鲁能、中铁建夺得重庆江北两幅地 总价74.8亿元

8月30日，重庆三宗居住兼商业用地迎来摘牌阶段。中铁建、鲁能各以40.8亿元及34亿元夺下江北寸滩一宗地块。

据悉，中铁建、万科及鲁能均参与竞拍江北区观音桥组团A分区A34-1-3/07、A34-1-5/07、A34-1-8/07、A34-1-10/07、A34-1-17/07号地块。最终，经过22轮竞价，鲁能以34亿元拿下该宗地块，楼面价4612元/平方米，溢价率22.82%。

出让公告显示，该地块用途为商业商务用地；二类居住用地；二类居住用地、商业用地。土地面积为202639平方米，总计容建筑面积≤737251平方米，出让起始价为27.68亿元。

同日，江北区观音桥组团A分区A34-1-16/07、A34-1-19/07、A34-1-20/07号宗地经过56轮竞价，由中铁建房地产公司获得，成交价40.8亿元，楼面价5916元/平方米，溢价率36.49%。

公告显示，该地块为二类居住用地、商业用地，土地面积175108平方米，总计容建筑面积≤689702平方米，起始价为29.89亿元。

此外，另一宗九龙坡区大杨石组团二郎新城中心区分区C3-4-3/03号地块，由中铁十一局于挂牌阶段拿下，总价7.8亿元，成交楼面价3613元/平方米，该地块为二类居住用地、商业用地、商务用地，地块面积仅为6492平方米，总计容建筑面积≤24670，起始价7802万元。