英皇国际拟5亿港元收购恒基兆业12间半山豪宅商铺

1月10日，英皇集团(国际)有限公司宣布，当日公司间接全资附属公司New Prominent Limited与恒基兆业地产有限公司订立买卖协议，拟收购收购后者持有的目标目标公司Uhray Investment Limited，代价总额5.15亿港元。

根据买卖协议，完成将于2017年7月10日正午12:00时前或卖方与买方以书面同意的有关其他日期进行。

于完成时，卖方须向买方分别转让及指让待售股份及待售贷款，两者均不附带产权负担。于完成后，目标公司及Gesund将由买方全资拥有，并成为英皇国际的间接全资附属公司。

公告显示，Gesund由目标公司持有，目标公司及Gesund合法及实益共同拥有该等物业，分别持有64.58%及35.42%权益。

该等物业为位于香港西摩道1号辉煌台地下及地下低层12间零售商铺，总建筑面积约为13,173平方呎。该等物业由目标集团持有为投资物业作出租用途。

基于由卖方所提供的财务资料，目标公司于2016年11月30日未经审核综合资产总值及未经审核综合资产净值分别约为4.08亿港元及2.92亿港元。

英皇国际表示，该物业位于港岛传统豪宅地区——半山区。由于豪宅区居民的购买力具抗跌力，且半山区的零售商铺供应有限，对传统豪宅区店铺的租赁需求维持强劲。该收购再次展示本集团提升其商业店铺占物业投资组合比例的决心。由于该物业位置优越，董事会对其未来租金回报潜力抱有信心。