天安中国4.5亿港元售天津商住项目50%股权予象屿

12月12日，天安中国投资有限公司公告披露，公司间接全资附属公司Best Advantage Limited作为卖方，与买方森隆地产有限公司订立协议。

据此，森隆地产同意购买Best Advantage Limited所拥有的目标公司Great Title Holdings Limited的全部股份，代价为45080万港元。据观点地产新媒查询，森隆地产系厦门象屿集团有限公司于昆山所设立的公司。

目标公司为一间于英属处女群岛注册成立的有限责任投资控股公司，并为天安中国的直接全资附属公司。该公司持有的唯一资产为Crystal Idea50%股权，Crystal Idea另外的50%股权为天安中国的间接全资附属公司天安数码城所持有。

Crystal Idea则全资拥有永威环球，永威环球持有的唯一资产为天津天安的100%股权。天津天安的主要业务为物业发展及经营，以及物业管理，旗下拥有位于天津总面积合共58.19万平方米地块的土地使用权。该土地计划发展为商业及住宅综合项目。

此外，天津天安还直接持有天津物业服务及天津孵化器全部股权。其中，天津物业服务的主要业务为提供物业管理服务、清洁服务、停车场服务、租赁服务；商品、建筑材料、电器批发及零售。而于本公布日期，天津孵化器尚未开始任何业务。

天安中国透露，经考虑代价、股东贷款、目标公司的资产净值及其他成本，预计公司将因出售事项而确认估计收益约43340万港元，出售事项产生所得款项将用作本集团一般营运资金。

至于出售的理由，天安中国解释称，出售事项为公司变现其部分投资的良机，尤其是鉴于出售事项将带来收益。此外，经参照现时的市况以及出售事项所得款项将加强集团财务状况及可提高其现金流，董事认为，现时是进行出售事项适当时机。