首进中山 美的地产6.76亿元拿下火炬区两商住地

12月30日，中山迎来2016年最后一场土拍。本次出让8宗地块，包括2宗南朗镇商住地块，1宗西区金融商务地块，4宗火炬开发区商住地块，1宗五桂山商住地块。

其中，南朗镇和火炬开发区地块均设最高限价6000元/平方米，引起了业内关注。当报价达到最高限价后，竞买方式转为竞配建人才安置房，凡接受最高限价的竞买人均可参与竞配建人才安置房。

其中，W15-16-0020地块以楼面地价6000元/平方米、2.67亿元总价加13440平米配建人才安置房，由美的地产竞得。这也是美的地产首次进入中山市场。

紧接着，火炬区W15-16-0022商住地块以23040平方米人才安置房面积，总价4.09亿万元成交。火炬区0022地块再次被美的地产拍下。

据观点地产新媒体了解，W15-16-0020商住地块位于中山市火炬开发区中山港大道侧“先锋庙”。宗地面积2.72万平方米，建筑面积为22247-44494平方米，配套商业面积为计容建筑面积的15%，容积率大于1并且小于或等于2，建筑密度小于或等于25%，绿地率大于或等于38%，建筑限高小于或等于50米。起始价4100元/平方米，每次最小竞价增幅（楼面地价）为40元/平方米。最高限制楼面地价为6000元/平方米。