售金额约170亿元人民币，已完成年初定下的全年销售目标280亿元人民币的61%。

期内，保利置业共有在售项目58个，其中首次开盘项目4个，分别为广州保利西悦湾、广州保利翡翠山、威海保利红叶谷和上海保利绿地广场。单盘销售签约额超过10亿元的有上海保利翡丽甲第、深圳保利悦都花园及武汉保利城。

在各地区房地产签约销售额占比中，长三角地区占34%，珠三角地区占23%，西南地区占20%，其他地区占23%。

保利置业称，下半年将视乎市场情况及工程进度，计划推出并开售约4个全新楼盘，包括武汉保利上城、昆明保利大家、南宁保利君悦湾及香港启德项目。

新开工项目方面，上半年保利置业共有12个新开工项目，开工面积约187.9万平方米，期内无首次开工项目。截至2016年6月30日，该集团在建项目39个，在建面积约945万平方米。

数据还显示，上半年结转的开发销售金额共计人民币81.59亿元，面积约为79.62万平方米。

在土储方面，报告期内保利置业仅新增一幅土地，位于昆明，总占地面积约9.2万平方米，规划总建筑面积约65.2万平方米，土地成本保持在合理水平。

此外，上半年保利置业旗下旗下物业管理公司实现收入共计2.62亿元人民币，较去年同期上升31.58%，管理物业项目133个，涉及办公楼、酒店、商场、别墅、住宅等多个领域，共计建筑面积2,738万平方米，较去年同期增长12.24%。

财务方面，截至2016年6月30日，保利置业尚未偿还的银行及其他借贷（包括应付票据）为556.51亿港元。流动资产净值为471.92亿港元，银行总结存为213.61亿港元。