保利地产5.18亿福建莆田再拿地 总面积3.5平方米

11月16日上午，保利地产以总价5.18亿元竞得福建莆田拍-2016-12号地块，楼面价5938元/平方米，溢价率110.57%。

观点地产新媒体通过本地媒体消息得知，此次拍地共吸引了七家竞买人参与竞拍，分别为联发、立丰房地产开发有限公司、骏隆地产、保利、正荣集团、碧桂园及万科。

最终，经过74轮竞价后，由8号竞买人保利(福建)房地产开发有限公司总价5.18亿元拿下。而这也是近期内保利在莆田拿下的第二宗地。

此前11月10日，保利以1.92亿元竞得福建莆田PS拍-2016-11号塘北片区（涵兴渔网厂）地块，溢价率为29.7%，每亩均价为357.9万，楼面价为3354.9元/平方米。

出让文件显示，保利此次新拿的地块位于荔城区拱辰办南郊村，总用地面积34892.1平方米，土地用途为零售商业、住宅及服务设施用地。

地块的主要规划指标：（一）建筑密度≤30%；（二）容积率≥1.5且≤2.5（其中零售商业建筑面积≥4500㎡且≤5000㎡）；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：南侧北一路及东侧规划道路。

另按出让要求，受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。